Me ostime asunnon helsingistä "arvotalosta" vuonna 1982.
Nuorin lapsista syntyi -84.
Maksoimme silloin tuosta 132 m2 kerrostaloasunnosta 585000 mk.
Monet taivastelivat sillon että on järjetöntä maksaa niin paljon kämpistä, "kohta hinnat putoaa".
Jokunen vuosi tuon jälkeen julistettiin miten hinnat ovat niin korkealla etä on mahdotonta että ne koskaan nousevat lisää.
Silloin taloyhtiössämme maksettiin jopa 18000 mk/m2.
Okei, putoshan ne, tai pikemminkin nousu loppui tuossa laman kourissa.
Onneksi olimme maksaneet jo lainaa sen verran paljon, että korkean koronkin aikana selvisimme ihan ok.
Sitten koitti vuosi 2007, minä täytin 50 v. ja vaimon kanssa olimme päättäneet että kun minä olen 50, lopetamme työt ja alamme nauttia elämästä.
Keväällä 2007 möimme asuntomme, hinta 932000€
Ostimme täältä espanjasta mukavan asunnon 365000 eurolla. Lopuilla ostimme sijoitusasuntoja, joissa keskituotto on 8,4%.
Olen tyytyväinen kun en kuunnellut niitä "viisaita" sillon, joiden piti laman tullen ostaa halpa asunto pakkohuutokaupoista, vaan korot olivat korkeat, oli konkurssin pilaamia luottotietoja, työtön puoliso, ei tule lainaa.....
Asuntojan hinnat ovat siis nousseet törkeästi, vaikka olikin kova lama (rommaus:)).
Voi olla että vuokra-asujana olisi maksanut kaikenkaikkiaan vähemmän tuona aikan, kun korotkin olivat 17% pintaa, mutta mitään omaisuutta ei olisi vieläkään, ja vaikka olisi säästänytkin, ei olisi saanut tuollaista pääomaa kasaan.
Enkä usko hetkeäkään etteikö samalainen arvonnousu jatkuisi seuraavan 25 vuoden aikana.
Kiinteistöjen arvot ovat aina nousseet.
Siis kun mietitte mikä kannattaa, huomioikaa arvonnousu suhteessa inflaation vaikutukseen säästöihin.
Nuorin lapsista syntyi -84.
Maksoimme silloin tuosta 132 m2 kerrostaloasunnosta 585000 mk.
Monet taivastelivat sillon että on järjetöntä maksaa niin paljon kämpistä, "kohta hinnat putoaa".
Jokunen vuosi tuon jälkeen julistettiin miten hinnat ovat niin korkealla etä on mahdotonta että ne koskaan nousevat lisää.
Silloin taloyhtiössämme maksettiin jopa 18000 mk/m2.
Okei, putoshan ne, tai pikemminkin nousu loppui tuossa laman kourissa.
Onneksi olimme maksaneet jo lainaa sen verran paljon, että korkean koronkin aikana selvisimme ihan ok.
Sitten koitti vuosi 2007, minä täytin 50 v. ja vaimon kanssa olimme päättäneet että kun minä olen 50, lopetamme työt ja alamme nauttia elämästä.
Keväällä 2007 möimme asuntomme, hinta 932000€
Ostimme täältä espanjasta mukavan asunnon 365000 eurolla. Lopuilla ostimme sijoitusasuntoja, joissa keskituotto on 8,4%.
Olen tyytyväinen kun en kuunnellut niitä "viisaita" sillon, joiden piti laman tullen ostaa halpa asunto pakkohuutokaupoista, vaan korot olivat korkeat, oli konkurssin pilaamia luottotietoja, työtön puoliso, ei tule lainaa.....
Asuntojan hinnat ovat siis nousseet törkeästi, vaikka olikin kova lama (rommaus:)).
Voi olla että vuokra-asujana olisi maksanut kaikenkaikkiaan vähemmän tuona aikan, kun korotkin olivat 17% pintaa, mutta mitään omaisuutta ei olisi vieläkään, ja vaikka olisi säästänytkin, ei olisi saanut tuollaista pääomaa kasaan.
Enkä usko hetkeäkään etteikö samalainen arvonnousu jatkuisi seuraavan 25 vuoden aikana.
Kiinteistöjen arvot ovat aina nousseet.
Siis kun mietitte mikä kannattaa, huomioikaa arvonnousu suhteessa inflaation vaikutukseen säästöihin.
Vastaukset 7
Vanhimmat
mutta puhut paskaa koko rahalla. 1984 ei kukaan puhunut mistään kuplasta (et niin sanonutkaan) saati että hinnat kohta putoaisi. Ostin omani -87 ja silloin hinnat olivat tasaisen jakson jälkeen pienessä nousussa joten tunnen ajan ja edeltävän tilanteen hyvin.
Eikä uskottu että ihmisillä raha riittä enää.
Hintojen romahduksesta on puhuttu aina, ainakin kun minä muistan.
Ei vaan ollut internettiä jossa siitä huudettiin.
Ja kyllä, nousu oli melkoinen, 1982-1988 oli hinnat vastaavassa kämpässä nousseet 600 tuhannesta 1,5 miljoonaan.
Kyllä sillon oli ihmisten mielestä jo älytöntä että hinnat oli tuollaiset, ja puhuttiin kuinka vain rikkailla ja roistoilla on varaa niihin.
Ja jos ostit asuntosi -87 tiedät että arvot ovat siitä nousseet juuri niinkuin sanoin.
Kerroppas sinä sitten miten hinnat ovat kehittyneet 1982-2007.
Ei mitään muutosta?
Paskaa koko rahalla?
hinnat oli esim töölössä kovia jo -79 (uudisrakennuksissa 6000 mk neliö) mutta hinnat pyrähtivat nousuun vasta -89.
Jossa todetaan että 82-89 hinnat eivät juuri nousseet, mitä nyt tuplasivat-kolminkertaistuivat?
Nyt puhun arvoasunnoista, en 79 rakennetuista neukkukuutioista, joita ei kyllä mielestäni töölössä montaa ole.
Mutta kun olet noin tietoinen, niin laitatko linkin.
Asuntojen neliöhinnat nousivat 1982-1987 810€ -> 1881€.
Ei tuo nyt ihan paikallaan makaamiselta näytä.
Onhan hinta tuossa yli tuplaantunut.
Ja jos lasket tuon neliöhinnan, pitää se aika lailla kutinsa aloittajan hintojen kanssa.
Taitaa vaan joku kateellinen tuhnu taas huudella.
tarina. Lisää näitä!
Minulla on myös monta tuttua jotka ovat vaurastuneet vain asumalla hyvin. Taidanpa itsekin kuulua tuohon joukkoon. Minusta se on aika hyvä yhdistelmä: Asuu hyvin ja vaurastuu sen ohella. Molemmat ovat mukavia asioita elämässä.
Tosin he eivät ole realisoineet asunto-omaisuuttaan. Itse en sitä tee yksinkertaisesti mukavuussyistä. Hyvä asumistaso on kuitenkin toistaiseksi tärkeämpi seikka. Ja kasvaa se omistettu asunto vieläkin arvoaan.
Mutta kuitenkin: Kerran vielä onnea sinne Espanjan auringon alle fiksusti järjestellyn asuntokaupan vuoksi.