eli yksikerroksinen (4h keittiö)älvbytalo,onko kokemuksia?katsoin netistä hintoja niin tollasen saisi 110 000e,voiko olla niin halpa? ja talo näyttikin melkein valmiilta,lattiat,seinät,tapetit,kodinkoneitakin jne.
juuri kysyimme tarjousta omatalolta ja 130.000e tarjous, jossa joutuis itse tekemään melkein kaikki sisältä (mutta tarvikkeet kuului hintaan) teko jäis itelle seinistä lähtien..
onko kukaan rakentanut tämän kokoista älvsbytaloa ja minkä verran tuli maksamaan valmiina?kiitoksia tosi paljon jos viitsisitte vastata!
juuri kysyimme tarjousta omatalolta ja 130.000e tarjous, jossa joutuis itse tekemään melkein kaikki sisältä (mutta tarvikkeet kuului hintaan) teko jäis itelle seinistä lähtien..
onko kukaan rakentanut tämän kokoista älvsbytaloa ja minkä verran tuli maksamaan valmiina?kiitoksia tosi paljon jos viitsisitte vastata!
Vastaukset 32
Vanhimmat
-käypäs kattomassa taloa sisältä, iso keittiö, ei voi siirtää seiniä, pieni olohuone, ei voi siirtää seiniä, saunassa muovitapetit ja matto, laattoja et saa laittaa 2 vuoteen, on viipaletalo, halvin suomessa mutta ei vastaa ihan nykypäivän vaatimuksia.
NETISSÄ ON AIKA PAJON TIETOA TUOSTA TALOSTA, LUE...OIKEUTTAKIN JO KÄYVÄT.
Paljonhan noihin laatoja laitetaan jo ennen muuttoa.
Vaikio selitys "puurakenne elää " ei nyt valitettavasti käy sillä laatoitetaanhan muitakin taloja JO uutena ;)
Useimmissa, ellei lähes kaikissa, tietämissäni taloissa on lopulta päädytty kiinteisiin väliseiniin siirrettävien sijaan. Pientä helpotusta voisi saada kasari-tyylisellä palje liukuovella tai japsi-henkisellä riisipaperi väliseinä rakenteella jos siirrettävät seinät ovat pakkomielle.
Mahtaakohan olla yksikään talofirma säästynyt oikeudenkäynniltä näinäaikoina?
Kaunis ulkoa? Halvin suomessa? hieman olen erimieltä...
"Paljonhan noihin laatoja laitetaan jo ennen muuttoa.
Vaikio selitys "puurakenne elää " ei nyt valitettavasti käy sillä laatoitetaanhan muitakin taloja JO uutena ;)"
No koska ne muut talot on tiukemmalla koolauksella elämättömälle pinnalle laatoitettu. Se idiootti joka laatoittaa notkuvalle pinnalle tekee rakennusvirheen omalla vastuulla.
joissakin malleissa. Kun ei ole kantavia väliseiniä ollenkaan. Esim päivitär. Vaikka liikkuu ne seinät kyllä itsekseenkin.
Eli älväriin ei uutena tietenkään laiteta tarvittavaa vahvistusta seiniin ennen laatoitusta. Onneksi jäykistyvät parissa vuodessa että pääsee laitoittamaan.
Joka päivä oppii jotain uutta:)
On aivan turkasen sama heittää laatat jo heti uuteen taloon. Sama työ on tehtävänä teki sen sitten uuteen tai kahden ikäiseen taloon. Viksu vahvistaa rakenteita, onneensa luottava heittää laatat muovitapetin päälle ja elää toivossa. Takuuajan umpeutumisen odottaminen on ihan turhaa kun takuuhuolto ei pelaa ja vaikka pelaiskin, niin eipä takuulla ole paljoa merkitystä jos kuitenkin purkaa takuuvarustuksen pois.
Vitsaile vaan mutta se on kustannus repiä levytys pois ja tehdä uusi koolaus levytys. Kuinka moni tekee sen uuteen ja kuinka moni tekee pielavetisen.
"...onko kukaan rakentanut tämän kokoista älvsbytaloa..."
