Pieni gallupinpoikanen: kuinka suuren rommauksen pitäisi nyt tulla että pääset omille? Ideahan meillä tuhnuilla on perinteisesti ollut se, etä odottamalla tekee tiliä, mutta jos on odottanut esim. kolme vuotta, niin rommauksen pitää palauttaa hinnat kolmen vuoden takaiselle tasolle miinus maksetut vuokrat, jotta pääsee omille. Muutenhan odotus jää tappiolle.
Itse olen tuhnutellut vuodesta 2001 ja olen laskenut että noin 45 %:n rommauksella pääsisin omilleni mikäli rommaus tulisi vielä tämän vuoden aikana. Kaikki rommaukset yli sen toisi jo selvää voittoa! Itse en pidä ollenkaan mahdottomana että Q3 ja Q4 aikana tultaisiin yhteensä tuo 45 % aikana.
Itse olen tuhnutellut vuodesta 2001 ja olen laskenut että noin 45 %:n rommauksella pääsisin omilleni mikäli rommaus tulisi vielä tämän vuoden aikana. Kaikki rommaukset yli sen toisi jo selvää voittoa! Itse en pidä ollenkaan mahdottomana että Q3 ja Q4 aikana tultaisiin yhteensä tuo 45 % aikana.
Vastaukset 2
Vanhimmat
58% rommaus riitäisi.
Rakennnettu vuodesta 2001-2004 suurelta osin hartiapankilla.
Rahaa meni 250.000 €.
Asunto nyt noin 3.000 €/m2(pks)*200 m2=600.000 €.
(Vuokrakulut huomioiden 68% rommauksesta jäisi vielä omilleen.)
Itse pitäisin aika mahdottomana moista rommausta, mutta ei se nyt olisi lainkaan elämän ja kuoleman asia. Vielä jäisi reilusti puolet vähemmän velkaa, kuin asunnon arvo olisi moisen rommauksen jälkeen.
Omassa vuodesta 1987 asuneena vain yli 100% rommaus, ja vähintään kämppäni ex-arvoltaan saman hankinta toisi vasta nollatilanteen ilman yhtiövastikkeita.
Rommauksen tulee siis olla luokkaa 140% että pääsen omilleni.
Tämä tarkoittaa, että saan asunnon ilmaiseksi, sekä vielä 40% rahaa päälle sen nykyarvosta.