, kun ostamassa asuntoa onko remontteja tiedossa tai näkyyköhän tulevat remontit jotenkin hinnassa.
Kerrostaloja odottaa rankka kuluyllätys
14.9.2007
Taloyhtiöitä odottaa ikävä yllätys: remontit nielevät rahaa poskettomasti. Vetkuttelu remonteissa käy kalliiksi. Etenkin putkiremonttien kustannustaso on karkaamassa käsistä.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset kohosivat vuoden 2006 elokuusta vuoden 2007 elokuuhun 5,8 prosenttia.
Vuodesta 2000 lähtien rakennuskustannukset ovat nousseet yli 20 prosenttia.
Kustannusten nousu koettelee etenkin putkiremontteja suunnittelevia: lämpö-, vesi- ja ilmastointitekniikan kustannukset ovat nousseet vuoden 2000 tasolta peräti 40 prosenttia.
Putkikorjaukset ovat isoja urakoita, jolloin hintojen nousu tuntuu asukkaiden kukkaroissa kunnolla.
Isännöintiliiton ja Rakennuslehden viimevuotisen kyselyn mukaan putkiremontti maksoi keskimäärin 400–450 euroa neliöltä.
Suomen Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mukaan taloyhtiöt eivät ole ryhtyneet kiirehtimään remontteja kustannusten nousun takia.
-Useimmiten päätökset remonteista tehdään vasta sitten, kun on pakko.
Vetkuttelu käy kalliiksi. Jos kustannusten nousu jatkuu nykytahtia, etenkin putkiremontteihin kuluu silkkaa rahaa kärrykaupalla jatkossa.
-Iso massa kiinteistöistä on siinä iässä, että ainakin putkisto- ja julkisivuremontteja pitäisi tehdä seuraavan kymmenen vuoden aikana.
Heikkilän mielestä taloyhtiöiden pitäisi nykyistä paremmin suunnitella remontit.
-Hommaa pitää johtaa suunnitelmallisesti. On laadittava korjausohjelmat.
http://plaza.fi/ajassa/talous/kerrostaloja-odottaa-rankka-kuluyllatys
Kerrostaloja odottaa rankka kuluyllätys
14.9.2007
Taloyhtiöitä odottaa ikävä yllätys: remontit nielevät rahaa poskettomasti. Vetkuttelu remonteissa käy kalliiksi. Etenkin putkiremonttien kustannustaso on karkaamassa käsistä.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset kohosivat vuoden 2006 elokuusta vuoden 2007 elokuuhun 5,8 prosenttia.
Vuodesta 2000 lähtien rakennuskustannukset ovat nousseet yli 20 prosenttia.
Kustannusten nousu koettelee etenkin putkiremontteja suunnittelevia: lämpö-, vesi- ja ilmastointitekniikan kustannukset ovat nousseet vuoden 2000 tasolta peräti 40 prosenttia.
Putkikorjaukset ovat isoja urakoita, jolloin hintojen nousu tuntuu asukkaiden kukkaroissa kunnolla.
Isännöintiliiton ja Rakennuslehden viimevuotisen kyselyn mukaan putkiremontti maksoi keskimäärin 400–450 euroa neliöltä.
Suomen Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mukaan taloyhtiöt eivät ole ryhtyneet kiirehtimään remontteja kustannusten nousun takia.
-Useimmiten päätökset remonteista tehdään vasta sitten, kun on pakko.
Vetkuttelu käy kalliiksi. Jos kustannusten nousu jatkuu nykytahtia, etenkin putkiremontteihin kuluu silkkaa rahaa kärrykaupalla jatkossa.
-Iso massa kiinteistöistä on siinä iässä, että ainakin putkisto- ja julkisivuremontteja pitäisi tehdä seuraavan kymmenen vuoden aikana.
Heikkilän mielestä taloyhtiöiden pitäisi nykyistä paremmin suunnitella remontit.
-Hommaa pitää johtaa suunnitelmallisesti. On laadittava korjausohjelmat.
http://plaza.fi/ajassa/talous/kerrostaloja-odottaa-rankka-kuluyllatys
Vastaukset 2
Vanhimmat
ostaa rivi- tai omakotitalo. Niissä kun eituota voi sattua.
Paremminkin kannattaa ostaa talo, jossa ei ole putkia eikä julkisivuja.
Siinä ei todellakaan voi sattua putki- eikä julkisivuremonttia.