Vuokralla Poh.haaga 28 m2 ( 430 €/kk, vastike 106 €/kk) ja Pukinmäki 31,5 m2 ( 480 €/kk vastike 96€/kk), molemmat ollut vuokralla vuodesta -01, eikä suurempi remontteja tulossa. Velkaa molemmista jäljellä yhteensä 45'000 €. Tekisi mieli maksattaa vuokralaisilla asunnot, mutta kun nyt löytynyt Vantaalta omakotitalo 5h k sauna 180 m2 2 autontalli 65 m2 ja tontti 2200 m2 ( nykyinen asunto 96 m2 rivari Suutarilassa )kumman myisit, Pukinmäen vai Haagan (2 vuoden päästä myynti joka tapauksessa edessä). Suutarilan rivarin laittaisin vuokralle, mutta tarvitsisin noin 35'000 € säästöjeni lisäksi ko omakotitaloon. Suutarilan rivarin laittaisin vuokralle ja vuokratulo ehkä 650 €/kk. Persaukiset älkää vaivautuko vastaamaan, vaan henkilöt joilla jotakin tietoa vastaavasta ongelmasta. T. Joskus aikanaan rikastumista suunnitellut duunari !
Myynkö/pidänkö ?
Rikastuja
7809
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
kannattiko?
etta pidatsen haagan ja nostat sen vuokraa. myy puksun pois. suutarilan rivarin vuokraat kalustettuna tonnilla. kalusteiksi riittaa esim. verhot, sen jalkeen voit hankkia kaikenlaista uuteen kotiisi ja vahentaa ne rivarin vuokran vero-osuudesta, onhan se vuokrattu kalustettuna ja tietenkin hankinta on tehty sita varten.
pankista saat edullista lainaa uuteen kotiisi, koska on noinkin hyvin kiinteaa vakuutta, tinkaa marginaali nollaan.
Nopeasti laskettuna sen arvo väh. 200 000 ja
650x12/200 0000=0,039, vähemmän kuin korkosijoituksista. Ei noita pieniä asuntoja kannata myydä, niissä on paljon parempi tuotto, mutta jos on pakko, niin ensin Pukinmäki.
voit vähentää tulevat lainakorot uudesta kämpästä verotuksessa.Itse en myisi,vuokralla lyhennät mukavasti lainoja.
..pyllysi ettei tartu aids. oletko homo? kirjoituksesi virheisineen viittaa siihen. vaimoko myös on jättänyt kun tulit suutarilan kaapistasi ulos?
maata , äläkä ruikuta,ota selvää asioista.
Sinuna myisin rivarin. Siitä saa vielä ihan hyvän hinnan, mutta sitä on vaikeampi vuokrata kuin noita pikkukämppiä. Mitä pienempi asunto, sitä helpompi löytää vuokralainen. Isompi rivari saattaa olla jonkin aikaa tyhjillään ennenkuin löydät vuokralaisen siihen ja tyhjäkäyntihän maksaa.
Pikkukämpistä myisin Pukinmäen ensin. Haaga on "hienompaa" aluetta ja näin ollen sen kämpän arvo säilyy paremmin (jos rommaususkovaisten skenaariot toteutuvat).