Voisinpa sanoa ettei ole rakentanut.(Sinun itsesihän ei tarvitse tehdä oikeastaan juuri mitään.) Vaan rakennuttanut! Ja ei se hinta tuohon jää, todennäköisesti haluat muuttaa joitain asioita talossa ja tietenkin ne pakolliset liittymä-, tontti- ym kulut. Ihan kaikkea tuo pakettikaan ei sisällä.
että tontti,liittymät jne ei kuulu hintaan.niistä en mitään puhunutkaan. eli onko kukaan RAKENNUTTANUT tämän kokoista taloa ja minkä verran tuli maksamaan muuttovalmiina? kiitos asiallisille vastaajille!
Avaimet käteen ns.perustalo (eli lattiassa laminaatit, seinät tapetoitu/maalattu, katto samanlaista levyä kuin älvsbyssä, suorasähkölämmitys, "tavalliset" kodinkoneet jne..) 1400€/huoneisto-m2.
Kysypä myös tarjous Muurametaloilta eri kokoisista niin saat vähän referenssiä. (Väittäisin että Muurametalo on jo ainakin yhtä pykälää parempi kuin Älväri)
niissä ei ole oikein hommat kenelläkään hanskassa, yleensä kovalla rahalla (etupainoitteiset maksut) saa keskeneräisen paskan, jossa tekijät häviävät jäljettömiin.
paikalliset "timpurit" kulkevat raksalla kaljakassin kanssa heti kun silmä välttää. Juoksuttavat toimeksiantajaa kaupungilla kaiken pikkuruuvien haeskelulla, aamuänkyröivät krapuloissaan, tulevat talon valmistuttua synkkinä syysöinä punanenäpäissään hakemaan muka maksamattomia saatavia.
Niitten kommareitten kanssa saa olla tarkkana, kaikesta kannattaa olla sopimukset kirjallisena.
Valitettavasti halvalla saa juurikin sitä mitä tilaa. Jos kuvittelee, että Älväri, jonka saa valmiina n. 150keur vastaa miltään osiltaan ns. perinteistä puutaloa, jonka rakentamiskustannukset ovat reilusti yli 200keur, niin uskoo myös että Lada vastaa normaalia Toyotaa.
Automiehille helppo taulukko 150m2 taloista:
Alväri : 150keur = Lada / Landwind / ..
Kastelli, Jukka jne. : 250 keur = Toyota/ Mazda/ ..
Lammi, Jämerä : 400 keur = Mersu / BMW / Audi
Tilastojen perusteella suurin osa ajaa Toyotalla..
jos mun lammitaloon vertaa. Tyhmä maksaa likaa rimpulasta, joten järkevä valinta on älvsby tai itse tehty. Muita markkinoidaan enempi tunne kuin järkiperusteisin syin.
Jos pitää mummolookkisista ikkunan ulkolaudoituksesta niin saahan niinkin toki rahansa pistää, elämisen kannalta tuskin tuollaiset kuorrutukset ovat mitenkään järkeviä, enemmän lahoavaa ja maalattavaa puuta.
Sitten on lisäksi ne monimutkaiset kattoviritelmät yks ja puoltoistakerroksissa, kun tekee saman tien reilusti kakskerrosta, niin tuommoiset kattolyhteet yms. tuntuu hassuilta:
http://www.herrala-talot.fi/
Aika jyrkkiä kattokulmiakin tuossa kuvassa on-> hankala rakentaa ja ylläpitää. 1:3 kattokulma on helppo rakentaa ja ylläpitää.
myyntipuheilla. Ja tämä perkele on ihan seonnut ja samaa hokemaa jatkamaan.
lammitaloni itse ja tuli maksamaan saman kuin älvari. Hajoa puukasaasi:-)
rakentaminen. Hajoaa ja tilittää sitten netissä, varsinaisia.....
elää jossain kuvitteellisessa maaailmassa kerrostalon vuokrakaksiossa sossun turvin. Noitahan täällä riittää ja varsinkin tuolla kivitalojen maailmassa.
eilen töissä noin tylsää:-)
Aah tätä hartiapankkirakentajan onnea. Lomaa juuri niin paljon kuin huvittaa:-)
lisää. Vaikka kuvittelevat ja uskottelevat itselleen säästävänsä ja laatuatekevänsä halvalla. No huvinsa kullakin.
