Todelliset ostohinnat Helsingissä!

Onpas halpaa. Samoja hintoja tai jopa hieman halvempia kuin Joensuussa. Miten teillä
siellä etelässä on muka kupla?

00820       
1h       
Lumikintie 3, 24 m²   56 750   5 250   

2h       
Untuvaisentie 7, 53 m²   121 000   7 000   
Punahilkantie 14, 52 m²   93 000   3 000   
Roihuvuorentie 7, 47 m²   93 500   2 500   
Punahilkantie 14, 50 m²   88 000   9 000   
Punahilkantie 5, 41 m²   84 372   3 128   

00920       
Yläkiventie 3, 50 m²   94 000   9 000   
Alakiventie 1, 54,5 m²   95 000   2 000   
Tuulimyllyntie 10, 50,5 m² 91 418   
Myllymatkantie 2, 51 m²   89 000   8 000   

Kopioin kolmiot ja nelikot excelliin. Laskin
aleprosenttien keskiarvon ja mediaanin.
Vuonna -06 vastaava tilasto vantaalta antoi
keskiarvoksi -6,5% ja mediaaniksi -5,6% ja
nyt ka. -7,3% ja mediaani -6,2%

Selvästi on siis nähtävissä, että toteutuneiden
ja pyyntien ero on kasvanut. Ostajat ovat
pikkuhiljaa tajunneet, että vain hullu maksaa
pyyntihinnan. Alennuksen on oltava ainakin 6-7%
tai sitä enemmän, muutoin teet tyhmänkaupat.

