Kuinka isolla rommauksella arvon tuhnut pääsette omille?
Monihan on tuhnutellut jo vuosikausia (pahimmat, kuten K. Ari, jo vuodesta 2001), jolloin selvää on, että omille ei päästä vaikka rommaus olisi 30 %:nkin luokkaa. Tämä siksi, että asuntojen hintanousu on ollut niin kovaa ja vuokrarahat on joka tapauksessa mennyt kankkulankaivoon, tuhnuttelun aikaisesta elämänlaadusta puhumattakaan.
Itse en siis ole tuhnu vaan tuulari, joten olen omilla koko ajan. Varallisuutta on enemmän kuin velkaa.
Monihan on tuhnutellut jo vuosikausia (pahimmat, kuten K. Ari, jo vuodesta 2001), jolloin selvää on, että omille ei päästä vaikka rommaus olisi 30 %:nkin luokkaa. Tämä siksi, että asuntojen hintanousu on ollut niin kovaa ja vuokrarahat on joka tapauksessa mennyt kankkulankaivoon, tuhnuttelun aikaisesta elämänlaadusta puhumattakaan.
Itse en siis ole tuhnu vaan tuulari, joten olen omilla koko ajan. Varallisuutta on enemmän kuin velkaa.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Vielä vuonna 2002 olisi kannattanut ostaa kylmästi se asunto eikä jäädä tuhnuttelemaan vuokraloukkuun.
Terveisin: -aikakoneella vuodesta 2008-
Paras hetki myydä syksyllä 2007. Hinnat lähtivät alamäkeen kesällä 2008. Ja keväällä 2009 jo hinnat luisussa alas, kuten koko Suomen talous.
Terveisin: -toinen aikakoneella vuodesta 2009-
on ihan turha puhua mistään "oikea hetki myydä" -ajankohdasta, ellei kyseessä ole sijoitusasunto, joka haluaa realisoida. Nimittäin vuokralle menolle ei ole ikinä oikeaa hetkeä.
> Hinnat lähtivät alamäkeen kesällä 2008. Ja keväällä 2009 jo hinnat luisussa alas, kuten koko Suomen talous.
Tasaista laatua nämä Suomen Tuhnujen Tietotoimiston ennusteet.
2009Q2 ylitti jo 2008Q1 hinnat :)
Asuntojen hinnat jatkavat nousuaan, edelleen.
Olisi kannattanut ostaa, sillä Ostojunaa ette enää kiinni saa, millään. Nyt tulee persenettoa joka kk, helvetisti.
aloittajan päiväys v.2002. Kyseisenä alkuvuotena ostimme rakenteilla olevan perherivarin huikeaaan 164,640 euron hintaan. Tuntuihan se mummon milli kovalta. Päätöstä puolsi se että asumiskustannukset 20-30% halvemmat kuin mitä olisi vuokrataso perheelle. Isäni joka aina ollut vannoutunut omistus asuja ei ylensäkään ymmärrä miksi jotain pitää vuokrata varoitti että hinnat silloin liian korkealla ja tulevat tippumaan varmasti kohta. Siitähän uutisoitiin aika paljon silloin. No pidimme päätöksestä kiinni ja isäni mukaan 100% laina oli hullua. Tosin pyörsi sanomansa 2-3 vuotta myöhemmin. No nyt vuonna 2011 voin vaan todeta että asunnoista yhtiössämme pyydetään 320-340,000 euroa ja lyhenyksemme korkoinenen 830 eur + vastike 138 eur/kk. Lainanmaksukin loppuu tällävuosikymmenellä. Vaikka isät usein kokemuksella ovat oikeassa niin onneksi en silloin kuunnellut häntä. Nykyhinnoin tämänkin asunnon hankkiminen olisi jäännyt väliin. Vuokrallaasumisella meidän nettovarallisuus velkojen jälkeen tuskinpa olisi 250,000 euron luokkaa.
Nykyiset autot ja moottoripyörä pihalla ehkä olisi mutta eipä juuri muuta.
2002 oltiin jo tilanteessa että odottelijan ei uskottu pääsevän enää omilleen ja nyt olaan jo vuodessa 2009 ja edelleen nämä samat tyypit vaan odottelee. Luulis syövän misetä :)
lopetin ja ostin nykyisen asunnon. Tuhnutelusta ei ollut haittaa eikä hyötyä, asuntojen hinnat pysyi melko tasaisena ja vuokralla ollessa pystyi rauhassa ilman kahden kämpän lainoja löytämään juuri sopivan.
Jos 30% tippuisi ehkä niin jäisin omilleni. Ellen sitten laske kaikkea säästöä omistusasumisesta vuokraamiseen verrattuna. Ehkä -50% olisi oikea lukema.
