Miten olette vertailleet talopakettitarjouksia kun kyseessä pre cut-menetelmällä tehtävä ja suurelementti paketit. Pohja hyvin pitkälle sama ja myös ulkopuolelta samat lähtökohdat. Elementtihän nousee pre cutiin verrattuna paljon nopeammin, pre cutissa taas pystyyomalla työllä säästämään enemmän, vai kuinka? Hintaero kuitenkin aika merkittävä vaikka sama valmiusaste molemmissa.....
Miten verrata tarjouksia elementtitalosta ja pre cutista?
Kumpi parempi
2444
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
ja tunnetta!
Lähtökohtana on että valmis talo maksaa yhtä paljon tehtiin se miten tahansa. Loppuhinnan saat op:n laskurista.
Talot valmiina molemmilla tavoilla 200 000 euroa. Sille varataan pankin laina em laskurin tulosteen avulla.
Talopaketit pytytettynä samaan asteeseen katot päällä ja villoitettuna 100 000 euron hintaan.
Loppukamat asennettuna 100 000 taloa kohden.
Laskurilla saatu omantyön osuus voi olla maksimissaan 25000 euron luokkaa. Tätä oman työn osuutta voi kasvattaa precutilla valitsemalla paketin pienemällä tehtaan pystytyksellä.
Paremmuutta ei näin voi ratkaista se vaihtelee tilanteen mukaan. Mutta omalla työllä tehty säästö mahdollistaa uuden auton talon pihaan loppulainarahalla.
....on periaatteessa vain yksi oikea tapa - seuraavanlainen:
* vertailun pohjaksi otetaan laajimman toimitussisällön tarjonnut
* kaikki muut tarjoukset laajennetaan samansisältöiseksi "oman hankinnan hinnoin"
Jos tarjouksesta puuttuu tavaraa - vertailutasoon verrattaessa - soitetaan rautakauppaan ja kysytään tavaran hintaa. Jos taas puutteita löytyy työn puolelta, pyydetään omalta timpuriporukalta tarjous ko. töistä.
Kokonaiskustannusten erot eri järjestelmien välillä ovat pienempiä kuin yleensä kuvitellaan. Myös elementtitalon "nopeus" on enempi myyntimiesten puheita. Katsoin tuota varten taas vaihteeksi yhden perustalon kirvestyöaikalaskelmaa (5h k /125 h-m2) - ulkoseinien tekoon levystä levyyn precutista oli varattu 1,5 viikkoa kahdelta mieheltä ja puuverhoukseen pielilautoineen yksi kokonainen viikko eli yhteensä 1,5...2,5 viikkoa kahdelta mieheltä on vertailuaika riippuen siitä, onko elementti talo puuverhoilematon vaiko verhoiltu (sen elementtitalon ulkoseinien asennusaika olkoon vaikka nolla, niin ero ei ole "valtava").