Kertokaa rohkeasti hyvät ja huonot kokemukset.
Älvsbyhus
+-0
163696
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kerrottu jo noin muutamaan sataan kertaan. Jos edes harkitset älspyytaloa kaikkien esille tuotujen ongelmakohtien jälkeen tuskin mikään saa sinua vakuuttuneeksi ongelmien vakavuudesta ja runsaslukuisuudesta. Usko vain myyjään, ei kait kokenut ja luotettava talomyyjä nyt menisi valehtelemaan edustamistaan tuotteista. Vaikka et yksittäisiä kannanottoja uskoisikaan, haulla löydät ongelmakohdat jotka ovat kirvoittaneet mielipiteitä. Jos kuitenkin haluat välttyä mt- ja talousongelmilta suosittelen seuraavaa:
Googlaa ja etsi s24:ltä sekä MSN:ltä älspyytalojen ongelmakohtia. Listaa pahimmat ongelmakohdat paperille ja käy myyjän juttusilla. Tiedustele myyjän näkemyksiä takuhuollon vasteaikoihin, mielipiteitä kirvoittaneisiin rakenteellisiin ja materiaaleja koskeviin yksityiskohtiin, sekä tarvittavien korjausten saamisen ehtoihin. Kysy myös selkeitä näyttöjä siitä miten talotehdas täyttää määräysten mukaiset vaatimukset hyvän rakennustavan ja rakennusmääräysten suhteen. Tai jos haluat päästä helpommalla, sivuuta ÄÄÄ-talot jo heti tässä vaiheessa.
Kun asiata tekee ohjeiden mukaan ja asian mukaiset vastaavat homma toimii. Onko se älväri tai muu pakettitalo on kaikissa samat lait ja lainalaisuudet.
Pohjat pitää perustaa kantavalle maalle ei suohon ja mieluimmin kalliolle. Suomessa nyt menossa buumi että rakennuspaikat jättömaita tai muita mikä mihinkään muuhun tarkoitukseen ei kelpaa.
Älvärin pohjat kun tekee hyvin ei ongelmia synny ja jos seuraa mitä asennus porukka tekee niin saa asiat ajoissa korjattua. Yleensä näistä selviää puhumalla.
Itse olen aikonut ottaa etelättären omalle tontilleni pienin muutoksin ja ylimääräisillä rahoilla ostan hyvän veneen. Koska rahaa jää 50-80tuhatta enemmän verrattuna vastaavaan esim precut taloon mitä myös tarkkaan vertasin, ikävä kyllä. Ja se on faktaa.
Onhan se totta jos perheestä löytyy timpuri, sähkömies, putkimies yhdistelmä ja on ison talon poika ja tietenkin maansiirtokone ym kalustoa silloin ehdottomasti rakentaminen perinteisesti a-ö paras tapa.
Mutta käy töissä elätä perhe jne ja rakenna..vaikea yhtälö siinä auttaa esim älväri
Vai ei ongelmia synny älvärin kanssa kun tekee kaiken kunnolla ja valvoo kaiken? Kokemuksesta voin kertoa että kyllä ongelmia ilmaantuu sittenkin. Ongelma ei ole talon edullinen hinta, vaan puutteet työmotivaatiossa ja työnlaadussa materiaalien käsittelystä nyt puhumattakaan. Älvärin materiaali, olipa mikä materiaali hyvänsä ei kestä vertailua rautakaupassa myytäviin materiaaleihin. Älväripalsta MSN:llä on täynnä "raskautettuja". Lähes jokainen on kohdannut odottamattomia ongelmia ja yllättäviä lisäkuluja. Näitä ongelmia tehdään jo tehtaalla. Paikallaan rakentamisen osuus ei ole suuren suuri, joten valvonnalla tai valvomatta jättämisellä ei ole suurtakaan merkitystä. Vaikka talo olisikin suht koht moitteeton valmistuessaan, vuoden päästä voit olla jo hermorauniona kaikkien taloon liittyvien ongelmien kanssa. Takuu ei ole edes vitsi. Onnellisin ihminen maailmassa on älväristään omillaan tai voitolla eroon hankkiutunut. Älvärin speksit tilausvaiheessa ovat niin väljät että lopputulos voi olla ihan mitä sattuu. On turhaa satuilla siitä minkälainen on älväritalo jos teillä ei ole omakohtaisia kokemuksia. Kaikki ei ole todellakaan sitä miltä näyttää. Moni kakku kaunis päältä vakka on silkkoa sisältä.
"Vaikka talo olisikin suht koht moitteeton valmistuessaan, vuoden päästä voit olla jo hermorauniona kaikkien taloon liittyvien ongelmien kanssa. "
Mitä vikoja meitin taloon sitten ilmaantui? Eipä ole juuri muuta tarvinnut kuin ikkunoiden ja terrasiovien saranoita säätää... Voihan ne hermot tuossakin menettää.
Jos tämänpalstan ennustajiin olisi uskominen niin lattiat olisi mutkalla, pesuhuoneen tapettien välissä kasvaisi tatteja, katto vuotaisi, julkisivulaudat mädäntyneet, sähköpaloja jo pari takana, tapetit riekaleina jne :)
Josko jo neljäntenä vuotena alkaisi tuomiopäivän ennustukset toteutumaan?
jopa 8 vuotta asuttu. Kyllä alkaa ottaa pattiin koska ei mitään vikaa, taidamme olla luusereita kun emme saa mitään rikki.
