Tarkoitus olisi aloittaa oman kodin rakentaminen,
tontti on jo.
Paljonko on ilmaa talopakettien tarjoushinnoissa
eli paljonko pitäisi saada tingittyä?
Kertokaa kokemuksia myös yksilöllisten talojen
hinnoitteluista (Jämerä, Optiroc), paljonko
niissä on ilmaa hinnoissa?
tontti on jo.
Paljonko on ilmaa talopakettien tarjoushinnoissa
eli paljonko pitäisi saada tingittyä?
Kertokaa kokemuksia myös yksilöllisten talojen
hinnoitteluista (Jämerä, Optiroc), paljonko
niissä on ilmaa hinnoissa?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Omakotitalon n.130 neliötä asuinpinta-alaa ja
kokonaisala n. 170-180 neliötä rakentaa
hintaan n. 600-700000mk.....mallista vähän
riippuen.
siis talo valmiiksi ilman tonttia ja pihatöitä
Siinä hyvät vertailutiedot, niin sitten pystyy ne
ilmat ja ylihinnoittelut näkemään.
minua kiinnostaisi tietää miten paljon kannattaa
ensiksi mainituista hinnoista yrittää tinkiä?
Kyllähän tuohon haarukkaan 600-700tmk varmaan
rakentaa, mutta se ei välttämättä kaikkia
kiinnosta rakentaa perustaloa halvoista
materiaaleista ja ratkaisuista.
Itse ainakin olen hakemassa jotain
yksilöllisempää ratkaisua, tosin talopakettiin
perustuvaa.
Tee normaalitalo niin ei tarvi tingata.
minua kiinnostaisi tietää miten paljon kannattaa
ensiksi mainituista hinnoista yrittää tinkiä?
"Kyllähän tuohon haarukkaan 600-700tmk varmaan
rakentaa, mutta se ei välttämättä kaikkia
kiinnosta rakentaa perustaloa halvoista
materiaaleista ja ratkaisuista."
"olen hakemassa jotain
yksilöllisempää ratkaisua, tosin talopakettiin
perustuvaa."
Kirjoitin tuon hintahaarukan antavan viestin ja
todellakaan lukuja antaessani sanonut mitään
että "tarvii tyytyä perustaloon ja että se ei
olisi yksilöllinen"
Tuohon hintaan tekee "yksilöllisen ja laadukkaan
arkkitehtoonisesti fiksun talon"
Mitään kalliin arkkitehdin kustannuksia ei tuo
hintahaarukka kylläkään sisältänyt.
Voihan joku periä ja joku maksaa jopa 100000mk
suunnittelusta.
Se on toinen juttu..
Siis rakentaminen on helppoa, kun tietää mitä
haluaa ja sitten on välkky kaveri ja osaa
luovia ja käyttää suhteita.....
paketeista saa tingittyä varmaan n. 30%
mutta eihän siinä mitään rajaa ole, ainahan voi
tarjota esim 60 % hinnasta ja sanoo että
tarjous voimassa 2 viikkoa....jne....
katselee mitä kaverit tekee ja pitää olla
kuuro väitteille, ettei pysty......
aika on hyvä "renki" jos sitä ottaa , eli ajoissa
aloittaa....
jos saa 30% tingittyä? Onko tämä kokemukseen
perustuvaa tietoa vai hatusta vedettyä?
Päteekö kaikille toimittajille vai kuinka?
Tuskin kellään on kokemusta kaikista
toimittajista, mutta
antaahan yksikin esim.
suuntaa....
Minä aloitin hinnasta 280tonnia ja nyt on menossa summa 230 tuhatta, vain runkopaketti valmius.