Mikä talotoimittaja, malli, valmistumisvuosi ja todelliset kustannukset?
Gallup talopakettien toteutuneista kustannuksista
Juuso
124159
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
oli mittavatalon, 1 1/2 kerroksinen oma pohja 113/190 neliötä, 90 te alakerta valmiina
Koettaa kusettamalla kaupata Mittavan "halpaa" pre cutia. No way - ei onnistu Arskoilta noihin hintoihin vaikka koettaisivat tehdä kaikki itse.
Ei voi olla valmiina noin halpa
markalla saa markan tavaran vai olikos se euro muovimattoo lattiaan ja keittiö tukusta ja eikun hikeä pyyhkimään
muovia missään muussa ku laminaatissa ja se oli kyllä vikatikki .. muuten ei tarvi säästää missään kun tekee siis "kaiken" itse :-) eikä tarvi keittiöö tukusta hakea vaan kempeleestä näin mainoksena
eikä laskutaitoa siinä se yhdistelmä jolla talot rakennetaan huipppulaadukkaasti ja halavalla. Noita arskoja löytyy aina silloin tällöin kun eivät jostain syystä kehtaa myöntää että rahaa paloi niin helvetisti vaikka koetti tehdä kaikki itse.
Puolueeton tutkimuslaitos Rakennustietosäätiö on tutkaillut talopaketteja, valmiiksi asti rakennettuna, ja tämmöiset tulokset sieltä tuli:
Keskimäärin valmiiksi rakennettu, huoneistoala:
1. Älsby 870 €/m2
2. Jukka 904 €/m2
3. Lappli 941 €/m2
4. Kastelli 954 €/m2
5. Omatalo 962 €/m2
6. Puutalo 1019 €/m2
7. Jetta 1031 €/m2
8. Plania 1049 €/m2
9. Kannus 1054 €/m2
10.Vaajatalo1076 €/m2
11.Herrala 1126 €/m2
toreilla, joilla ei rakentamisen kanssa ole ollut mitään tekemistä. Ainakin olisi kohtuullista selittää mitä on kysytty eikä heitellä hintoja ilmaan. Jos puhutaan valmiista talosta noilla hinnoilla niitä ei rakennuteta valmiiksi. Jos joku itseään rakennustietosäätiöksi kutsuva instanssi väittää on syytä asettaa tuo tuo tieto-osa siitä nimestä vähintäänkin kyseenalaiseksi.
vaan myös ihan urakoitsijoilta. Ongelma vain, että hinnoissa hirmuiset erot eri puolella maata. Esim. Itä-suomesta saa uuden omakotitalon avaimet käteen (ja hyvätasoisilla sisustusmateriaaleilla) 120 huoneistoneliötä lämmin varosto ja autokatos vuokratontilla n. 130.000-140.000 euroa ... ja varmasti luotettettavan rakennusporukan tekemänä.
voitte katsella netistä ... siellä on useita kohteita kaupan mm. joensuusta. Ihan sama projekti maksaa hesaan varmaan 100.000 euroa enemmän
maksaa hyvin lähelle saman sijaitsi se rakennuspaikka sitten Ivalossa tai Helsingissä, tietysti esim. majoitus ja ruokailu on Helsingissä ehkä jonkin verrran kalliimpaa mutta jos kyse on esim. urakoidusta talosta on se kuitenkin loppujenlopuksi hyvin lyhytaikainen lisä. Tiedän kyllä että Hesassa retkeilee erisortin "ammattilaista" jotka koettavat hirmu rahastuksia mutta eihän se tyhmä ole joka pyyttää vaan se joka maksaa. Valmiiden kiinteistöjen ja tonttien arvo onkin sitten se joka ne erot aiheuttaa.
Asuntojen sekä työvoiman kysynnän ja tarjonnan suhde. Vaikutuksia hintoihin: asunnot, tontit, palkat, urakat...
tontin kustannusten lisäksi työn osuus on se suurin muuttuva tekijä riippen mihin taloa rakennetaan. Yksi putkifirma sanoi suoraan, että tekevät urakoita niin kun tekavt urakoita helsingissä ja savossa, niin helsingin hinnat ovat aina vähintään kaksinkertaiset matka ja majoituskulut
Kun kysyin perustetta moiseen niin vastaus oli vain, että "helsingissä on helsingin hinnat ja mikkelissä mikkelin hinnat" ja virnuili päällä :) ... eli näin sitä etelän ihmisiä rokotetaan