Taloyhtiöissä kiinteistöhoidon hinnat kilpailtu siten ,että hinta ja palvelu ei kohtaa. Seurauksena kiinteistöjen kuntojen huononeminen ja ympäristöjen epäsiisteys.
Kiinteistöhoito
Vesimies 48
111344
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Niinpä, ennen talonmies hoiti yhtä kiinteistöä ja sillä eli, yhtiössä isännöinti hommat hoidettiin kulu periaatteella. Nyt talonmiehillä on monta kiinteistöä pienellä palkalla hoidettavana, isännöinti on annettu isännöintitoimistoille isoilla palkkioilla ja varsinaisiin talonmiehentehtäviin ei sitten riitäkään rahaa. Kumpaahan kannattaisi kilpailuttaa enemmän isännöitsijän vai talonmiehen palkkaa. Molempia kustannuksia päivitettävä, tyhjästä ei kannata maksaa, työnteosta palkkaa teki työn sitten kuka tahansa.
Isännöitsijän palkka yli 3 000 kuussa
Torstai 13.09.2007 klo 09:30 (päivitetty to 09:37) Kauppalehti Online
Isännöintialan palkat ovat keskimäärin varsin hyviä, mutta työ on kiivastahtista. Isännöitsijät kokevat työntsä mielekkääksi, haasteelliseksi, itsenäiseksi, monipuoliseksi ja vaihtelevaksi. Tämä selviää Promenade Researchin tekemästä Kiinteistöalan Koulutussäätiön tilaamasta tänään julkistetusta tutkimuksesta.
Isännöintialan palkat ovat hyvää suomalaista keskitasoa. Alan työntekijöiden kuukausipalkka ilman lisiä on keskimäärin 2901 euroa ja mediaani 2800 euroa. Kuukausipalkan lisäksi 74 prosenttia isännöitsijöistä saa kokouspalkkioita taloyhtiöiden kokouksista.
Isännöintialan palkansaajien kokonaisansiot vuodessa ovat keskimäärin 39 312 euroa, mikä sisältää kokouspalkkiot sekä mahdolliset ylityölisät ja tulospalkkiot. Tämä tekee yli 3 200 euroa kuukautta kohden.
Moni isännöitsijä kokee kuitenkin työmäärän palkkaan nähden liian suureksi. Erityisesti iltakokoukset koetaan ongelmallisena eikä niistä saatavaa korvausta pidetä riittävänä.
Isännöinnin ammattitutkimus oli ensimmäinen isännöintialan kattava kokonaisselvitys. Tutkimukseen vastasi 733 isännöintityötä tekevää henkilöä.
________________________________________________
TYÖNTEKIJÄT
Talonmiesten/kiinteistönhoitajien palkat keskimäärin 1800 euroa/kuussa. Tilasto tieto.
kun isännöitsijä vaihtoon. Sehän vastaa kiinteistön kunnosta asukkaille.Ei ilmeisesti osaa hommaansa kun kiinteistöä ei hoideta kunnolla. Asiansa osaava isännöitsijä tietää kuka hoitaa kiinteistöä parhaalla mahdollisella tavalla niin, että sen arvo säilyy. Elikkä isännöinti uusiin puihin niin kyllä alkaa paikat kohentumaan.
Oli ihan hyviä näkökohtia kiinteistön hoitamisesta. Vielä pitäisi muistaa, että taloyhtiön hallitus on kaikkein ratkaisevimmassa asemassa kiinteistöön liittyvissä asioissa. Tahtoo vain olla niin, että taloyhtiön hallitukseen valitaan (pyrkii) tärkeilijöitä ja mitään kiinteistöstä ja siihen liittyvistä laitteistoista ymmärtämättömiä "johtajia". Olisi hyvä, että edes muutama hallituksen jäsenistä ymmärtäisi rakentamisesta/ kiinteistön hoitamisesta liittyvistä asioista.
ei riitä edes kuluihin nykyään.
Vetäkää kulut alas!Pakkoko niitä on korkealla pitää.
Eihän siinä 5-10 minuutissa per kiinteistö kerkee tekeen mitään mitä kiinteistö tarvitsisi, ja pahimmillaan huoltoyhtiönauto kiertää pysähtymättä talonympäri päivästä toiseen. Omatalkkarit takaisin!!!
Hyvä talonmies/kiinteistönhoitaja säästää yhtiön kuluja ja useinkin säästää yhtiölle oman palkkansa, kuten myös isännöitsijä. Osaava ja ymmärtävä hallitus on kaiken A ja O.
Huvittavaa on kun erään huoltoyhtiön auto käy taloyhtiön pihassa kääntymässä,ukko vetäsee röökin ja lähtee pois.Ja tälläisestä niinsanotusta kiinteistöhuollosta taloyhtiöt maksavat??Ei,ei ainakaan meidän talossa.
Onkos jollakin kokemuksia tästä uudesta yrityksestä, jos on niin millaisia? www.elisanet.fi/k-p_kiinteistohuolto
En tiedä mutta esim. mainituissa töissä ei mitään
kiinteistöHUOLTOON liittyvää.