Edellinen kiinteistön omistaja jätti vanhaan navettarakennukseen useita vanhoja autoja. Pihalta löytyy suuri määrä hänen rojujaan. Käy silloin tällöin jotain pientä hakemassa ja raivostuttaa todella koska taas ilmaantuu ilahduttamaan. Hankala ihminen jota lapset pelkää, eivät uskalla mennä ulos kun ukkeli tulee. Nyt on tullut mitta täyteen ja haluan tietää koska voin käännyttää miehen tiehensä. Siirtyykö tällainen omaisuus kiinteistön mukana omistukseen, onko jokin aika koska näin tapahtuu?
Mitä muuta voi tehdä? Ainakin meinaan ehdottaa vuokran maksua säilytyksestä kun seuraavaksi näen. Se ei vaan ole hyvä ratkaisu kun haluaisin eroon koko ukosta ja romuista.
Mitä muuta voi tehdä? Ainakin meinaan ehdottaa vuokran maksua säilytyksestä kun seuraavaksi näen. Se ei vaan ole hyvä ratkaisu kun haluaisin eroon koko ukosta ja romuista.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Elikkä kiinteistö ja sen alueella olevat rakennukset on sinun omistuksessa eikä hallinnassa ? Ymmärsinkö oikein ?
Ei sinun tarvitse sitä sietää. Jos olisit oikein ilkeä, niin kaikkiin kiinteistön alueella oleviin rakennuksiin ja tavaroihin siirtyy sinulle kaupantekohetkellä täysi omistusoikeus.
Mutta neuvoisin sinua nyt menemään lähimpään maistraattiin. Sieltä paikallinen vouti toimittaa romujen omistajalle haasteen jonka perusteella on kiinteistöllä olevat tavarat poistettava määräaikaan mennessä sakon uhalla.
Mikäli romut eivät häviä määräaikana, niin vouti siirttää tavarat tontilta pois ja laskun maksaa tavaroiden omistaja. Mikäli ei laskua maksa, niin omistus siirtyy kunnalle/kaupungille joka huutokauppaa ne myöhemmin.
ja tosiaan kiinteistö meidän omistuksessa ollut jo kohta vuoden
ihan väärä instassi. Vouti löytyy ulosottovirastosta.
Mitä sovitte myyjän tavaroista kaupan teon yhteydessa? Kai sovitte kirjallisesti, että hän vie romunsa pois tiettyyn päivämäärään mennessä, ja myös sanktiot siitä, jos ei ole poistanut niitä määräajassa.
Tätä on vähän hankala selittää, mutta maistraatti hoitaa juuri kiinteistön omistuksiin koskevat asiat.Joten ensin maistraattiin ja sieltä toimittavat ulosottoviranomaiselle tarvittavat paperit, joilla vouti voi toimia. Vouti tai ulosottovirasto ei voi tehdä yhtään mitään ilman tarvittavia tietoja ja ne on maistraatin alaisuudessa. Siis Maistraatti on ensimmäinen paikka josta asiaa viedään eteenpäin.
kaupat tehtiin suoraan ilman välittäjää ja en tajunnut ottaa moista huomioon. Oletin tietenkin äijän vievän rakkaat roinansa mukanaan.
27 §
Myyjän viivästys
Jollei myyjä luovuta kiinteistön hallintaa sovittuna ajankohtana, ostajalla on oikeus vaatia sopimuksen täyttämistä tai, jos viivästys on olennainen eikä ostaja ota kiinteistöä vastaan, kaupan purkua. Ostajalla on lisäksi oikeus saada korvaus vahingostaan.
Toisin sanoen: myyjä ei ole luovuttanut koko kiinteistöä ostajalle, joten hän on korvausvelviollinen.
Kauppa on aina vahvistettava ja kun olet omistusoikeutesi kiinteistöön selvittänyt, niin ihan sama onko siellä kauppakirjassa mitään merkintää.
Maistraatissa käy ilmi, että olet kiinteistön virallinen omistaja ja sen jälkeen tavarat alkaa häviämään tontiltasi.