Tätä ei nyt oikein voi enää sanoiksi pukea. Ihmisen tyhmyys on saavuttanut jotain, mistä ammoinen luolamieskin olisi järkyttynyt...;-)
Hullu juttu ohjemassa haastateltava "onnellinen" naikkonen suorastaan janoaa julkisivu sekä putkiremppaa. Laina-aikakin hänellä piteni vuoden aikana vain ja ainoastaan 15 vuotta.
http://areena.yle.fi/toista?id=823718
Hullu juttu ohjemassa haastateltava "onnellinen" naikkonen suorastaan janoaa julkisivu sekä putkiremppaa. Laina-aikakin hänellä piteni vuoden aikana vain ja ainoastaan 15 vuotta.
http://areena.yle.fi/toista?id=823718
Vastaukset 16
Vanhimmat
tällä palstalla!
Myyty märkäpäänä huipputörkeään kuplahintaan vuonna 2003. N.Y.T. O.D.O.T.E.L.L.A.A.N.
Eiko tytto saa koske? STOP? Näikö sen vaaleatukkanainen joka kerjata adresi, korke korko? Ma en sanosi "STOP!". Ma laittaisi edesta ja taka ja sanosi, sa ole mun naine.
nousiko se korko vain 2,9->4,2 ja 15vuotta tuli lisää maksuaikaa? Jumankekka, korot tulevat taas kipuamaan pikku hiljaa kokoajan ylöspäin, mitenkähän mahtaa käydä?
Video alkaa muuten loppupäästä ohjelmaa, viimeinen 4osa
Pläjäytin takaisinmaksun lisäksi 30 e /kk ylimääräisen lyhennyksen ja laina-aika pysyi samana.
Paljonkos sun 40 % vuokrankorotus on?
kyselet, niin 85 neliöö, kaupungin vuokratalo, juuri peruskorjattu, vesi autopaikka 700e/kk
2 maksajaa
30e x 12kk = 360/vuosi
360 x 20vuotta = 7200e
Toivotaan että korot ei nouse enempää!
Uskotko muuten korkojen pysyvän vielä pitkään alhaalla?
kerropa nyt vaan tuo vuosittainen määrä 15 vuodella. Mulla on tilaa 60 m2 yhdelle. Asumiskulut 590 e/kk kun verovähennys huomioidaan, kyllä omistusasuminen on halpaa, kun en jäänyt tuhnuttelemaan 2000 rommausta odotellen.
Et muuten vastannut paljon 40 % korotukset vaikuttavat sinun vuokraasi: minäpä kerron: 280 e/kk. Vuokrasi kahden vuoden päästä 700 x 1,4 = eli vaivaiset 980 e/kk. Ei tuo välttämättä korkojen noustessa riitäkään.
Saa muuten muutaman kerran laittaa tuon 30 E ylimääräiseen lyhennykseen.
tosiaan kun tuon summan olet vuosikymmeniä maksanut, vuokrahan ei nouse vaan pysyy samana, niin omistat edelleen hatullisen paskaa kun minä pienemmän summan kuukaudessa sijoittaneena omaan asuntoni (rivari 96 neliöö) lyhennyksiin voin myydä saman ajan kuluttua asuntoni, jäädä varhaiseläkkeelle ja tehdä mitä lystään..hohooohoo
pelkillä koroilla jo asustelen vuokralla...hohoohooohoo
ei kaupunki nosta vuokria 40%, vaan yksityiset, jotta voi pienentää koron noususta aiheutuvia kustannuksia, vai?
Jos teidän laina-aika pitenee 15vuodesta yli 25-45 vuoteen ja korot nousevat vielä samaa maltillista tahtia kuin nyt, niin milloin teillä on asunto minkä voitte myydä, niin että teille jää jotain käteen, kuka maksaa enää kuplahinnan?
Toisaalta maksoittehan tekin;) Siihen vielä putki, kylpyhuone, piha ym. remontit, lainan/korkojen lyhennyksen aikana.
Paljonko tulee koko asunnolle hintaa ja kerkeätkö maksamaan lainasi elinaikanasi:)
Lisäksi uskotteko korkojen jäävän 4-5%?
