Vanhempien kuoltua n.10v sitten, 7 sisarrusta peri synnyinkotinsa.
Vanha mökki ja maata sen ympäriltä n. 100*100m, jonka arvoksi virallinenarvioija sai 5000.
Nyt 3 sisarrusta, joilla on rahaa ja omat kesäpaikat, haluaa myydä omat osuutensa, ulkopuolisille , jotta 4 jäljelle jäänyttä sisarrusta menettäisivät paikan missä viettää kesänsä.
Taustalla on katkeruudet, joita ei voi selvittää.
Myyntiä ajavat sisarrukset aikovat laittaa tilan myyntiin oikeudenkautta, ellei heidän osuutta tilasta makseta moninkertaisena.
Onko näin, että tila siirtyy ulkopuolisen omistukseen, jos he toteutavat uhkauksensa ?
Onko 4 sisarruksen mahdollista ostaa 3 myyvän osuus tilasta markkinahintaan, jolloin mökki säilyisi suvussa ?
Onko teistä kukaan joutunut käymään, tai tuttu, tällaista oikeusprosessia loppuunasti ?
Miten se päättyy, meneekö mökki ja minulta puoliso ? ?
Olemme kaikki asianosalliset 50-70v .
Puolisoni ei enää jaksa . . .
Perintöriidasta itsemurha . . .
12
2163
Vastaukset 12
- Millamarjatta
en osaa muuta neuvoa antaa asiassa, kuin että varaat ajan kuntasi oikeusaputoimistosta ja kysyt sieltä, miten voitte menetellä. Ei toiset voi yksin määrätä myynnistä ilman muiden sisarusten lupaa. Kaikkihan te olette "omistajia".
Hae rohkeasti apua ja jaksamista teille! - Jurristi Jurrissa
Jos asia viedään oikeuteen, niin viime kädessä se määrää käyvän hinnan jolla muut voivat/saavat tilan itselleen lunastaa. Kymmenessä vuodessa arvo lienee noussut, mutta markkinahinta sille määrätään, ainakaan mainittavaa ylihintaa ei kukaan saa/joudu maksamaan.
Jos he taas suoraan myyvät osuutensa ulkopuoliselle voi heillä olla vaikeaa löytää ketään joka suostuu ostamaan vain 3/7 osaa ja vielä maksamaan siitä edes käyvän hinnan.
Mutta jos tällainen löytyy, niin he osuutensa voivat vapaasti myydä, eikä kenelläkään sisaruksista ole siihen erillistä etuosto-oikeutta. Toki tämän kaupan voi sitten aikanaan riitautta, mutta siitä tuskin tulee muuta kun lisää kuluja ja lisää vaivaa.
Jos puolisosi ei kestä prosessia ja kuolee tai tappaa itsensä, siitä ei voida ketään oikeudelliseen vastuuseen vaatia.- nix nax
>>Jos asia viedään oikeuteen, niin viime kädessä se määrää käyvän hinnan jolla muut voivat/saavat tilan itselleen lunastaa.>Jos he taas suoraan myyvät osuutensa ulkopuoliselle... Toki tämän kaupan voi sitten aikanaan riitautta, mutta siitä tuskin tulee muuta kun lisää kuluja ja lisää vaivaa.
- auttakaa pian
nix nax kirjoitti:
>>Jos asia viedään oikeuteen, niin viime kädessä se määrää käyvän hinnan jolla muut voivat/saavat tilan itselleen lunastaa.>Jos he taas suoraan myyvät osuutensa ulkopuoliselle... Toki tämän kaupan voi sitten aikanaan riitautta, mutta siitä tuskin tulee muuta kun lisää kuluja ja lisää vaivaa.
luettuani antamasi lakilinkin, tulin siihen käsitykseen(korjatkaa jos olen väärässä) että:
kun mökki ja maapala on yhteisomistuksessa ja 3 sisarrusta haluaa sen purkaa, eikä heille kelpaa kuin raha, niin heidän uhkaus pakkohuutokaupasta ja jäljellejäävien sisarruksien kesäpaikan menetyksestä toteutuu, kun he suostuvat myymään osuutensa vain ulkopuoliselle ostajalle.
Eli, jos tulee huutokauppa, niin ne sisarrukset jotka haluavat säilyttää tilan, joutuvat tekemään tarjouksia omastaperintöosastaan ja osuuttansa myyvien sisarrusten osuudesta ja silti menettää tilan, jos joku ulkopuolinen tarjoaa niin suuren summan rahaa, ettei 4 sisarruksen varat riitä ?
Onko näin, vai voiko tätä mihinkään lainpykälään nojaten estää ? - nix nax
auttakaa pian kirjoitti:
luettuani antamasi lakilinkin, tulin siihen käsitykseen(korjatkaa jos olen väärässä) että:
kun mökki ja maapala on yhteisomistuksessa ja 3 sisarrusta haluaa sen purkaa, eikä heille kelpaa kuin raha, niin heidän uhkaus pakkohuutokaupasta ja jäljellejäävien sisarruksien kesäpaikan menetyksestä toteutuu, kun he suostuvat myymään osuutensa vain ulkopuoliselle ostajalle.
