Nyt kun romahdus on käynnissä, herää kysymys kauanko malttaa odottaa. Nyt hinnat ovat laskeneet vasta joitakin prosentteja eikä vielä ole aika lähteä liikkeelle, mutta kun omistusasujien jonot velkaneuvonnassa kasvavat ja laskua on tullut 15-20 prossaa, silloin ajattelin lähteä liikkeelle. Vai kannattaisiko odottaa niin kauan, että voin ostaa velkaorjan asunnon puoleen hintaan?
Pyydän jo nyt anteeksi jos nauran räkäisesti siinä vaiheessa kun ostan sadalla tonnilla läävän, josta kyseisellä tuulimuulilla on velkaa vielä kaksisataa tonnia :-D
Pyydän jo nyt anteeksi jos nauran räkäisesti siinä vaiheessa kun ostan sadalla tonnilla läävän, josta kyseisellä tuulimuulilla on velkaa vielä kaksisataa tonnia :-D
Vastaukset 11
Vanhimmat
Asuntoni arvo nousee raketin lailla 10% vuodessa niin kauan kunnes olen myynyt sen. Vastapäätä asustaa opistoinsinööri lähihoitajavaimoineen. Osta sen homeluukku. Se on ihan huonomaineisella alueellakin.
Nehän on noussut. Vai katsoitko vuoden -90 tilastoja?
...Vastapäätä asustaa opistoinsinööri lähihoitajavaimoineen. Osta sen homeluukku. Se on ihan huonomaineisella alueellakin.....
Meneekö se hyvä- ja huonomaineisen raja juuri siitä teidän talon kohdalla?
AMK insinööri taitaa olla kotona asuva koululainen.
Mitä vittua!? Ai N.Y.T.K.Ö. se Romahus on alkanut! Kappas kun en ole Prkl havainnut. Mutta alat tekemään nyt_heti tarjouksia -50% pyynnistä ja ostat Heti kun tärppää. Nopeat syövät hitaat!
"Pyydän jo nyt anteeksi jos nauran räkäisesti siinä vaiheessa kun ostan sadalla tonnilla läävän, josta kyseisellä tuulimuulilla on velkaa vielä kaksisataa tonnia :-D"
Olisi hauska tietää paljonko peruslurkki Joosef on tehnyt turskaa tähän päivään mennessä ?
Siinä on vuokrien kehitys
http://www.tilastokeskus.fi/til/asvu/2013/01/asvu_2013_01_2013-05-24_tie_001_fi.html
Ja siinä asuntojen hintojen kehitys
http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2013/03/ashi_2013_03_2013-04-26_kuv_003_fi.html
En usko että enää lurkkia naurattaa :(
Jos kyse vanhoista asunnoista, niin lurkkihan voitti, koska vuokrat ovat nousseet nopeammin kuin vanhojen asuntojen hinnat. Kyllä kannatti olla vuokralla.
Joosef on maksanut vuokraa tänä aikana noin 650 euroa kuukaudessa eli 5 vuotta ja 9 kuukautta, yhteensä 44850 euroa. Samaan aikaan sen asunnon hinta, joka Joosefin olisi pitänyt ostaa, on noussut varovaisesti arvioiden 4000 euroa vuodessa eli noin 24000 euroa napsahtaa persnettoa siitäkin syyskuussa. Jos Joosef jatkaa tuhnutteluaan vielä 10 vuotta, ei hän pääse edes omilleen, vaikka saisi sadalla tonnilla kämpän, josta muulilla on velkaa 200000 euroa. Jos Joosef jatkaa tuhnuttelua vielä 20 vuotta, hänen pitää saada asunto omaksi päästäkseen edes omilleen.
Kun katsoo REAALIhintoja, niin totta: romahdus on alkanut! Oulussa reaalihinnat 90,9% vuoden 2005 tasosta. Aika pitkälti kaikkialla muualla yli vuoden 2005 tason.
Ja Kainuussa ROMMANNEET vuodessa vajaat 5%. Tosin Kajaanissa nousseet.
Mainita ei raaskisi mitä on käynyt esimerkiksi Kokkolassa (+35% vuodesta 2005, +10% viime vuodesta).. Ja samaa linjaa vetänyt Helsinkikin.
Minähän muuten ostin noihin aikoihin, enkä jäänyt odottelemaan, vaikka olisi tietysti pitänyt.
Nyt on asunnon arvo +50% ja kulut olleet samaa luokkaa kuin vuokralla, ehkä satasen enemmän kuussa.
Ennätyshalvan marginaalinkin sai noihin aikoihin, eikä tarvittu omia säästöjä.
Nyt on sitten vajaa satatonnia asuntovarallisuutta, vaikka on toki sitä velkaakin. Lurkin räkänaurua odotellessa.
On se romahdus alkanut. Sen kertoi tilastokeskus ja media viimeviikolla.
Katto on saavutettu, kuten amerikassa kävi.
-40% on varma. Enemmän varmasti laskee.
Todellisuudessa tyffe-nahjus ei lähde liikkeelle, vaikka rommi olisi -80%
Jotkin reppanat vain ovat syntyneet vuokrakuoriaisiksi.