Myin asuntoni maaliskuussa kun tuli muutto toiselle paikkakunnalle. Rahat laitoin useille 3 kk tileille.
Asun nyt vuokralla ja arvatkaapa paljonko realistinen vuokrani on?
...no nokkelimmat laskivatkin että vastikkeen suuruinen...
Vuokra-asuminen on tällä hetkellä minulle kannattavin vaihtoehto. Ei ylivelkaa eikä huolta yhtiön remonteista... ja mikä parasta, niin pankki maksaa korkotuloina läskin vuokraisäntäni lihomisen.
Asun nyt vuokralla ja arvatkaapa paljonko realistinen vuokrani on?
...no nokkelimmat laskivatkin että vastikkeen suuruinen...
Vuokra-asuminen on tällä hetkellä minulle kannattavin vaihtoehto. Ei ylivelkaa eikä huolta yhtiön remonteista... ja mikä parasta, niin pankki maksaa korkotuloina läskin vuokraisäntäni lihomisen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tarkastellaanpa antamiasi tietoja:
Lasketaanpa: 110ke korkotulot vuodessa 4,5% tuotolla: 4950 e. Vähennetään verot ja saadaan: 3564 e. Tästä saadaan 297 e / kk.
Pääomasi arvo tietenkin laskee kun käytät lähes kaikki korkotulot vuokraan. 4,5% riittäisi ehkä juuri inflaation päihittämiseen jos se jätetään tilille.
Läskille jää antamiesi tietojen mukaan 0% tuotto, tod.näk. jopa negatiivinen, eli ei pääse lihomaan vaan laihtuu.
Siispä: VAADIMME PAREMPIA PROVOJA!
Miltä tuo asuntojen nykyinen hintakehitys mielestäsi vaikuttaa?
Asunnon aion toki ostaa, mutta en juuri nyt, vaan sitten kun talouselämä taas vakiintuu.
Kun asian näppärästi laskitkin, niin voit kai myöntää että ei inflaatio vuodessa tuota rahamäärää juurikaan nakerra.
Pelailet joka tapauksessa riskillä, että hinnat eivät laskekaan.
Veikkaan että monilla halutuilla alueilla hinnat pysyvät paikallaan tai nousevat maltillisesti.
Syrjemmällä voidaan toki tulla toteutuneissa hinnoissa alas, sanotaanko 2 - 10%, mutta palstalla hehkutettua -70% ei ole näköpiirissä.
Kyllä. Joskin itse ennustan että juurikin näille halutuimmille alueille on muodostunut tämä "kupla" jonka puhkeamisen myötä hinnat voivat tipahtaa reilumminkin. Kun taas syrjäisemmillä alueilla hinnat ovat aina perustuneet todelliseen tarpeeseen ja rakennuskustannusten nousuun...
Lainaa mulle 65 tuhatta. Maksan korkoa 12kk euribori + 1%, laina-aika 10 vuotta.
Tuhnumatikka on nähty jo aiemmin, kun verovähennyksiä, inflaatiota, vuokrien, hintojen ja palkkojen nousua etc. ei tunnisteta.
Nyt yksi jeesus kuvittelee, että raha on ilmaista. Onnea vuokrakasarmiin ja tervetuloa rahoituksen kurssille!
...tuo läski vuokraisäntä teki juttuusi "palstan maun" joka on ihan uppoahterista.