Ei todellakaan!
...mulle paljonko arvelet tuon kyseisen asunnon (josta keskustelette) arvon olevan esim tuon 20-25vuoden päästä?? Siihen ei mitään kuplahintaa tarvia, kun se on helposti 1,5-2 kertainen. Ja vielä toinen asia on se että jos lainanlyhennys on tänään 500e/kk, niin 10-15 vuoden päästä se ei ole paljon, joten helposti lyhentää lainan nopeammin pois....Samoin saattaa käydä sun vuokralle että se n 1000e on silloin yhtä helppo maksaa kun nyt tuo 700e, mut et oo vaan saanu sillä mitään konkreettista.
Jos siinä vuokrasopimuksessasi on korotusperusteena elinkustannusindeksi niin se tulee nousemaan jyrkästi lähivuosina, koska korotkin ovat "korkealla". Tuo 7200 euroa ei ole nykyrahaa vaan osa siitä maksetaan vasta tulevaisuudessa, joten sitä syö inflaatio koko ajan. Tuo vuokrasi nousee pitkällä tähtäimellä, joten sitä ei inflaatio korjaa alaspäin. Lisäksi kunta saattaa yksityistää talon, jossa asut. Pankit spekuloivat jo nyt korkojen laskevan.
...asuntojen hinnat seuraavat pitkällä aikavälilä aika tarkalleen ansiotason kehitystä (siis reaalitulon kasvu + inflaatio). Sijoitusmielessä kyseessä on huono sijoitus. Esim. Hollannissa, josta pisimmät tilastot ovat saatavissa, asuntojen hintojen vuotuinen reaalikasvu on ollut vain 0.1%. Tämä on tietysti täysin loogista, sikäli kun oletetaan, että lainat myös täytyy jossain vaiheessa maksaa takaisin. Ts, paras veikkaus asuntojen hinnoille 25 vuoden päästä on arvata, että Jos nimellispalkat ovat tuplaantuneet tästä päivästä, niin asuntojen hinnat ovat ehkä nousseet 110-120%.
...nyt ei puhuta sijoitusmielessä, vaan ihmisistä jotka ostavat itselleen kodin. Asuntosijoittajia tuskin monta pyörii suomi24 palstalla.
Itse pidän hyvänä (mutta en ainoana) esimerkkinä vanhempieni omakotitaloa joka on rakennettu n 25v sitten. Se maksoi 150 000mk, tänään sen arvo on n 130 000e, joten hinta on n.5-kertainen ja suurena ihmeenä pitäisin jos siitä olis vielä velkaa jäljellä.
35-vuoden laina onkin kohta sadoissa vuosissa
Kuinka tyhmiä ja tietämättömiä ihmisiä nämä kuplahinnalla asuntoja ostaneet ovat, kumpikaan likka ei älyllä loistanut, etenkään se tumma hiuksinen tyttönen jolla oli selvästi OSTOKRAPULA päällä, "ei tullu tarpeeksi mietittyä kun tämän menin ostamaan, minä olen niin sinisilmäinen...." tai jotain sinnepäin se horisi. valitettavasti näitä on monia! ja rata väittää kivikovaa ettei suomea sub-prime sotkut eikä mikään koske koska täällä pankit toimivat vastuullisesti arvioiden kunnolla asiakkaan maksukyvyn sekä että suomessa pankit eivät laske asuntojen arvonnousun varaan, MY ASSSSSSSSSS. kaikki saa/sai mitävaan kunhan pankkiin jaksoi kävellä, meillekin oikeen soitettiin ja tyrkyttämällä tyrkytettiin 250.000€ vuoden 2006 alussa, aivan sairasta.. en haluaisi jättää lapsilleni velkaista ja remontintarpeessa olevaa roskaa perinnöksi.. toivoisin että tälläkin palstalla esiinnyttäisiin sellaisina kun OIKEASTI ollaan eikä multimiljonääreinä kuten täällä jokainen väittää olevansa....
Ette vissiin tajunneet että molemmat tytöt ovat Vallilan teatterista. Siitä mainittiin Metro lehdessä.