Meillä tulee 2 krs rinne talo,alaosa harkoista,paketti ylös,neliöitä yhteensä 170.Paketin hinta 70 t,keittiöön varattu 20 t ,koko talon kustannusarvioksi tehty 250 t,tontti on omasta takaa.Teemme itse suurimman osan töistä.Uskaltaako tilata vielä maalämpöpumpun,siitä saatu tarjous 20t?Pakettifirma tekee yläosan pystytyksen,heidän hintaan sisältyy ikkunat,sauna yms...Harkkoihin,yms pohjatöihin on varattu 40t,sisältää siis kaikki liittymät,kaivuut yms.
Riittääkö rahat?
kevään rakentajat
113544
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ei pysty sanomaan, kun ei tiedä, paljonko sinulla on rahaa.
Kustannusarvio ja toteutuva ovat valtaosassa projekteja eri suuruisia summia.
Otsikko ja nimimerkki kertoo kaiken! **ttu ku kallista!
Sellainen voi olla vaikea asia tajuta palstan asiantuntijoille. Niin kuin vastauksestasikin näkee.
Meillä talo saman kokoinen ja maalämpö maksoi karvan alle 10.000€ ja sisälsi aivan kaiken lattialämmityksineen ja lämmin vesivaraajineen.
Itse laitettiin vain keruuputkisto maahan.
keväällä tilattiin, reikä porattiin 130m pumppu odottaa asennusta. hinta 10k€. Niin että siitä sulle faktaa.
Tarkoitin että hinta tuplaantunut puolessa vuodessa?
Siinä ei ollut minkäänlaista infoa, mitä kaikkea se maalämpötarjous on pitänyt sisällään. Muutamilla sitä tuntuu olevan selvänäkijän kykyjä kun osaavat noilla tiedoilla määritellä onko hinta oikea vai väärä. Sopii kyllä näiden palstan haistapaska asiantuntijoiden kommentteihin joita jakelevat suurella ammattitaidolla.
kun itse tekee lähes kaiken.
laske neliöhinnaksi vaikka 1500€ niin varmasti saat talon, teillä siis 170 m2 eli n.255 k€.
luksus ja "pikku kiva" nostaa sitten hinnan ihan mihin vaan
tai käytä laskureita, talopeli, OP jne, kannattaa kuitenkin suhtautua kriittisesti tuloksiin
Tähän ei kannata vastata sellaisten jotka ovat rakentaneet vuosi tai kaksi sitten koska hinnat on nousseet ihan hirveästi... Meillä rakennushanke menossa ja rahat ei riitä koska kustannusarvio tehty viime vuonna... nyt hinnat kohonneet niin rajusti...
Meillä on puolitoista kerroksinen ja huoneistoala on 153 neliöö ja lämmityksenä maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys... katettu kuisti on kahdella sivulla ja sitten on kahden auton katos ja yhden auton talli... Meillä talo siinä vaiheessa että emme ole talosta maksaneet vielä mitään sellaista mihin olisimme itse voineet vaikuttaa...( siis tarkoitan että mitään sisustusjuttuja tai kalusteita ei olla vielä maksettu.. ) eli paketti on tontilla ja tiilet on katolla.. alakerrassa on väliseinät paikoillaan ja yläkertaan laitellaan juuri lattialevyjä... rahaa mennyt myös tontin täyttämiseen ja tien tekoon hieman... en nyt ala kaikkea tässä luetella mutta tarkoitan siis sitä että minkään tuollaisen hintaan mitä tähän mennessä on käytetty ( jos pakettia ei lasketa lukuun ) niin olla voitu vaikuttaa.... silti rahaa on mennyt nyt 170 000€... Meillä on kyllä timpuri, että itse emme kaikkia hommia tee mutta timpurille on tähän mennessä maksettu alle 10 000 €... että siitä voi jokainen päätellä riittääkö rahat miten...
Ja niinku sanoin kenenkään kuka on vuosi sitten rakentanut niin ei kannata tulla selittämään kuinka oma talo on tehty niin ja niin halvalla, koska nyt hinnat on mitä on...
Kyllä meilläkin on tuttuja jotka viime vuonna rakensi saman kokoisen talon kun meillä niin 220 000€.
Ai niin meillä kustannusarvio oli 250 000€ ja nyt tuntuu hieman siltä että se ei taida riittää...
Kiitos vastauksista.Muutama kauhisteli maalämmön hintaa.Tuo pikkasen vajaa 20 t sisältää kaiken,avaimetkäteen periaatteella,eli lattialämmityskaapelit,asennuksen,kaksi varaajaa,porauksen (arvio 160m) yms.,toki hinta voi porauksen yhteydessä vielä nousta/laskea.Tarjouksia pyydettiin useasta paikasta.(Valitettavasti muutamat firmat sanoivat esim.yhden varaaja riittävän ja porauksen syvyydeksi oli laskettu 100m,niillä firmoillakin tarjous oli 11-13000.Mielummin kuitenkin otamme sellaisen missä lämpö ja varsinkin lämminvesi riittää :) Kustannuksissa toki on säästettävä kaikessa mahdollisessa.Kaakeleissa ja lattiamateriaaleissa aiomme käyttää edullisempia vaihtoehtoja,samoin tapeteissa yms.Itse olemme budjetoineet koko summaksi 250 t ,mutta toki lainaa on jo sovittu suuremmallekkin summalle jos budjetti ylittyy.
Eli kesään mennessä pitäisi olla valmis. Talo 150m2, 20m2 vrasto, 2 auton talli, iso terde 60m2, lattialämmitys suorasähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka, hyvät pintamateriaalit, avaimet käteen 260t. En tee muuta kuin vien romppeeni sinne kun päivätyö ei anna periksi, eikä kyllä osaaminenkaan.