Pohdin parhaillaan erivaihtoehtoja asumisen suhteen. Onko järkevää muuttaa asoon velkarahalla? Omistusasuntojen hinta niin pilvissä, etten uskalla välttämättä ostaa omaa ja vuokralla asuminen huonoin vaihtis. Onko aso-asunto hyvä asumismuoto suhteellisen pennittömälle..?
Muutanko asoon?
=minä=
91535
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
jos siltä tuntuu!
että aso on vuokra-asuntoa edullisempi vastikkeen osalta. Asomaksun lainan hoitokulut lisäävät tietysti asumiskustannuksia, mutta saathan sitten aikanaan asomaksun indeksillä korotettuna takaisin kun muutat pois.
Ei muutakuin hakemukset sisään.
Me asutaan Yh-rakennuttajien aso-asunnossa. Kämppä on surkeampi varustetasoltaan kuin kunnan vuokra-asunnot ja pihatyöt yms. pitää tehdä itse. Vastike sen sijaan on ehkä vain muutaman kymmenen euroa pienempi kuin vastaavissa vuokra-asunnoissa täällä päin. (Jkl:n seutu) Jos joku menee rikki tai kaipaa huoltoa, niin huoltoyhtiötä ja isännöitsijää saa pommittaa viikkotolkulla ennen kuin mitään tapahtuu. Jos tapahtuu. Lasten leikkipaikat on rikki, uusia ei tule, patterit vuotaa, pensasaidat on leikkaamatta, saunan lauteet lahot... Onneksi on oma talo suunnitteilla, niin on toiveita päästä maksamaan asumisen tasosta eikä rikastuttamaan Yh-rakennuttajia.
Minulla kokemusta Vav ja Ta asoista. Kaikki mitä yhtiöön hankitaan on halvinta mahdollista.Jos tilille kertyy ylimääräistä rahaa niin sitä on erittäin vaikea käyttää asioihin mihin asukkaat haluaisivat vaan ne käytetään siihen mihin yhtiö haluaa.Talot on rakennettu tosi halvalla.Äänieristys jopa rivarissa on tosi surkea.Jos sattuu äänekäs naapuri niin silloin saa muuttaa pois koska asian eteen ei tapahdu mitään. Vuokria nostetaan vuosittain naurettavin ja vuosittain samoin perustein. Toki ehkä hyviä ja halpojakin yhtiöitä löytyy mutta yleisesti mitä olen myös muilta kysynyt niin ei mitään kiitettävää ole kuulunut.Ainakin eteläsuomessa uusia asoja ei ole rakennettu vuosiin ja sama tahti näyttää jatkuvan. Se taas tietää että halukkaita kertyy mutta asuntoja ei ole ja näin ne vuokrat nousee entistä nopeammin.
Jonkun tahon pitäisi kyllä valvoa tätä asojen touhua.
...asuntojen taso on paljon huonompi kuin vastaavien omistusasuntojen, mutta yleensä aika lailla samaa tasoa kuitenkin kuin vastaavien vuokra-asuntojen ellei jopa parempi. Kk-maksut ovat aika lähellä vuokra-asuntojen vuokria, ehkä kuitenkin muutaman kympin kuussa edullisempia. Mutta koska täältä saa vielä kohtuuhintaan hyviä omistusasuntojakin, ei aso ole edullisin ratkaisu pitkässä juoksussa. Ei ainakaan asomaksun pankkilainalla maksaville (eikä taida olla muutenkaan). Esim. meillä 90 neliön 4h k s luhti-/rivitalohuoneiston kk-kustannuksiksi olisi tullut vastike 650 lyhennys n. 200 eli yhteensä 850 euroa kuussa. Isompi (5 h, 106 m2), huomattavasti tasokkaampi ja uudempi (2007) rivitalo-omistushuoneisto tuli maksamaan vain 660 (lyhennys korko) vastike 114 euroa eli 774 euroa kuussa. Kallistuimme siis jälkimmäiseen, varsinkin kun siitä jää pitkällä aikavälillä enemmän omaan taskuun. Muita vaakakupissa painaneita tekijöitä luettelin jo edellä.
Mekin YH:lla.
Isännöitsijä halveksuu. Katossa vaurio. Ei kuulemma haittaa mitään. (pesutila)
Edellinen hajottanut paikkoja ja ne luvattiin korjata, kun ollaan muutettu sisään. Nytsit väitetään, etteivät ne HAITTAA ASUMISTA? Kaikki pitäis vaan laittaa omalla kustannuksella. Vaikka YH omistaa tämän kämpän.. Eli ovat vastuussa siitä mitä ovat myyneet >> lupasivat korjaukset kauppoja tehdessä!
Tapetit ja väliovet pilalla. Piha ihan surkeassa kunnossa. Pelkkää rikkaruohoa ja pölyä.
Lattiat muovimattoa. Muutenkin seinät ohuet ja kaikki äänet kuuluu. Kuten naapurin oven avaus. Ja kun naapuri viihtyy kesäyöt ystäviensä kanssa mölyämässä parvekkeella, äänieristyksen puute takaa sen, että on ihan kuin se mölykuoro olisi sängyn vieressä.
