Olemme kiinnostuneita ValmisKastellin aika mallista. Pari juttua vaan tökkii... Yläkertaan emme tarvitsisi vaatehuonetta ja pikkuhuonetta vaan mieluummin oleskeluaulan. Vessakin hölmön iso, jos ei ole suihkua. Olemmekin miettineet, että sopiikohan että jättävät tekemättä tuon kohdan ja me tekisimme sen itse ja se menisi silloin rakennusaikaisena muutoksena. Tuntuisi niin tyhmältä uutta valmista purkaa...Keittiöönkin jotakin extraa tekisimme, mutta ne vasta luovutuksen jälkeen. Onnistuukohan siis tämmöiset vai pitääkö kaiken olla valmista ja jäädä niille sijoilleen...
Valmis Kastellista
ei kehtaisi myyjälle taas s...
243683
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
lisähintaan onnistuu!!!!
Olen ymmärtänyt, että muutoksia eivät suostu tekemään. Sen vuoksi olimme suunnitelleet itse niin tekevämme. Onkohan tässä myyjä kohtaisia eroja??
jättämään osan tekemättä! Sehän maksaa kun linjalle pitää kertoa mitä ei tehdä ja pihalle jää ylimääräsitä kamaa kaatopaikalle vietäväksi.
Kyllä 10000 eurolla onnistuu jonkun seinän poisjättö.
Kyllä onnistuu tosi monimuotoisesti muutokset, ilman lisähintaa, itse ainakin rakennan sellaisen kuin haluan ja sitten katsotaan paljonko maksaa, tinkiminenkin on sallittua, suurimmat erot on rakentamisessa eikä talopaketissa, kysy reippaasti Kastellin edustajilta vaan, ne muuten kilpailevat kaikki keskenään...
Tässä keskustelussa on kyse Valmiskastellista. Muutosten tekeminen rajoittuu plus-paketin muutoksiin ja erilaiseen takkaan (lisämaksusta tietenkin). Valmiskastelli-myyjät eivät kilpaile keskenään, sillä heillä on omat alueensa, johon myyvät. Kun hinnat ovat kiinteitä niin mitään hintakilpailua Valmiskastellin osalta ei voi harrastaa.
Voisitko kertoa mitä kertomasi pluspaketti tarkoittaa ja minkälaisista takoista on kyse. Olisi kiva tietää vähän ennakkoon, ennen kun järjestämme tapaamista myyjämme kanssa. Saanko vielä udella, mikä malli teille on tulossa? Meillä suunnitteella ValmisKastelli 300.
Pluspakettiin kuuluu muutoksia, jotka sovitaan suoraan Kastellin kanssa. Plus-pakettiin kuuluu mm. kaksi suihkua, allas ja wc-istuin pesuhuoneeseen, halogeenit olohuoneeseen, halogeenit keittiöön, kuituvalot saunaan ja turvapaketti.
Tämän lisäksi muutoksia voi sopia suoraan Kastellin alihankkijoiden kanssa. Esimerkiksi takkamuutos sovitaan suoraan Uuniseppien kanssa. Uusiseppien mallistosta voi valita minkä tahansa takan. Jos valitsee kalliimman takan niin Uunisepät laskuttaa suoraan tilaajaa. Sähkömuutokset sovitaan suoraan sähköurakoitsijan kanssa. Kun omaan talooni tulee ilmalämpöpumppu niin sovin kondensiovesiviemärin tekemisestä suoraan lvi-urakoitsijan kanssa.
Meille tulee Valmiskastelli 100.
Samaa olemme ihastelleet, nyt vaan pitäisi napsahtaa sopiva tontti. Hintaa ei olla tiedusteltu, kun ei ole tonttiakaan vielä. Mielestäni myös yläkerrassa tavallaan hukkatilaa. Tosin varastotilaa tarvitsee aina. Jos olet kysellyt hintaa, niin kiinnostaisi tietää? Missähän hinnoissa nuo plus-paketit ovat siihen päälle?
ja sen peruspaketin hinta oli n. 215 000€. Plus paketin hintaa en tiedä. Pitäisi nyt sopia tapaamista myyjämme kanssa, niin saisi tarkempia tietoja. Meillä on loivan tinteen tontti, joten suunnittelemme tekevämme kellarin alle ja ottavamme Valmiskastellin siihen päälle. Nyt pitääkin sitä sitten kysellä onnistuuko se ja mitä hyvittävät perustusten pois jäännistä.
