Kuinka kauan urakoitsija on vastuussa tekemästään työstä? Onko teillä esimerkkitapauksia. Mitä sanoo ihan laki? Mikä taas on valvojan vastuu?
onko tietoa
urakoitsijan vastuusta
4354
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
kun takavalot häviää ja valvojan vastuu on rahassa korkeintaan palkkion suuruinen, käytännössä sekin päättyy lopputarkastukseen.
Ja raatuvassahan nuo selviää ei muuten.
Jos rakennusliikkeellä teettää, siis virallisesti niin käsittääkseni takuu on 2 vuotta ja pahoissa rakenteellisissa virheissä 10 vuotta. Vastaavan työnjohtajan vastuu on kait korkeintaan hänelle maksetun palkkion suuruinen.
Urakoitsijan takuuaika alkaa tavallisesti vastaanottotarkastuksesta. Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) mukaan takuuaika on 2 vuotta, ellei urakkasopimuksessa ole toisin määrätty. Takuuajan vastuu on ensisijaisesti korjausvastuuta. Urakoitsija on velvollinen korjaamaan kustannuksellaan ne takuuaikana ilmenneet virheet, joiden urakoitsija ei näytä aiheutuneen hänestä riippumattomista syistä. Urakoitsija ei ole vastuussa virheistä, jotka ovat aiheutuneet esimerkiksi muiden toimenpiteistä, luonnollisesta kulumisesta tai huoltotoimenpiteiden laiminlyönnistä.
Yleensä takuuvastuun piiriin kuuluvat viat todetaan takuutarkastuksessa ja korjataan sen jälkeen yhtä aikaa. Mikäli takuuaikana havaittu vika tai puute vaikeuttaa rakennuksen käyttöä, aiheuttaa vaaraa tai rappeutumista, tulee urakoitsijan korjata se viipymättä jo ennen varsinaisia takuukorjauksia.
Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin sisältyy vastuunrajoituslauseke, joka rajoittaa urakoitsijan takuuajan jälkeistä vastuuta. Yleisten sopimusehtojen mukaan urakoitsija vastaa takuuajan jälkeen ainoastaan sellaisista virheistä, joiden näytetään aiheutuneen urakoitsijan törkeästä laiminlyönnistä, täyttämättä jääneestä suorituksesta tai laadunvarmistuksen olennaisesta laiminlyönnistä ja joita virheitä tilaaja ei ole kohtuudella voinut havaita vastaanottotarkastuksessa tai takuuaikana. Käytännössä urakoitsijan törkeä laiminlyönti voi täyttyä, jos urakoitsija on esimerkiksi selvästi rikkonut voimassa olleita rakennusmääräyksiä tai laiminlyönti on aiheuttanut selvän terveysriskin.
Takuuajan jälkeinen vastuu on voimassa 10 vuotta vastaanottotarkastuksesta tai kohteen käyttöön ottamisesta lukien. Tämän jälkeen urakoitsija on vapaa vastuusta.
linkki jossa lisää------>http://www.nordius.fi/index.php?pg_id=10&alaid=28&page_id=222
merkki on ulkoistanut pystyksen, eipähän ole tehtaalla vastuita.