Ostin alkuvuodesta 1999 ja myin loppuvuodesta 2001. Sain melkein 20% tilin. Saman verran sinäkin hävisit.
Ostettu 1983, myyty 1989, ostettu 1993, myyty 2008. Päivääkään en ole käynyt töissä vuoden 1989 jälkeen.
>Päivääkään en ole käynyt töissä vuoden 1989 jälkeen.
Tämän voin hyvin uskoa. Suoraan koulunpenkiltä kortistoon.
Koulun penkki kirjoitetaan erikseen. Käsittämätöntä, miten vaikeita yhdyssanat voivatkaan lukiota suorittamattomille olla.
Katsos, kun viisas ostaa halvalla ja myy kalliilla. Ajoitus on kaiken A ja O.
Näyt-tää yh-dys sa-nat o-le-van to-del-la vai kei ta e räil-le.
Kuinkahan moni ketjua komentoinut huomasi että aloitusviesti on vuodelata 2002?
Eipä sitä kyllä muusta huomaakkaan kuin päiväyksestä... Jutut pyörii ihan samoissa aiheissa edelleen :)
niinpäs näkyy. aloin tuhnuttamaan touko 2009 , syksy 2009 tai kevät 2010 on ehkä parempi ostaa. Siis JOS on vielä työpaikka.
Vaikeahan se on ostaa, kun ei ole rahaa eikä saa lainaa. Ja vielä vaikeampaa on tunnustaa, ettei ole varaa, vaikka halua olisikin.
On vaan parempi selittää jotain hienosta taloudellisesta taktikoinnista, esim. sijoitustuottoja ei kannata vapauttaa ihan just vielä .... menee kyllä täydestä, ainakin yhtä latvalahoille kavereillesi.
Tuhnu on vähän niin kuin se entinen renkipoika, joka olis saanu pilluakin, vaan kun kukaan ei antanu....
Tuhnujen jutuista paistaa pahasti läpi se miten yritetään selitellä että miksi ei ole "viisasta" ostaa juuri nyt ja tätä on jatkunut edellisestä lamasta asti.
Ja mitäs sitten kun tuli Lama?
Hinnat vaan nousi.
Ensin tuhnut odottaa lamaa 10 vuotta ja sitten vitunmoinen kuittailu kun talouden lasku on tunnustettu tosiasia.
Mutta kun ne ääliöt missasivat sen ainoankin asuntojen hintojen notkahduksen :)
Ilmeisesti odottelun tappiot ovat niin valtavia, että jostain 2% nitkauksesta ei tule muuta kuin paha mieli.
Ja maksavat sitä kauan.
Asiaan on yksikertainen selitys,hinnat ovat monissa paikoissa edelleen 2006 tasolla.
Joo joo lainatkin lyhentyneet=Ilmaa olette maksaneet.
Realihinta -kortti on jo pelattu - ja takkiin tuli silti vuokraloisille.
Mitenkäs se vuokraloisten ostoivoima jaksaa? Palkat/työttömyyskorvaukset eivät ole hirveästi nousseet, mutta vuokrat, ruoan ja bensan hinta nousevat ihan simona ja kautokeinona, verotusta ollaan tasaamassa alle 25 vuotialta tyhjäntoimittajilta ollaan leikkaamassa tukia pois siinä toivossa, josko heräisi edes pientä motivaatiota opiskeluun & työntekoon.
Mutku on jo velkoja perinnässä niin paljon, ettei vuokraluuserin kannata enää töihin mennä, "koska vouti veisi kaiken"...
Aika hauska. Ajattelin miellessäni, että eiköhän asunnon hinnan pitäisi tippua jonkun -150 - -200 % ennenkuin vuodesta 2001 odottelu palkittaisiin.
Tosi pelottavaa kyllä ajatella että joukossamme elää ihmisiä jotka uskovat että vuokralla asuminen on kannattavaa touhua. No tuskinpa heitä yhteiskunnassamme mihinkään kovin tärkeisiin tehtäviin päästetään.
Vuokrat on korkeammalla tuloihin nähden kuin koskaan.
Ja omistusasuminen halvempaa vuokra-asumiseen verrattauna kuin milloinkaan.
Tuossa justiinsa oli puhetta kun eräs myyjä osti 2007 ja nyt myy kaksiota rivaria,niin hinta sama kuin vuonna 2007 asunto 1986 päätyasunto putkiremontti tehty.
Tiliä ei ole tulossa ,yhtiö vastikekkin oli kolmatta sataa.
Tämä kyseinen ostaja osti siis juuri ennen finanssi kriisiä 2008 ja hinta on sama nytkin.
Menisi kaupaksi jos hintaa laskisi,vaikka on saunat joutunut remontoimaan,ja kaakelointi,putkiremontti.
velaton huoneisto,tällä ei ole tulossa tiliä mitenkään.