3h hinta erotus prosentti
Malminkatu 22, 78 m² 287 000 12 000 -4
Mikonkatu 22, 68 m² 383 000 37 000 -8,8
Museokatu 24, 96 m² 280 000 129 000 -31,5
Eerikinkatu 1, 89,5 m² 416 209 23 791 -5,4
Sammonkatu 7, 99 m² 395 000 3 000 -0,8
Fredrikinkatu 71, 79 m² 243 491 20 000 -7,6
Oksasenkatu 3, 82,5 m² 275 000 38 000 -12,1
Caloniuksenkatu 6, 108 m² 375 000 0 0
Runeberginkatu 37, 128,5 m² 357 885 40 115 -10,1
Väinämöisenkatu 3, 135 m² 540 000 0 0
Runeberginkatu 30, 140 m² 430 000 60 000 -12,2
Arkadiankatu 33, 218 m² 715 000 80 000 -10,1
Annankatu 3, 71,5 m² 261 886 23 114 -8,1
Fredrikinkatu 16, 89 m² 437 414 25 000 -5,4
Ratakatu 21, 81,5 m² 254 590 26 000 -9,3
Bulevardi 54, 100 m² 530 000 40 000 -7
Fredrikinkatu 41, 111 m² 450 000 60 000 -11,8
Lauttasaarentie 39, 71 m² 231 436 1 564 -0,7
Pajalahdentie 10, 81,5 m² 290 000 25 000 -7,9
Hakolahdentie 2, 54 m² 162 613 15 000 -8,4
Luoteisväylä 19, 105 m² 395 000 85 000 -17,7
Puistokaari 10, 80 m² 258 000 48 232 -15,8
Lauttasaarentie 16, 152 m² 445 000 100 000 -18,3
Melkonkatu 7, 71,5 m² 220 000 9 000 -3,9
Nahkahousuntie 6, 73 m² 260 676 10 000 -3,7
Valpurintie 14, 87,5 m² 300 000 15 000 -4,8
Mannerheimintie 146, 85 m² 266 000 13 000 -4,7
Mannerheimintie 77, 61,5 m² 210 000 0 0
Kuusitie 4, 68 m² 219 897 205 -0,1
Mäntytie 13, 93 m² 280 000 25 000 -8,2
Mannerheimintie 81, 53 m² 169 000 0 0
Pihlajatie 50-52, 100 m² 320 000 49 000 -13,3
Koroistentie 7, 77 m² 252 500 12 500 -4,7
Koroistentie 11, 62 m² 180 364 17 636 -8,9
Angervotie 14, 61 m² 153 172 155 -0,1
Laajasuontie 17, 108 m² 320 000 45 000 -12,3
Huopalahdentie 10, 82,5 m² 221 000 19 000 -7,9
Hiidenkiukaantie 3, 119 m² 369 000 16 000 -4,2
Lehdesniityntie 3, 89,5 m² 255 000 10 000 -3,8
Hiidenkiukaantie 1, 105,5 m² 321 585 21 415 -6,2
Teljäntie 5, 81 m² 248 500 16 500 -6,2
Pajamäentie 14, 57 m² 129 000 20 000 -13,4
Rakentajantie 10, 79,5 m² 163 432 28 000 -14,6
Aittatie 13, 68 m² 143 470 13 530 -8,6
Luutnantinpolku 9, 78 m² 134 337 23 663 -15
Pelimannintie 24, 75 m² 118 459 6 541 -5,2
Kanneltie 13, 76,5 m² 142 000 13 000 -8,4
Vanhaistentie 9, 69 m² 126 002 5 998 -4,5
Klaneettitie 12, 90 m² 155 000 31 000 -16,7
Kaupintie 8, 71 m² 161 000 1 000 -0,6
Leiviskätie 2, 80 m² 187 000 6 000 -3,1
Kaupinmäenpolku 10, 74,5 m² 180 307 6 000 -3,2
Helsinginkatu 19, 66 m² 157 500 10 500 -6,3
Hämeentie 50, 62 m² 195 000 18 900 -8,8
Hämeentie 10, 83 m² 235 000 30 000 -11,3
Toinen Linja 15, 76 m² 174 836 18 000 -9,3
Hämeentie 10, 142 m² 365 000 15 000 -3,9
Vetehisenkuja 5, 98,5 m² 340 000 20 000 -5,6
Vellamonkatu 14, 70 m² 179 000 6 000 -3,2
Limingantie 7, 94,5 m² 260 000 90 000 -25,7
Helminkatu 4, 66 m² 141 000 37 000 -20,8
Karstulantie 2, 73 m² 182 000 16 000 -8,1
Risto Rytin tie 24, 77 m² 230 000 25 000 -9,8
Käpyläntie 2, 57 m² 153 916 5 000 -3,1
Pakilantie 7, 69 m² 135 000 4 000 -2,9
Tiirismaantie 1-3, 77,5 m² 116 000 6 000 -4,9
Pyynikintie 5, 71 m² 130 410 4 590 -3,4
Maasälväntie 16, 67,5 m² 115 355 4 600 -3,8
Palovartijantie 1-7, 78,5 m² 127 600 9 500 -6,9
Tapulikaupungintie 9, 81 m² 213 183 8 817 -4
Maamiehentie 2, 96 m² 169 000 16 000 -8,6
Mäenlaskijantie 2, 70 m² 162 000 15 000 -8,5
Mäyrätie 12, 71 m² 212 164 5 400 -2,5
Lumikintie 3, 62 m² 115 000 17 000 -12,9
Lumikintie 6, 56,5 m² 110 500 3 000 -2,6
Tuhkimontie 7-9, 68,5 m² 137 000 12 750 -8,5
Prinssintie 4, 72,5 m² 130 411 8 589 -6,2
Vuorenpeikontie 3, 86 m² 162 000 7 000 -4,1
Punahilkantie 8, 78 m² 130 001 18 999 -12,8
Kumianpää 1, 84,5 m² 186 000 9 000 -4,6
Jussaarenkuja 4, 97,5 m² 180 000 40 000 -18,2
Haarniskatie 14, 67 m² 112 000 14 263 -11,3
Tuulimyllyntie 4, 104 m² 147 000 12 000 -7,5
Yläkiventie 6, 117 m² 196 810 13 190 -6,3
Satamasaarentie 4, 70 m² 106 000 6 000 -5,4
Lyypekinaukio 6, 92,5 m² 202 000 3 582 -1,7
Rekipellontie 14, 75 m² 135 000 4 000 -2,9
Keinutie 3, 73 m² 127 000 2 000 -1,6
Kotikonnuntie 3, 73,5 m² 106 000 13 000 -10,9
Kontulankaari 3, 91,5 m² 158 356 11 944 -7
Kaarenjalka 10, 93 m² 142 000 7 000 -4,7
Keinutie 11, 99,5 m² 160 000 5 000 -3
Vartiokyläntie 16, 67,5 m² 155 000 12 242 -7,3
Savitaipaleentie 33, 80 m² 156 000 29 000 -15,7
Purjetie 3, 68,5 m² 136 131 1 869 -1,4
Rukatunturintie 3, 73 m² 138 500 0 0
Kaunispääntie 2, 73 m² 123 000 4 000 -3,1
Saariseläntie 2, 80,5 m² 144 535 7 449 -4,9
Sallatunturintie 2, 95 m² 183 186 13 514 -6,9
Satamasaarentie 10, 70 m² 121 000 8 000 -6,2
Harustie 3, 71,5 m² 135 000 4 000 -2,9
Meri-Rastilan tie 15, 71,5 m² 139 000 0 0
Meri-Rastilan tie 21, 73,5 m² 137 000 10 000 -6,8
Leikosaarentie 18, 74,5 m² 155 000 10 000 -6,1
Retkeiljänkuja 6, 57,5 m² 162 000 7 000 -4,1
Punakiventie 9, 99 m² 165 000 22 000 -11,8
Leikosaarentie 29, 87 m² 229 600 15 400 -6,3
keskiarvo -7,3
mediaani -6,2