Eli, jos tulee huutokauppa, niin ne sisarrukset jotka haluavat säilyttää tilan, joutuvat tekemään tarjouksia omastaperintöosastaan ja osuuttansa myyvien sisarrusten osuudesta ja silti menettää tilan, jos joku ulkopuolinen tarjoaa niin suuren summan rahaa, ettei 4 sisarruksen varat riitä ?
Onko näin, vai voiko tätä mihinkään lainpykälään nojaten estää ?Jos tila myydään julkisella huutokaupalla (joka kuitenkaan ei ole "pakkohuutokauppa"), niin se myydään korkeimman tarjouksen tekijälle. Jos osaomistaja huutaa tilan, hänen ei tietenkään tarvitse käytännössä maksaa kauppahinnasta itselleen kuuluvaa osuutta.
Sitä, että tila myydään eniten tarjoavalle, ei voi estää. - Jos haluaa
nix nax kirjoitti:
Jos tila myydään julkisella huutokaupalla (joka kuitenkaan ei ole "pakkohuutokauppa"), niin se myydään korkeimman tarjouksen tekijälle. Jos osaomistaja huutaa tilan, hänen ei tietenkään tarvitse käytännössä maksaa kauppahinnasta itselleen kuuluvaa osuutta.
Sitä, että tila myydään eniten tarjoavalle, ei voi estää."Sitä, että tila myydään eniten tarjoavalle, ei voi estää. "
Kyllä voi estää.
Myyjä(jät) voi etukäteen pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset jolloin hänen ei ole pakko myydä, mikäli hinta jää hänen mielestään liian alhaiseksi. nix nax kirjoitti:
>>Jos asia viedään oikeuteen, niin viime kädessä se määrää käyvän hinnan jolla muut voivat/saavat tilan itselleen lunastaa.>Jos he taas suoraan myyvät osuutensa ulkopuoliselle... Toki tämän kaupan voi sitten aikanaan riitautta, mutta siitä tuskin tulee muuta kun lisää kuluja ja lisää vaivaa.
"JOS kysymyksessä on edelleen jakamaton kuolinpesä, em. laki ei sovellu, vaan perintökaari. Tällöin pesän jaosta ja siinä yhteydessä mahdollisesti vaaditusta tilan myymisestä päättää oikeuden määräämä pesänjakaja. "
Voiko pesänjakaja todellakin myydä tilan, vaikka joku perillisistä vastustaisi? Aiemmin olen lukenut, että silloin pesänjakaja tekee vain paperijaon ja hänen työnsä päättyy siihen. Sen jälkeen pitäisi hakea erikseen yhteisomistuksen purkua.- nix nax
Jos haluaa kirjoitti:
"Sitä, että tila myydään eniten tarjoavalle, ei voi estää. "
Kyllä voi estää.
Myyjä(jät) voi etukäteen pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset jolloin hänen ei ole pakko myydä, mikäli hinta jää hänen mielestään liian alhaiseksi.>>Kyllä voi estää.
Myyjä(jät) voi etukäteen pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset jolloin hänen ei ole pakko myydä, mikäli hinta jää hänen mielestään liian alhaiseksi. - nix nax
Timontti kirjoitti:
"JOS kysymyksessä on edelleen jakamaton kuolinpesä, em. laki ei sovellu, vaan perintökaari. Tällöin pesän jaosta ja siinä yhteydessä mahdollisesti vaaditusta tilan myymisestä päättää oikeuden määräämä pesänjakaja. "
Voiko pesänjakaja todellakin myydä tilan, vaikka joku perillisistä vastustaisi? Aiemmin olen lukenut, että silloin pesänjakaja tekee vain paperijaon ja hänen työnsä päättyy siihen. Sen jälkeen pitäisi hakea erikseen yhteisomistuksen purkua.Jos tila on sellainen, ettei sen jakaminen maana (halkominen) tule kysymykseen, pesänjakaja voi, haettuaan oikeudelta myyntiluvan, myydä tilan - vaikka joku osakkaista olisi myymistä vastaan.
- happikakkonen
nix nax kirjoitti:
Jos tila on sellainen, ettei sen jakaminen maana (halkominen) tule kysymykseen, pesänjakaja voi, haettuaan oikeudelta myyntiluvan, myydä tilan - vaikka joku osakkaista olisi myymistä vastaan.
Kyse on kuitenkin niin pienestä rahasummasta, että eikös olis viisaampi antaa koko jutun olla ja ratketa ihan ajallaan tai vaikka ei koskaan. JOs välität puolisostasi, minkä arvoinen hänen henkensä on? 3000e, 100000e 100000e?
Keskittykää elämäänne ja antakaa mokoman jutun olla.
- Yäk
Suomen kielessä ei ole sanaa sisarrus, vaan oikea sana on sisarus.
- auttakaa pian
Kiitos, että autoit meitä !
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?261979- 128885
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.130679- 54616
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv92587- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko66527- 12527
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298526- 42525
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11513Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.36482Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota33457Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51437- 102424
- 58422
- 41416
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan10412