Skenario: ostat nyt kuplahintaan á 300 000 euroa otat lainaa 150 000 - 200 000. Olet maksanut kun olet 60 vuotias vanhus. Asuntosi elinkaari on silloin lopussa. Haluat vaihtaa mutta hinnat ovat nousseet missä on silloin varallisuutesi? Yksi sukupolvi tuhlattiin neukkuläävän maksamiseen?
Milloin nautit
Varallisuudestasi?
4422
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
että asuntoa tarvitaan ihan asumiseen. Voi olla kyllä melko harvinaista, mutta mahdollista kylläkin.
ainakin 4-5 kertaa. Elinkaari on siis voimissaan. Mutta lasken tämän tietämättömyytesi sen piikkiin että olet vielä koululainen.
Ei skenario vaan Tositapahtuma: ostin pari vuotta sitten "kuplahintaisen" asunnon (rak. 2000) liki 300 000 eurolla (naapurista myytiin identtinen asunto viime viikolla hintaan 340 000 euroa). Tuolloin siitä oli velkaa 200 000 ja nyt 175 000. Lainamme loppuu noin 10 vuoden päästä eli v. 2017, jolloin tämä paikallaan rakennettu kivinen rivari on 17 vuotta "vanha". Ei liene vielä purkukunnossa? Itse olemmekin tuolloin hiukan päälle 43-vuotiaita. Missä meni hyyryläisellä vikaan?
Ymmärrän kyllä että harmittaa maksaa vuosittain nousevia vuokria lopun ikäänsä. Meillä sen sijaan on 60-vuotiaina liki 2 000 000 euroa säästöjä, mikäli lyhennykset laitamme 10 vuoden päästä säästöön tuottamaan (n. 6 % vuosituotto).
Tosin sitä ennen rakennutamme talon.
Nythän on noita 300 000 euron neukkulääviä, jotka puretaan seuraavan 30 vuoden aikan pois, ihan helevetisti myytävänä. Stadissakin kaikki yli 50 vuotiaat talot alkavat olla purkukunnossa, meinaavat Eirassakin pistää kaikki 100 vuotiaat läävät sileeksi ja rakentaa halpoja vuokrataloja niiden paikalle.
Toisaalta jos asuu vuokralla tollasessa 300 000 euron läävässä, niin 30 vuodessa tuhlaa jotain 500 000 euroa pelkkiin vuokriin ja sitten 60 vuotiaana ei ole kunnolla edes varaa vuokraan ja eläkkeellä ollessa pitää muuttaa jonnekkin kauemmaksi kaupngin vuokraläävään nyhjöttämään pennittömänä. Mutta mä ottaisin varman päälle ottaisin ton toisen vaihtoehdon, eli vuokralle vaan.