Ensin nousevat korot ja asuntojen hinnan nousu pysähtyy. Tämä tilanne on nyt suurin piirtein saavutettu.
Seuraavaksi maailmanlaajuisesti talouskasvu hidastuu (taantuma), joka näkyy vahvasti sijoitushyödykkeitä tekevässä Suomessa (laivoja ja koneita ei siis mene kaupaksi, kun uutta kapasiteettia ei tarvita). Tämän myötä työttömyys kasvaa ja aiheuttaa asuntojen hintojen laskua lähinnä keskihintaisissa ja halvoissa asunnoissa.
Lamaa pyritään torjumaan korkoja alentamalla ja todennäköisesti inflaatiokin pääsee nousemaan - myös EU:n sisällä. Tämä hillitsee yleistä hintojen laskua.
Suomessa suuret ikäluokat eivät enää tarvitse isoja asuntoja vuosien 2010-2015 jälkeen. Pulaa on lähinnä palveluasunnoista ja mahdllisesti myös hyväkuntoisista, rauhallisilla paikoilla olevista hissillisistä kerroistaloista.
2010-2015 rakennetaan ensimmäiset pientalot Sipoosta ryöstetylle alueelle. Samaan aikaan myös monet vanhat parit luopuvat vanhoista omakotitaloistaan pääkaupunkiseudulla. Lopputuloksena pientaloja myydään vaihteeksi alle rakennuskustannusten ja niiden kunto otetaan myyntihinnassa nykyistä paremmin huomioon.
Vuosina 2015-2020 puretaan huonoimmat 60- ja 70-luvulla tehdyt rivi- ja omakotitalot pois korjauskelvottomina.
Yhteenveto: keskihintaisten asuntojen (100.000-300.000) reaalihinnat pääkaupunkiseudulla laskevat tulevina 15 vuotena.
Seuraavaksi maailmanlaajuisesti talouskasvu hidastuu (taantuma), joka näkyy vahvasti sijoitushyödykkeitä tekevässä Suomessa (laivoja ja koneita ei siis mene kaupaksi, kun uutta kapasiteettia ei tarvita). Tämän myötä työttömyys kasvaa ja aiheuttaa asuntojen hintojen laskua lähinnä keskihintaisissa ja halvoissa asunnoissa.
Lamaa pyritään torjumaan korkoja alentamalla ja todennäköisesti inflaatiokin pääsee nousemaan - myös EU:n sisällä. Tämä hillitsee yleistä hintojen laskua.
Suomessa suuret ikäluokat eivät enää tarvitse isoja asuntoja vuosien 2010-2015 jälkeen. Pulaa on lähinnä palveluasunnoista ja mahdllisesti myös hyväkuntoisista, rauhallisilla paikoilla olevista hissillisistä kerroistaloista.
2010-2015 rakennetaan ensimmäiset pientalot Sipoosta ryöstetylle alueelle. Samaan aikaan myös monet vanhat parit luopuvat vanhoista omakotitaloistaan pääkaupunkiseudulla. Lopputuloksena pientaloja myydään vaihteeksi alle rakennuskustannusten ja niiden kunto otetaan myyntihinnassa nykyistä paremmin huomioon.
Vuosina 2015-2020 puretaan huonoimmat 60- ja 70-luvulla tehdyt rivi- ja omakotitalot pois korjauskelvottomina.
Yhteenveto: keskihintaisten asuntojen (100.000-300.000) reaalihinnat pääkaupunkiseudulla laskevat tulevina 15 vuotena.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.