Kuinka moni tekee tällä lainalla nyt voittoa? Tulee kuitenkin muistaa, että tällaista lainaa ei voi:
- 1. Maksaa nopeammin vaan maskettava XX vuotta tai kokonaan
- 2. Ei voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä (sama kuin kohta 1.)
- 3. Ei voi muuttaa maksuohjelmaa (lyhennysvapaat)
Minun markkinakorkoinen laina on tullut varmasti halvemmaksi kuin tämä "tylsä". Olenhan sitä lyhentänyt yli 10 000 eur /vuosi, josta suurin osa on ollut ylimääräisiä lyhennyksiä.
Kerro oma tarinasi. Oletko voittanut tällä "tylsällä lainalla"? Jos tarkoituksesi ei ole maksaa nopeammin lainaa, olet nyt jo aika paljon voitolla. Kuinka paljon rahassa?
- 1. Maksaa nopeammin vaan maskettava XX vuotta tai kokonaan
- 2. Ei voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä (sama kuin kohta 1.)
- 3. Ei voi muuttaa maksuohjelmaa (lyhennysvapaat)
Minun markkinakorkoinen laina on tullut varmasti halvemmaksi kuin tämä "tylsä". Olenhan sitä lyhentänyt yli 10 000 eur /vuosi, josta suurin osa on ollut ylimääräisiä lyhennyksiä.
Kerro oma tarinasi. Oletko voittanut tällä "tylsällä lainalla"? Jos tarkoituksesi ei ole maksaa nopeammin lainaa, olet nyt jo aika paljon voitolla. Kuinka paljon rahassa?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Täytyy olla melkoinen velho, että tekee voittoa lainaa ottamalla...
Kun asuntojen hinnat on nousseet vuosina 2001-2007 7-8% vuodessa ja samaan aikaan keskimääräinen lainan korko on ollut 2,5%(verovähennys huomioiden), niin mitäpä muutakaan se on ollut kuin voittoa?
Varsinkin kun vertaa siihen, että olisi asunut vuokralla vastaavan ajan.
3,31% korolla takana ja kolme edessä. Tällä hetkellä muutaman tonnin "voitolla", voi kääntyä tappioksikin seuraavan kolmen vuoden aikana, mutta tuskin. Koska lainapääoma on niin pieni (60kiloa nyt) ei tässä pääse suuria voittamaan jos ei häviämäänkään. Mielenkiinto onkin kokonaan muissa varallisuuden sijotuskohteissa.
Mutta faktoja luettelet, tätä lainaa ei voi lyhentää spessusti, toki pankki varmaan nyt antaisikin mielellään lyhentää jos kysyisi, kun markkinakorot suuremmat.
Vaikka itse olen pitkälti samaa mieltä tuon lainan järkevyydestä (tai järjettömyydestä), voi ylimääräiset lainanlyhennykset hoitaa pistämällä niihin menneet rahat vaikka johonkin rahastoon. Veikkaan että siinä voisi jopa jäädä voitolle verrattuna lyhennysten tekemiseen.
Minkä jälkeen totean itse aikovani muuttaa maksuohjelmaa. Pistän pari-kolme satasta kuussa enemmän lyhennyksiin. En rahastoihin. :)
on ottanut tuollaisen lainan "tehdäkseen bisnestä"? Kuinka moni yleensäkään ostaa asunnon tehdäkseen bisnestä? Veikkaanpa että useimmat ostavat kodin itselleen, eivätkä mitään eteenpäin kaupattavaa kohdetta euron kiilto silmissään. Veikkaanpa myös että tuommoinen "tylsä" laina otetaan ihan muilla tarkoitusperillä kuin säästö/rikastuminen mielessä. Esimerkkinä voisivat olla vaikkapa varmat asumiskulut pitkäksi aikaa eteenpäin. Tylsää lainaa ei muutu siis myös negatiivisessa mielessä, eikä yllätä maksajaansa, tapahtuipa rahoitusmarkkinoilla mitä vaan.
PS. Minulla ei ole tällaista lainaa.
olet aivan mahtava sadunkertoja,
kunpa et vaan sekoaisi, on vaarallista kun vahva mies sekoaa.
Ja samoin kuin edellä, kaksi vuotta takana, kolme edessä.
sadunkertominen varman loppuu, kun kysyn,
mikä on pankki?
tiedän, monet yritykset antavat 1-2 % korollakin,
meidänkin yritys, 1 % korolla,
mutta tuskin kukaan sellaisia netissä kirjoittelee.
kysyt?
Korko ilman vähennystä
Kirjoittanut: on 3.22% 3.10.2007 klo 07.44
Ja samoin kuin edellä, kaksi vuotta takana, kolme edessä
---------------------
tuolta kysyin, taidat olla aivan aloittelija kun et sitä näytöltäsi tajua.
joo pian sitä oppii.