Onko asunnon myyjä pakotettu myymään asuntonsa hintaan, jonka ilmoitti myynti-ilmoituksessa, jos kukaan ei tee korkeampaa tarjousta?
Mitä sanoo laki?
Mitä sanoo laki?
Hintapyynnön sitovuus
kysyjä
5792
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Joutuu. Jos hinta on ilmoitettu selkeästi ja yksiselitteisesti, on asia näin. Hintapyyntö ymmärretään tarjoukseksi.
Siis jos kaveri nyt sitten yleensä myy sen... hänhän voi sanoa, ettei myykään; ilmoitus ei ole lupaus kaupasta. Joten käytännössä asia on niin, että vasta kahdenkeskisissä neuvotteluissa tehty hintatarjous on sitova.
Mutta on siis niin, että jos tulee korkeampia tarjouksia, niin saa myydä niille.
Ei siis ole pakotettu myymään ensimmäiselle, joka on valmis ottamaan ilmoituksen hinnalla?
Asiahan on niin, että lehdessä oleva ilmoitus on vain kehtous rajoittamattomalle joukolle tehdä tarjous nimetystä kohteesta.
Lehti-ilmoitukseen annettu vastaus (=tarjous) sitoo antajaansa kun adressaatti on ottanut tarjouksesta selon (kts. tarkemmin oikeustoimilaki).
Myyjä saa valita kenet vain tarjouksen antajista. Vaikka vähiten tarjoavan. Hän ei ole velvollinen ottamaan ensimmäistä ehdokasta tai sitä, joka tarjoaa eniten. Hän kun ei ole sidottu lehti-ilmoitukseensa. Ainoastaan siihen vastanneet ovat.
Suurkiitos vastauksestasi!