Tuota mutta Audissahan on yhtä paljon vikoja kuin älvärissä, Toyotassa taas hyvin vähän. Miten se vertailu nyt oikein menee?
töissä. Vaimo tienaa kummankin edestä. Liika raha alkaa olla jo rasitteeksi.
Puutalot laadukkaita, heh. Missä on mun tulitikut ja homekoira:-)
Mielestäni mielipiteet talopakettien "paremmuudesta" voidaan jakaa samaan lokeroon auton ostamisen kanssa. Ennen ostoa käyt kysymässä keneltä tahansa mikä olisi hyvä talo/auto niin tulee yhtä monta erilaista vastausta kuin on vastaajaa.
Toisen mielestä Lada on se paras auto ja toisen mielestä Peugeot ja kolmannen se Toyota. Sama taloissa... Ostakoon kukin sen mikä on heidän elämäänsä ja kukkarolleen sopivin...
Talohan on sisältä täysin valmis, jos tyytyy Älvsbyn perusratkaisuihin. Tai no, jalkalistaojen kiinnitys ei ainakaan vielä ole kuulunut urakkaan, mutta se on kuulema tulossa mukaan, siiten voi sanoa, että sisätöiden osalta Älvsby tekee talon täysin valmiiksi. Ulkoa talo pitää maalata, maalit maksaa luokkaa 500€.
Rakennuttajalle kuuluviin perustustöihin on syytä varata 10 t€, pitäisi riittää, jollei ihan tolkuttomasti jouduta maa-aineksia vaihtamaan (savi- tai muuta huonoa rakennusmaata pois ja soraa tilalle) ja jos ei jouduta ihan tolkuttomia määriä kalliota louhimaan. Suumaan kuuluu siis salaojat, sadevesiviemärit, sorat, styroksit, yms. Vesi, viemäri, sähkö ja muut liittymät on sitten erikseen. Pihan rakentamiseen saa titysti uppomaaan euroja niin paljon kun haluaa, mutta muutamalla tonnillakin alkuun pääsee.
Jos takan haluat, sehän tulee perustuksia myöten hoitaa ja kustantaa itse. Takkavaraus (= yleensä betoninen kaivonrengas maahan ja pieni betonivalu sen päälle) ei montaa sataa maksa, mutta tehtävä siis perustusvaiheessa.
Onnea matkaan, Älvsby on ihan hyvä talo.
10.000,- ei todellakaan kovin paljoa maata liikutella, varsinkaan jos sitä tuodaan ja viedään, räjäyttelystä puhumattakaan.
onnistuu helpolle pohjalle, hesassa ja ymp. saa ehkä ivahymyn kun urakoitsijalle puhelee kympistä.. sata täytyy olla ja pestyä sepeliä 100000m3 talon ympäriämpäri!
Eipä ole, pimeänä tehtynä säästää ehkäpä jonkin verran, pikkukylässä paikkakuntalaisten sorakauppiaiden kanssa. Kuljetusmatkoista riippuen.
Kymppitonnilla liikutetaan maata aivan vitusti. Ilmeisesti jollakin sekaantuu eurot ja markat...
"vitusti"? Kyse ei ole pelkästä maan ajeluttamisesta ja ostamisesta "montussa", se pitää myös kaivaa/täyttää, kuljettaa jne. Vittu näitä älykääpiöitä jotka hanakasti ovat ottamassa kantaa kaikkeen, eikä tietoa ole juuri mistään. Vitun pallopäitä, huutelevat huijareiksi ja vaikka miksi, vaikka eivät ymmärrä koko asiasta hevonvitunhumppaa.
Paljonko maksaa 8 kuutiota soraa ajettuna? Montako kuutiota haluat ja montako kuutiota kaivetaan päivässä pois kaivinkoneella?
Ei nää asiat oo niin vaikeita - vai ootko Espoosta?
Kyllä se vaan niin on että sinne on ihmisten rakennettava missä muukin elämä on. Ei siis paljon auta hinnat Kemijärvellä, sinne kun ei juurikaan rakennella.
näin paljon ihmiset ottanut kantaa asiaan,oisko 3 viestiä vastattu kysymyksiini,muut onki sitten näitä inttäjiä joilla on omat mielipiteet..