Muutimme juuri valmistuneeseen (08/07) rivitalon pätkään. Nyt on käynyt ilmi että koko kiinteistön vesisulku onkin yhden asuinhuoneiston oven takana, eli naapurin huoneistossa. Huoneistokohtaisia sulkuja ei siis ole.
Naapurille ei huoneiston ostotilaisuudessa ole sanallakaan mainittu tälläisestä järjestelystä.
Tälläinenhän tekee huoneistosta taloyhtiön teknisen tilan/huoltotila.
Nyt vielä naapuri on kieltänyt ketään menemästä asuntoonsa millään verukkeella.
Mitenköhän nyt pitäisi menetellä..
Neuvoja, kiitos!
Naapurille ei huoneiston ostotilaisuudessa ole sanallakaan mainittu tälläisestä järjestelystä.
Tälläinenhän tekee huoneistosta taloyhtiön teknisen tilan/huoltotila.
Nyt vielä naapuri on kieltänyt ketään menemästä asuntoonsa millään verukkeella.
Mitenköhän nyt pitäisi menetellä..
Neuvoja, kiitos!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Hölmöä touhua ja vielä nykyaikana: Mitähän muutahölmöä siellä on harrastettu?
Onko rivarin rakentanut ammattitaitoinen rakennus firma vai amatöörikoalitio?
Periaatteessa taloyhtiön edustajalla on oikeus tarvittaessa mennä osakkaan huoneistoon pakottavista syistä suorittamaan kiinteistön huoltoon liittyviä huoltoja jopa ilman varsinaista lupaa mutta asiasta pitäisi ilmoittaa etukäteen.
Käytännössä jos kielto on esitetty niin ei ole järkevää alkaa uhmaamaan asukkaan kieltoa.Jokaisella pitäisi olla oikeus olla omassa rauhassa kotonaan.
Toiminpide ehdotuksena on kaksi tapaa. Osakkaalle jonka tiloissa mittari on suoritetaan kohtuullinen rahallinen kompensaatio asunnon haitasta ja teknisen tilan ottamisesta yhtiön käyttöön. Kompensaation pitää siis olla kaikkien kannalta hyväksyttävä eli osakkaan pitää sallia tarvittavat toiminpiteet joustavasti lyhyellä tai olemattomalla varoitusajalla.Puolestaan yhtiön pitää mieltää kompensaatio kustannustasoltaan järkeväksi.
Kakkein järkevintä ois kun se mittari siirretään niin että se ei ole kenenkään asunnossa.
asiaan, kyse oli sulusta. Ei mittarista.
Tuolla sululla ei ole mitään virkaa. Kaikissa vesipisteissä on nykyään sulut ja tarvittaessa talo voidaan sulkea joko vesimittarilta tai katusulusta.
Aivan totta niinpä olikin sulusta kysymys. Tosin jos vettä ei muualta saa poikki niin pääsy sululle pitää järjestää jollakin tavalla.
Asuntokohtaisia sulkuja ei siis ollut joten tuskin mittareitakaan,eli silloin pääsulku ja mittari lienevät samassa paikassa. Joten vaihtoehdoksi jää se katusulku tai vesipisteiden sulut.
Katusuluista voi mennä poikki koko yhtiön talot kun kiinteistösulusta vain yksi kiinteistö. Tuskin joka talolle on otettu omaa linjaa kadulta asti.
Joskus tulee putkijuttuja kun pitää saada vesi poikki pistesulkujen takaa joten kyllä sille kiinteistösulullekin pitäisi käyttö mahdollisuus järjestää jollakin tavalla.
Niin siis rakentaja on ollut niinkin iso firma kuin YIT. Olen yrittänyt heiltä saada sellaista RT-korttia, missä tälläinen viritys on.
Kolme kertaa olen jo pyytänyt, enkä ole sitä saanut. Kuulostaa vaan tuo koko touhu niin uskomattomalta..MURR!
Vesipistekohtaiset sulut ovat ne voi kuitenkin tarvittaessa laittaa eikä niitäkään tarvitse juuri käyttää.Sit voikin kysyä tarviiko muita sulkuja katasrofin varalle?.