Vastike vesi autopaikat ym. > piirun alle 760 e / kk ja lisäksi lainan lyhennys 400 e / kk
Kämppä maksaa noin 27 000 e
(neliöitä lähes 100, 2 kerrosta, sauna, oma piha, varasto, ym )
Onneksi lainaa vain osa summasta.
Halvempi kk kulu olisi ostaa oma. Mutta tuollainen 150 000 - 200 000 laina ei kiinnosta, johtuen pitkäaikaisesta sairaudesta.. Ei pysty ottamaan velkaa pitkäksi aikaa, jos työkyky menee kokonaan. Siksi tämä halvempi laina siis ok.
Toisaalta > osa naapureista on tosi kivoja, lapsilla on turvallinen suojaisa piha. Koulu vieressä. Kauppa ja kioski vieressä. Ei tarvi asua keskustassa. Asunnot kuitenki uusia.
Saahan sen rahan sit pienellä korotuksella takaisin kun myy.
Suosittelen siis, tässä on kivampi ja rauhallisempi asua kuin kunnan vuokra asunnossa.
>Määrätty aines pois>
Mutta JOS ei tykkää lapsista, ei kannata muuttaa näihin pikkurivari yhtiöihin. Nuo muksut pitää huolen, että päiväsaikaan on sitä melua ja leikkiä pihalla. Sit ku meidänkin ipanat muuttavat kotoa, lähdemme viimeistään litomaan.
Lähes kaikilla on 1 tai 2 koiraa myös, eli koiravihaajille ei sovi.
Huom. YH on ollut meillä aiemmin vuokranantajanakin (vuosia) Oli kallista. Mutta samantyyppistä asumista. Lapsia, koiria, päivähoitaja parissa asunnossa! -Eli hiljaisuutta kaipaaville -kauhistus- Taso suht ok.
Jopa Erinomainen verrattuna kauhujuttuihin joita kuulimme kunnan vuokra asukkaalta. (joka muutti meidän tilalle)
Jos mulla olisi terveyttä ja työvuosia niin ottaisin silloin epäröimättä oman talon hintaisen lainan ja mököttäisin siellä vanhuuteen asti :)
yhtiössä asutaan :) Meillä myös rivari kahdessa tasossa.Vaikka ikkunat laittaa kiinni niin ihan kuin kakarat leikkii sisäällä.Pakko olla halvalla tehty.Toisesta naapurista tulee hirveät norsun äänet kun kävelee kerroksesta toiseen ja toiselta puolelta kuuluu kaikki askelet ja lasten hyppely ihan kuin kerrostalossa.Varmasti meiltäkin jotain kuuluu joten vika on rakennuksessa eikä asukkaissa koska mitään häiriköitä täällä ei ole. Seuraava on varmasti rivari yhdessä tasossa niin ehkä pikkasen paranee tästä.
Että olisiko esim ikkunoihin saatavissa erikoislasi? joka vaimentaa ääniä.
Hölmöintä, että asuntojen väliset seinät on yläkerrassa ihan pahvia"" kaikki äänet siis kuuluu. Yskimisestä lähtien.
Meillä tulee myös yläkerran veskiin karmea kakan haju välillä, ja kuulee kun naapuri ährää veskissä, joten ilma kiertää kämpästä kämppään? osittain.
Mekin harkitsemme vakavasti seuraavaa asuntoa 1 tasossa. Portaatkin alkaa kyllästyttää. Mm. puhelin on aina just vääräs kerroksessa kun se soi. Joka asia pitää huutaa, jos ei jaksa mennä rappusia.. Samassa tasossa voisi sanoa ovelta.
Mutta kokemuksiimme perustuen: 2 eri kaupungin asuntoja, yksityisen asunnot, asokodit, YH
Niin voin sanoa, että asumme mieluiten YH, asunnossa. Eli sinne jatkossakin vaihtohakemuksemme kun pienempää tarvitaan. Ellei jostain lotosta yms läjähdä sopiva summa, jotta saa sen oman luolan sitten ostettua.
-Usein unohtuu Aso-kodin hyvät puolet.Itse olen tyytyväinen tähän ratkaisuun ja hyvin onnellinen siitä,että vuokralla asumisen vuodet ovat jääneet taakse.Nykyinen asunto on turvallinen,koska siitä ei tarvitse milloinkaan muuttaa pois,ellei halua.Asunnon koen omaksi,koska ei ole velka painamassa.Tuskin olisin onnellinen ns."omassa",joka olisi sidottu pankin suureen lainaan.-Jos olisin yrittänyt hankkia tämäntasoisen asunnon,se olisi jäänyt haaveeksi,sillä hinnat ovat pilvissä:90-luvun lopulla valmistunut,saunallinen huoneisto.-Aso on hyvä ratkaisu,jos ei halua sitoa itseään pankin orjuuteen.-Ja Ason pankkilainastakin selviää vähemmällä.