Juuri tuon tapaisia muutoksia olin myös suunnittelemassa. Pitikö ne ottaa kaikki vai oliko yhtenä pakettina? Tuliko kovin kalliiksi. Mietin tässä, että jos valmistajan takuu talolle on sen 10v, niin saako siellä tehdä mitään omia muutoksia sen ajan kuluessa?
Plus-paketista saa otettua juuri ne muutokset kuin haluaa. Jos muistan oikein niin kaikki muutostyöt, takka, parketti ja plus-paketin muutokset taisivat olla noin 10000 euroa.
Minkä tasoiset on sisustusmateriaalit ilman muutoksia. Onko lattiassa laminaatti? Entä seinissä tapetti vai maalaus. Onko vaihtoehtoja paljon? Entä pesuhuoneen laattavalikoima. Myyjän kanssa tapaaminen menee ainkakin seuraavalle viikolle, kun ensi viikolla kiireitä niin paljon. Kuinka kauan teillä meni sopimuksen teosta ennen kun rakentaminen alkoi. Entä aikataulu? Kuinka kauan on rakentaminen kestää. Meillä suunnitelmissa tehdä kellarikerros, joten se luonnollisesti venyttää hommien aloitusta... Onneksi muuten tontti jo kunnossa ja taloa vaille valmis ;o)
Sisustusmateriaalit ihan hyvää keskitasoa, lattialla laminaatti. Valmiskastellissa on kolme eri värimaailmaa, joista sitten valitaan eniten silmää miellyttävä. Siis hyvin suppea valikoima, mutta vaihtoehdot ovat kyllä hyvin mietittyjä. Osassa seinistä on tapetti, loput maalattuja. Pesuhuoneen laatat tulevat sitten valitun värimaailman mukaan.
Sopimuksen tekemisestä rakentamisen alkamiseen kului 6 kuukautta. Kun rakennus tulee uudelle alueelle niin se hieman saneli aikataulua eikä Kastellilla ollut vapaita toimistusaikoja aikaisemmin. Kun maanrakennus hoidettiin ajoissa niin kaikki on ollut valmista noin kuukauden talopaketin toimitusta varten.
En osaa varmasti sanoa mutta tuo kellarikerros voi aiheuttaa ongelmia. Valmiskastelliin kuuluu maanvarainen lattia, johon sitten valetaan betonilaatta. Rossipohja oli minulla yhtenä vaihtoehtona, mutta sitä ei saanut Valmiskastelliin. Näin ollen uskallan melkein väittää että joudutte luopumaan kellarista jos haluatte Valmiskasttelin. Toivottavasti olen väärässä.
Kiitos taas vastauksistasi. Pidänkin tyylinä osa seinä tapetilla ja osa maalattuna (ja niitähän voi joskus myöhemmin vaihdella mielensä mukaan). Enemmän jännitän laatta vaihtoehtoja. Talossa on varmaan Puustellin keittiöt. Oliko niistä eri vaihtoehtoja? Muutokset eivät liene mahdollisia?
Kellarikerroksesta vielä. Jostain muistaisin lukeneeni, että joku oli jättänyt perustukset pois ja heille oli hyvitetty 5000€ hinnasta. Tämä olisi meille tietenkin ihanteellinen juttu. Kellarin pois jättäminen ei ole mahdoton ajatus, mutta siinä saisi niin hyvin varastotilaa, jota ei ikinä ole liikaa. Meillä kun on tontilla suht vähän rakennusoikeutta jäljellä, niin ulkorakennuksia ei pysty enään lisää tekemään. Rakensimme tontille jo viimekesänä autotalli/katoksen. (Tonttimme siaitsee nykyisen talomme vieressä)
Joo, keittiö tulee Puustellilta. Keittiön ovien tyyli ja väri on valittavissa sekä rungon ja tasojen värit. Itse keittiöratkaisuun ei voi tehdä muutoksia. Keittiöön saa rosteripintaa lisähintaan. Itse valitsin vain keraamisen lieden, sillä rosteripinta saa keittiön helposti näyttämään laitoskeittiöltä.
Pikku vinkkinä voisi mainita portaat. Omaa silmää vakiotoimituksen portaat eivät miellyttäneet, joten vaihdoin ne paremman näköisiin, lisähintaan tietysti.
Voisitko kertoa minkälaiset portaat kuuluvat vakiona toimitukseen ja minkälaiset saisi lisähintaan. Tietysti myös hinta kiinostaisi ;o)
Täytyypä mennä katsomaan löytyykö Puustellilta sivuja, mistä pääsee keittiöitä katsomaan. Harmillista, jos ei mitkään muutokset keittiössä onnistu. Meillä on tässä nykyisessä talossa korotettu astianpesukone ja se on ollut kyllä meidän mieleen. Pohjakuvan mukaan näin ei Kastellitalossamme ole, harmillista. No, voihan muutoksen varmaan myöhemmin tehdä? Minkälainen uuni/hella vakio toimituksessa on? Onko erilliset vai yhdessä "perinteisesti"?