Ja talo on vakiokuntoinen pierunkuori-muovimatoilla kylppärissä,
Ja Lidlin kosteusmittarilla just mitattu seinien kosteus, kosteampaa on saharassa..
ja ollaan tosi tyytyväisiä kun aiemmin piti hakea vesi kaivosta ja ovena oli vain pressu ja kylppäri oli maalattialla.
Meille tuli lohiatar kesällä. Tyytyväisiä ollaan oltu. Ei meillä ainakaan ollut mitään ongelmia kenenkään kanssa. Myyjä oli todella mukava, asennusporukka oli todella loistava. Muutama "yllätyslasku" kyl pikkasen ketutti, mutta edelleen meidän UUSI koti tuli maksamaan n. 160000 euroa tontteineen.
Talo on semmoinen kuin osattiin odottaakkin. Me tykätään ja niin tykkää sukulaisetkin ystävät.
Kerropa vuoden asuttuanne mikä on tyytyväisyys/tyytymättömyystilanne! Vuoden asumisen jälkeen suhde taloon selviää toden teolla.
Vuoden päästä he alkavat tuunaamaan ja korjaamaan taloa, se kun on rapistunut ja tylsä.
Tai laittavat myyntiin ja rakentavat oikean talon.
ja aina kun vei papereita rakennusvalvontaan ja siellä huomattiin, että se on tilaelementtitalo sanottiin: "Onko tää Älvsby?". Samalla ilme muuttui surullisen vihaiseksi.
Siinä sai sitten selittää, että "No ei ole!"; en tiedä uskoivatko. Mutta se on vaan sellaista viranomaista vouhotusta.
taloissa on paljon huomautettavaa kun ne on tehty rimaa hipoen.
Luulisi että olisivat osanneet lukea rakennusvalvonnassa piirrustuksista kenen kuvia ne ovat. Meillä rakennusvalvontaan ei saanut papereita viedä kuin vastaavamestari ja pääsuunnittelija (aika varaten, tottakai), eivät vissiin jaksa siellä asioida tavisten kanssa.
Kaipa siellä rakennusvalvonnassa ennemmin kammoksutaan niitä talomyyjän suosittelemia mestareita kuin taloa.
Tsekkaa tätä ja ihastu
http://www.mirvanjaheikintalo.com/ylareuna.htm
Hommaamaan vain tonttia ja talon numeroa. Menee 2009 keväälle tilauksesi talo muuttovalmiina ja sitten vasta maksut hoitoon. Budjetti pysyy kurissa.
Pohjatöissä kannattaa olla kuitenkin tarkka ja tässä asialliset mallit esim. Mikäli olet "laiska" ja hiukan ehkä kömpelö käsisistäsi rakentaminen on nyt köyhälläkin mahdollista.
Faktaa on kuitenkin se että ei savua ilman tulta. Ei kaikki älväreiden rakenneratkaisuihin kohdistettu kritiikki voi olla aiheetonta. Kritiikkiä älväreitä kohtaan on olemassa huomattavasti enemmän kuin mitään muuta talomerkkiä kohtaan. Joku tuossa jo mainitsikin rakennusvalvonnan suhtautumisen älväreihin. On muuten just eikä melkein kuten joku asian hyvin esitti. Älväriin hävettää kutsua sisälle tuttaviansa. Vikojen hakeminen ja ominaisuuksien vertailu suomitaloihin alkaa aina per automat. Tässä vertailussa ei voi kuin vain hävitä. Tuttavat lähtuiessään vieläpä osoittavat säälintunteita tyyliin "kyllä tästä vielä ihan hyvän saa kun..."
Joo määki unelmoin kodista, en varmana osta älväri enkä mitään muutakaan taloa. ostan kivitalon ja se pitää olla vähintään300 neliötä ja autotalliin pitää mahtua dodge laredo sportsman viidellä ovella ja ML-mese kaikki muutki vermeet.
Huoneita pitää olla 10 jne.
Saa nähdä jos unelmani toteutuu, levyseppähitsaajana tienaan varmaan yli 10€/h.
Paljonko tulee tehdä töitä 120k€ älv. verrattuna 300k€ kivilinna? 8)vai taitaako kallistua kuitenkin siihen parhaaseen, älväriin?
..mulla on hieman heikko toi itsetunto. Sen takia ostin just korkeakorkoisella velkarahalla mersun ettei naapurit pääse irvailemaan. Vanha Toyotakin oli kyllä ihan hyvä mutta ei sitä koskaan tiedä mitä ne naapurit seläntakana puhuu...
Nyt kun tuli noi (ihme)neloset maailmaan niin tarttis äkkiä saada isompaa asuntoo. Mutta eihän sitä mihinkään Älvsbytaloon voi muuttaa, mitä ne naapurit siitäkin... Eli sitten vaan ostamaan se saatanan kallis Suomi-kivitalo paketti. Otin just lisää velkaa 100000€ ja toisen työn että saa edes korot maksettua. Lisäksi pitää tietysti pohjaurakoihin kutsua sukulaiset ja sitten kun talo vesikatossa mankua kaikki kynnelle kykenevät kaverit apuun....ja ottaa se toinen 100000€ jos vielä antavat jollain ihmeen höykällä.
Kyllä siinä naapuritkin näkevät että nyt Suomalainen Mies rakentaa eikä mikään hurrisopuli, tosi on.