Tsekatkaapa okt-tilannetta esim. helsinki-vantaa-espoo -akselilla. Samat talot myynnissä kuukaudesta ja vuodesta toiseen. Kauppa ei käy, mutta kohta monien on pakko myydä.
Kiinnittäkääpä huomiota erityisesti siihen, että vain pari vuotta vanhoja taloja on runsaasti myynnissä. Tämä kielii siitä, että kun lyhennysvapaat vuodet on käytetty, eivät rahat enää riitäkään velan lyhennyksiin. Kohta saapi halvalla!
Kiinnittäkääpä huomiota erityisesti siihen, että vain pari vuotta vanhoja taloja on runsaasti myynnissä. Tämä kielii siitä, että kun lyhennysvapaat vuodet on käytetty, eivät rahat enää riitäkään velan lyhennyksiin. Kohta saapi halvalla!
Vastaukset 14
Vanhimmat
Täällä Oulussa myös kaupat ovat käytännössä pysähdyksessä eli englanniksi standstill. Romahdus eli crash tulee pian ja monet tuularit (fall guy) joutuvat myymään jos ei hyvällä niin pahalla.
Täällä Talvikankaalla middle class ghetossa yritetään myydä standard älväriä 350 000 eurolla mutta kaupaksi ei mene. Tuossa äsken kuulin Nesteen asemalla kahvia juodessani kun kaksi miestä juttelivat että se ei ole nuoripari eikä mikään kenellä ei ole 300 000 lainaa ja sanoivat menoa hirveäksi.
Pressokin kertoi, että romahdus on jo alkanut Oulussa. Nyt alkaa näkyä holtittoman luotonannon seuraukset: asunnot laitetaan paniikissa myyntiin ja toivotaan, että veloista vielä päästäisiin eroon.
Ikävä kyllä myyntijuna meni jo, ja moni nuoripari jäi asemalle.
Tekstissä luki:
"monet tuularit (fall guy)"
luin sen aluksi (full gay)
jonka jälkeen saa myydä veroitta....mietipä sitä.
Lähes kaikissa taloissa lapsiperheitä, tuskinpa muuttavat vapaaehtoisesti neukkukuutioon.
Muistakaa nyt hyvät ihmiset, että "velka on veli otettaessa, mutta pankinjohtajan veli on pakkohuutokaupassa".
Olemme kylläkin hakemassa rivaria.
Mutta samalla olemme huomanneet, että
yllättävän paljon on 03-04 valmistuneita
taloja tullut myyntiin.
Tämä on siis rivarihakijan "mutu" tunne...
On tullut romahduksen aika.
Jotkut rakentelevat OKT pisnesmielessä. Asuvat pari vuotta sitten myyvät ja alkavat rakentamaan uutta. Ja tollot maksavat mansikoita näistä taloista. Kyllä sitä tapahtuu muuallakin kuin Tampereella ja Oulussa..
Yleensä kyllä nämä rakentajat asuvat itse omassa talossaan ja myyvät kohteet saman tien. Harva viitsii muuttaa parin vuoden välein.
täysin seis jo 7vuotta. Se ei vaan näy tilastoissa.
Taitaa tuulipukukansa olla todella hermostunutta, kun jauhavat tuota samaa mantraa.
Kaikki kyllä näkevät romahduksen alkaneen. Ei se romahdus siitä mihinkään peruunnu vaikka kuinka täällä kirjoittelet.
Eikä se rommaus ala vieläkään vaikka miten täällä kirjoittelet.
Taas tätä vanhaa...faktat vain jäivät uupumaan, vai missasinko jotain? Mutua oli, muttei muuta. TOi oli paras, kun mainitsit samojen asuntojen olevan myynnissä "vuodesta toiseen". Viimeistään tässä vaiheessa paljastuit....
P.S. Olen tosiaankin seurannut Espoon ja Vantaan okt-tilannetta. Myyntiajat tuntuvat pidentyneen. Enää ei mene mikä tahansa mihin hintaan tahansa kaupaksi. Asiallisesti hinnoitellut ja muuten hyvät kohteet menevät edelleen todella nopeasti.
Pari kolme vuottahan siinä kestää, että homekasvustot kunnolla itää uudessa puurunkoisessa muovi-mineraalivilla-kipsilevyrakennemössössä. Sen jälkeen kipsilevyt alkaa pullistelemaan niistä kohti missä höyrysulkumuovit vuotaa. Ei siis ihme, että sen ikäisiä taloja on paljon tarjolla. Kannattaa myydä ajoissa.