Talouselämä: * Financial Timesissä Greenspan sanoo, että Yhdysvaltain asuntomarkkinoilla on kupla ja että hinnat laskevat "enemmän kuin useimmat ihmiset odottavat", ehkä jopa toistakymmentä prosenttia.
Minusta 10 - 20 % elennus kuulostaa yliammutulta.
Muistaako kukaan kun asuntolainen korkoa oli hieman yli 2,5 % ? Mikä oli pisin kiinteä korko silloin? Onko täällä joku onnekas joka juuri nauttii tuosta matalasta korosta?
Minusta 10 - 20 % elennus kuulostaa yliammutulta.
Muistaako kukaan kun asuntolainen korkoa oli hieman yli 2,5 % ? Mikä oli pisin kiinteä korko silloin? Onko täällä joku onnekas joka juuri nauttii tuosta matalasta korosta?
Vastaukset 2
Vanhimmat
elokuussa 2005 laitoin kiinni viideksi vuodeksi. Kokonaiskorko 3,3. Kiinteä viite oli tuolloin tietysti korkeampi kuin ebor, koska markkinat ennakoivat koron nousua. 10v kiinteä viite olisi Nordealla ollut tuolloin sama (2,95), pidempää ei ollut tarjolla. Kovasti yrittivät myydä korkokattoa mieluummin ja pitivät outona kun otin kiinteän koron, "aika harva oli tehnyt saman liikkeen". Olisi pitänyt jo kesäkuussa 2005 kiinnittää korko, olisi saanut kokonaiskoron aika liki kolme.
Nyt on toki kolme vuotta kiinteää aikaa jäljellä ja eihän tässä tiedä miten korot taas laskee, mutta uskon, että ei tässä ainakaan pahaa mokaa pääse syntymään enää. Lainaakin on talosta sitten kolmen vuoden päästä jotain 30ke jäljellä enää, joten nappulapeliähän tämä.
Jos nyt ottaisin uutta lainaa, olisi kyllä vaikea päättää minkä korkoperusteen ottaisi, ei ainakaan kiinteää nyt.
Veikkaan että jos korot laskee niin se asettuu 3,6 ja 4,2 % väliin.