Ainakin Valmiskastelli 100:n keittiössä on korotettu astianpesukone. Uuni ja hella ovat perinteisesti yhdessä.
Portaat vakiotoimituksessa ovat mäntyä. Mun portaat ovat koivua. Lisähinta on reilu tonni.
Valmiskastellimallissamme APK näyttää olevan ikkunan alla. Harmillista. Teidän mallin keittiö näyttää oikein toimivalta. Eikös se olekkin tämmöinen http://www.kastelli.fi/kastelli/talot/valmiskastelli-mallit/muutimme_valmiiseen/ammattilaisena_tunnen_laadun
Kiitos vielä porras vinkistä. Mäntyisistä en minäkään välitä.
Mikäs lämmitysmuoto talossa on ja onko siinä varaa valita. Nyt meillä on vesikiertoinen lattialämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumppu. Jäähdytys toiminto on ollut ihan ehdoton, kun aurinko pääsee porottamaan. Tulevassa talossakin isot ikkunat tulevat etelään päin.
Joo, tuon näköinen keittiö on tulossa.
Talossa on lattialämmitys, joka toimii sähköllä. Ainoastaan kaukolämmön kohdalla lämmitysmuodon voi vaihtaa. Minulle tulee myös ilmalämpöpumppu ja vähän järeämpi takka, joten lämmityskustannukset toivon mukaan pysyvät kohtuullisina.
Uskoisin, että ilmalämpöpumpulla ja takalla saa kuluja oleellisesti pienennettyä. Meilläkin viimetalvena meni todella kauan, ennen kun lämpöjä edes päälle laitettiin. Varaava takka lämpeni usein ja lämmitti aikas hyvin. Vain kauimmaista pesuhuonetta jouduttiin lämmittämään. Pystyykö talossa huonekohtaisesti säädellä lämpötiloja?
Tuliko ilmalämpöpumppukin Kastellin kautta? Tuleeko siihen kaksi yksikköä kun kerroksiakin on kaksi? Meillä nyt on yksikerroksinen talo, joten yksi on riittänyt..
Vastataan tähän kohtaan kun alemmas ei enää onnistunut.
Ilmalämpöpumppu ei kuulu Kastelli-toimitukseen vaan se pitää itse hankkia. Kuvittelen pärjääväni yhdellä vaikka kerroksia on kaksi. Kyllä se lämpö sitten nousee ylöspäin porraskuilua pitkin. Ennen rakentamisen aloittamista on jo hyvä selvittää mihin kohtaan ilmalämpöpumppu tulee, jotta kondensiovesiviemäri ja pistorasia saadaan oikeaan paikkaan. Asentamisajankohta pitää sitten miettiä tarkkaan. Kun asennuskustannukset voi laittaa kotitalousvähennykseen niin homma kannattaa ehkä hoitaa vasta siinä vaiheessa kun lopputarkastus on tehty.
En ole selvittänyt voiko huonekohtaisia lämpötiloja säätää erikseen, mutta uskoisin että näin on. Yläkerran huoneissa on patterilämmitys, joten siellä se ainakin onnistuu.
Mielestäni Kastellissa on normaalia perustasoa parempi sisustusmateriaalien taso, verrattuna esim. Design-taloon ja Muurametaloon). Kaakelit on Pukkilaa (ei ihan halvimmasta päästä), laminaatit tulevat käsittääkseni Upofloorilta (käyttöluokka 32). Tapetit on Sanduddin Rolleria ja seinät maalataan Tikkurilan Remonttimaaleilla. (Yhdessä esittelykohteessa maalipurkit näytti olevan Remontti-Ässää). Kodinhoitohuoneen ovi on valmiiksi hyvätasoinen Kilskaardin Pisara Plus, ei mikään tavallinen väliovi. Katon Mdf-levyt on ihan tyylikkään näköiset, valmistajaa en muista.
Jälleen pääsin netin ääreen... Kiitos vastauksestasi. Suunnitelmissa on yrittää sopia tapaaminen kastelli myyjämme kanssa ensi viikoksi. Näillä Sinulta saamillani tiedoilla pääsee jo pitkälle ja on kiva kun ei tule kaikki uutena tietona yhdessä rykäyksessä.
Toivottavasti kaikki natsaa ja meillekin rakentuu uusi oma koti!