Ostetaan 3h k s rivi- tai kerrostalo Raumalta. Nummi-keskusta-pyynpää-kappelinluhta. Oma myyty jo.
[email protected]
[email protected]
Ostetaan 3h+k+s Raumalta
koditon
3188
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Suosittelen asuinpaikaksi Raumalla Äyhönjärven rannan ja keskustan tuntumassa sijaitsevaa Lajon aluetta, jota kansan suussa kutsutaan nimellä "Seksikylä".
Ja sitten alkukevennyksen jälkeen vähän vakavammin: Eikös siinä jäähallin vieressä myydä peruskorjattuja kerrostalokämppiä pelkkien remonttikustannusten hinnalla?
No, itse en uskaltaisi Raumalta omistusasuntoa hommata, koska paikkakunta kärsii pahasta muuttotappiosta.
Koululaisten määrä kaupungissa on jo pudonnut puoleen kahdessakymmenessä vuodessa, koska tuon ajan puolet perheenperustamisikäisistä nuorista on muuttanut pois kaupungista opiskelemaan ja jäänyt sille tielleen.
Kun vielä ns. suuret ikäluokat alkavat siirtyä pikkuhiljaa krematorion kautta Monnannummelle, tulee paikkakunnan väkiluku tippumaan seuraavan 20 vuoden aikana noin kymmenellä tuhannella asukkaalla.
Se merkitsee tulevaisuudessa tyhjiä asuntoja, alhaista hintatasoa (myös vuokramarkinoilla) ja pitkiä myyntiaikoja.
Entäs 5.voimala ? Toisaalta Helsingissä on paljon enemmän ihmisiä ahtaampaa ja kalliimpia asuntoja.
Ei 5. voimala paljon Rauman taloutta piristä. Tarvitaan 6., 7., ja 8. voimalakin, jotta syntyy niin paljon uusia työpaikkoja, että paikkakunnan muuttovirta kääntyy.
Rakennusaikaiset työpaikat menevät pääasiassa ulkopaikkakuntalaisille keikkamiehille, jotka eivät muuta perheineen Raumalle. Ihan niinkuin edellisissäkin Rauman suurissa teollisuuskohteissa, sellu- ja paperitehtaassa.
Rakennustyöt teetetään eri työvaiheisiin erikoistuneilla rakennusalan aliurakoitsijoilla, joita Rauman seudulla ei juurikaan ole.
Jos työt ja elämä muuten ovat Raumalla ok, niin eihän sieltä minnekään pidä lähteä.
Asuinpaikkansa kiinteistöjen hintakehityksen mukaan valitseva muuttaisi vaikkapa Tallinnaan. Sieltä saa asunnon Raumaakin halvemmalla ja sen hinnan voi seuraavan kolmenkymmenen vuoden aikana odottaa nousevan lähelle Helsingin hintatasoa.
Rauman jatkossa ylitarjontaisilla kiinteistömarkkinoilla on hyvä panostaa sijaintiin. Asunnon tulee sijaita lähellä keskustaa ja kauppoja hyvien kulkuyhteyksien varrella, ei kuitenkaan vilkkaan läpiajokadun varrella. Hyvällä paikalla olevasta hyväkuntoisesta asunnosta pääsee tulevaisuudessakin Raumalla eroon kohtuullisessa ajassa, vaikka hintataso tuleekin olemaan perikuntien omistamien tyhjien asuntojen mataloittama.