Jostain syystä jälleen kerran suoli24 takkuilee.
Kirjoitan (saman) viestini nyt taas uudelleen:

Vastaava tilasto vuodelta -06 vantaalta.
Alennukset kolmioista ja nelikoista:
Keskiarvo: -6,5%, mediaani -5,6%.

Tämä uusin taulukko antoi helsingin aleprosentit
kaikille: ka. -6,7% ja mediaani -5,9%.
Kolmioille ja nelikoille: ka. -7,3%, med. -6,2%.

Joten suuntana on, että toteutuneiden ja pyyntien
erot ovat kasvaneet. Ostajat ovat siis vuoden
aikana tajunneet, että vain tyhmä maksaa sen mitä
pyydetään.

Aina kannattaa puristaa tuo 6-7% alennus, tai
muuten olet maksanut liikaa!

Ei tää toimi

Ei tää toimiEi tää toimi

Eihän tämä foorumi toimi ollenkaan. Tämä on testiviesti.

********************************


Todelliset ostohinnat Helsingissä!
Kirjoittanut: tjo 17.9.2007 klo 20.55

   Älä mene halpaan, totuus on tässä!

http://www.iltasanomat.fi/uutiset/sivu.asp?id=1165190

...ei se oo tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa...    

   Vastaa tähän viestiin    
   Kerro kaverille tästä viestistä    Ilmoita asiattomasta viestistä

Google-mainokset
Rakastaa Laulu
Tuhansia 100% Maksuton Rakastaa Laulu!
FI.Funmobile.com/Rakastaa Laulu   Etsitkö unelmapartneria?
be2 esittelee ikäisiäsi sinkkuja be2 - pätevä kontaktivälittäjä
www.fi.be2.com   Hotel Katajanokka
Vankilan portit ovat nyt auki! Upea ja uniikki hotelli odottaa sinua.
www.bwkatajanokka.fi

Oliko tämä ihan tuore 2007 tilasto? En löytänyt jutusta päivämäärää. Sen verran yllättäviä kauppahintoja tuossa oli.

Kun vertaa tuota siihen ympäristöministeriön propaganda-sivuun, jolla välittäjät puffaavat niin huomaa kyllä mistä päin tuulee.

uuno, joka etsii vanhoja tilastoja.

hei vuonna 2000 asunnot olivat veläkin halvempia kuin vuonna 2007. Tiesitkö sen.

http://64.233.183.104/search?q=cache:89HXVEU332oJ:www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=1174041 Asuntojen todelliset myyntihinnat Helsingissä&hl=fi&ct=clnk&cd=1&gl=fi&client=firefox-a