Paljonko saisi jos myisi 10 hehtaaria "keskiverto" metsää?
Kauanko kestää siitä kun päättää myydä metsän, siihen että rahat tulee tilille?
Vastauksiksi riittää tietysti karkeat arviot.
Kauanko kestää siitä kun päättää myydä metsän, siihen että rahat tulee tilille?
Vastauksiksi riittää tietysti karkeat arviot.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Myytkö pelkästään puut vai myös maapohjan?
Molemmat, mutta kiinnostaisi myös mikä on puiden hinta ja maapohjan hinta erikseen.
ja pohja sitten saat paremman katteen, nyt on puu hyvässä hinnassa vähän puustosta riippuen puut myymällä alle tai yli 13000/hehtaari, ei kukaan taida maksaa hakkaamattomasta samaa hintaa hehtaarilta.
Ei muuta kun otat tarjoukset yhtiöiltä puusta päätä sitten vasta mitä teet.
Kiinnostais vielä toi maapohjan hinta suunnilleen?
Maapohja 300-400 euroa hehtaari.
Että kun olet myynyt puut pois, ei sinun enää tarvitse miettiä paljaan maapohjan hintaa. Ei sitä kukaan osta!
"Että kun olet myynyt puut pois, ei sinun enää tarvitse miettiä paljaan maapohjan hintaa. Ei sitä kukaan osta!"
Jos puut on 13000e/ha ja maa 300-400e/ha, niin paljon siitä sitten saisi jos myisi molemmat samalla kertaa.
Pyysit siis karkeata arviota. Tämänhetkisillä lähtötiedoilla hinta-arvioksi muodostuu 95000 - 117000 euroa.
Jos myyt puut, niin niistä joudut maksamaan 28 prossaa veroa (ellei käyttämättömiä metsävähennysoikeuksia)ja uudistuskulut, koska uudistamaton metsämaa ei kovin helposti kaupaksi mene (metsälaki velvoittaa uudistustöihin!).
Jos taas myyt puut pohjineen, niin voit käyttää 40 prosentin hankintameno-olettamaa, tai tilan todellista hankintamenoa ja maksat siis maksimissaan 16,8 prossaa eikä tule uudistuskuluja kontollesi!
Kyllä se puun määrä ja laatu pitää ensin selvittää, onko siinä palstalla edes hakattavaa metsää ???
Kysy joltakin yhtiöltä alustava arvio ja käänny metsälautakunnan puoleen.
Vai että metsälautakunnan puoleen pitäisi kääntyä?
Taisi tulla nyt Vaka Vanhalta tämän palstan ehdoton pohjanoteeraus asiantuntemuksessa.
Metsäkeskuksen arvio oli 157,000-230,000 mummunmarkkaa n. 6v sitten. 10 ha metsää maapohja. Joku sanoi, ettei metsäkeskuksen arvioon pidä aina täysin luottaa, riippuu paikkakunnasta. 200.000 mummunmarkalla siis meni 10ha.