Elikkäs siis haluaisin vaan ihan rehellisiä vastauksia kun itse en vielä asioista niin paljon tiedä: Paketti 80000 ja tontti 5000, mitä kaikkea tulee lisäksi vielä maksettavaksi ja kuinka paljon? :) Ja paketti tulisi Jukka-talolta ja satakuntaan. Mielettömästi kiitoksia kaikille jotka viitsii valaista!!! :)
Talopaketin hinnasta yms.
Minapavain
114431
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Talopaketin hinnan voit kertoa 2,8 tai 3:lla niin olet aika lähellä, silti paljon jää vielä omaan piikkiin.
Meillä paketti maksoi n. 110 k€ (sis. autokatos varasto). Pakettiin otettiin suurinpiirtein kaikki mahdollinen rompe ja sekin yritettiin ottaa vielä sieltä paremmasta päästä (esim. ulkovuorilaudan paksuus 2,8 senttiä, parhaimmat kodinkoneet jne.). Täällä kerroin on avaimet käteen paketille 2,5. Omalle osalle jää varastojen seinien villoitus levytys, rakennusaikainen siivous, pihatyöt, ulkopuolinen maalaus (toiseen kertaan) ja ilmanvaihtokanavien eristäminen välikatolle.
Talo on jo sen verran pitkällä, että tuo kerroin tullee pitämään paikkaansa, tosin taloa tehdään aika kaukana pohjoisessa verrattuna edellä mainitusta satakunnasta.
Talotehtaasta (Jukka) ei ole pahaa sanottavaa, tavara on tullut ajallaan ja virheettömänä. Tosin kamaa pitäisi vielä tulla jonkin verran (kodinkoneita, kalusteita yms.), joten koputetaan vielä puuta...
meillä Jätti-Jukkapaketilla vesikattoasennuksella sisältäen suurinpiirtein kaiken muun paitsi tontin ja autotallin.
maanrakennusvaiheessa apumiehenä, sisäpuolen töissä ja ulkopuolen viimeistelyssä muutama sataa tuntia.
Maanrakennus tuntityönä, perustukset urakkanana, talopaketti vesikattovalmiiksi Jukalta, sähköurakka erikseen, putki- ja ilmastointiurakka ominaan.
Valmiskastelli ja talousrakennus pääkaupunkiseudun kehyskuntaan. Kerrosneliön hinnaksi tuli 1450 euroa. Tässä on mukana kaikki kustannukset (tontti, maanrakennus, liittymät, valvojat, yms.). Ja tämän lisäksi vielä ilmalämpöpumppu ja rakennusten maalaus. Kaikki teetettynä eli oman työn osuus 0.
Hei
Hämeessä. Herrala talopaketti. Tehtiin kaikki mitä osattiin/ voitiin itse. Saa hirveitä säästöjä aikaan.
Meilläkin mieltei kaikki itse tehtynä, suurelementtitalo.
Silti kokonaisuudessaan tuli montasataa euroa/hm2 kalliimmaksi kuin teillä.
Ja tavaraakin saatiin monelta osin suhteilla...
tai yksinkertaisemmin valehtelee - se on todennäköisempi vaihtoehto.
Lisäksi tulee liittymät 8-10ke, perustukset maansiirtotöineen 30-50ke, mestari 3-5ke, työt (kirvesmies, sähkö, lvi) tarvikkeineen 50-70ke. Riippuu tietysti myös paketin sisällöstä, mutta oletan, että tuohon hintaan tulee kaikkein laajin paketti ja kaikkein laajin asennus. Meillä oli vähän halvempi paketti (laajin) ja paljon omaa työtä, hintaa tuli n. 200ke, neliöhinnaksi n.1700e.
...en sano mitään, mutta muistuttaisin siitä, että kaikilla talopakettifirmoilla on kaikenlaisia paketteja ja sitten vielä räätälöidyt paketit erikseen. On siis täysin mahdotonta esittää arviota siitä, mitä kaikkea sun paketistasi puuttuu vielä. veikkaisin, että niin paljon, että yllättyisit, jos tietäisit.
Alottaisin etsimällä hyvän vastaavan työnjohtajan ja/tai pääsuunnittelijan, joka tuntis pikkasen talopakettitoimintaakin - sen jälistä sua ei pakettien kirjavilla sisällöillä jymäytettäis.
Ja loppuun vielä muistutus, ettei tämä kommentti liity mitenkään Jukka-Taloon vaan talopaketteihin yleisemmin. Mä en haluu alalla toimivana sotkeutua merkkikohtaisiin juttuihin.
Mitä olen eri talotehtaiden paketteja vertaillut niin sen olen huomannut että Jukka-talolta saa tosi kattavan paketin jos haluaa. Perustuspaketinkin. Ja asennettuna. Ja tietysti mitä laajempi paketti on sitä kalliimpi mutta toisaalta sitä vähemmän tulee muita kustannuksia. Ainakaan hankinnoista. Työhän tietysti maksaa jos ei itse tee.