Hei kaikille palstalaisille, jotka tietävät lakipykälistä. Minulla on visainen kysymys, johon en ole vielä saanut lainoppineilta järkevää vastausta. Ehkäpä joku palstalainen osaisi neuvoa minua?
Olen asunut jo pitempään vuokralla ja haaveissa siintävä omistusasunto karkaa koko ajan yhä kauemmaksi. Hätä keinot keksii, kuten sanonta käy. Pitkän pohdinnan jälkeen sain idea, miten pystyn saamaan käsirahan ja hieman ylimääräistäkin pätäkkää esim uutta autoa varten, kun pelkästään palkkatuloni eivät näihin haaveisiini riitä.
Nyt kysynkin, että voinko myydä asunnon, jossa asun vuokralla? Olen kuitenkin maksanut vuokraa kymmeniä tuhansia euroja vuosien varrella ja nyt tekisikin mieli "tasata tilit" ja ryhtyä vakavaraiseksi omistusasujaksi. Asunnot ovat kuitenkin hyvissä hinnoissa ja jos nyt saisin ostettua oman, en putoaisi kokonaan pelistä.
Eli hyvät neuvot ovat tarpeen, sillä olen ajatellut pitää ensiensittelyn jo tulevana viikonloppuna.
Olen asunut jo pitempään vuokralla ja haaveissa siintävä omistusasunto karkaa koko ajan yhä kauemmaksi. Hätä keinot keksii, kuten sanonta käy. Pitkän pohdinnan jälkeen sain idea, miten pystyn saamaan käsirahan ja hieman ylimääräistäkin pätäkkää esim uutta autoa varten, kun pelkästään palkkatuloni eivät näihin haaveisiini riitä.
Nyt kysynkin, että voinko myydä asunnon, jossa asun vuokralla? Olen kuitenkin maksanut vuokraa kymmeniä tuhansia euroja vuosien varrella ja nyt tekisikin mieli "tasata tilit" ja ryhtyä vakavaraiseksi omistusasujaksi. Asunnot ovat kuitenkin hyvissä hinnoissa ja jos nyt saisin ostettua oman, en putoaisi kokonaan pelistä.
Eli hyvät neuvot ovat tarpeen, sillä olen ajatellut pitää ensiensittelyn jo tulevana viikonloppuna.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Yritän tässä miettiä, että minkä rikoksen tunnusmerkistön tuo täyttäisi...vähintäänkin petoksen yrityksen. Ei muuten onnistuisi käytännössäkään, myyjän pitää luovuttaa ostajalle asunnon osakekirja ja sehän ei kai sinun hallussasi ole.
Niin, perusongelma on tietysti se, että et voi myydä mitään sellaista, mitä et omista.
Miksi otit sitä lainaa, nyt olet sitten pankin vuokrakuoriainen. Velka elinikäinen, BUAHAA
Talous näyttää olevan nyt todella vakaalla pohjalla. Mm. Usassa on keksitty ikiliikkuja, joka tukee asuntomarkkinoiden ikuista kasvua.
Hinnat tulevat nousemaan rakettimaisesti, joten kannattaisiko odottaa muutama vuosi, ja myydä vasta sitten?
Voit myös aina pyytää maksamasi vuokrat takaisin, kun muutat pois.
omistajan luvalla ja rahat hanelle tilittaen.
Myy pois vain kuleksimasta. Olethan siinä jo vuosia asunut ja maksanutkin aimo summan. Kannattaa kuitenkin jnkl osakekirja väsätä ja isännöitsijätodistus kans. Mutta kyllä se onnistuu, kun näkee vähän vaivaa.
Pistä sen verran halpa hinta, että menis kaupaksi.
Terv 173-313 (Karhukoplasta)