Jygä maksaa korot...
Jyggis
H.O.I.T.A.A.
12539
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tarkalleen ottaen verovähennys on n. kolmasosa koroista ja max n. 1400 e/vuosi.
Eli nykytilanteessa maksat kaiken koron n. 90000e ylimenevältä osalta.
Jyggis ei maksa.
"Tarkalleen ottaen verovähennys on n. kolmasosa koroista"
Kyllä se on ihan kaikki. Joillakin sattuu olemaan noita pääomatuloja.
Vitsin murjaisit. Että ihan pääomatuloja... No max osuus silti 28% ja max määrä 1400e.
Suora lainaus: "Alijäämähyvitys on 28 prosenttia pääomatulosta tehtävien vähennysten (mm. korkojen) määrästä siltä osin, kuin niitä ei ole vähennetty pääomatuloista. Alijäämähyvityksen enimmäismäärä on 1 400 euroa.
...
Esimerkki alijäämähyvityksen vähentämisestä
Henkilö A on maksanut verovuonna korkoja 4000 euroa. Hänellä ei ole pääomatuloja. Verotettavan ansiotulon määrä on 28 000 euroa, josta maksettava vero mm. kotikunnasta riippuen olisi noin
6 800 euroa.
Alijäämähyvityksen, 1 120 euron (28 % x 4 000) vähentämisen jälkeen hän maksaa veroa noin
5 680 euroa"
teit sitten lainapäätökset näillä pohjatiedoilla, ei muuta kuin onnea maksusuunnitelmaan ;)
Alijäämähyvitystä käytetään siltä osin, kuin korkomenot ylittävät pääomatulot. Mikäli on pääomatuloja, saa korkotulot vähentää pääomatuloista täysimääräisesti. Samalla prosenttiosuudella Jyggis osallistuu siinäkin, eli korkojen määrästä 28% säästyy pääomatuloveroja. Mutta maksimia ei siis ole pääomatuloista vähentämisen osalta, vain alijäämähyvityksen osalta.
Ihan tosissako väität, että lainanottajilla on sellaisia pääomatuloja, että niistä tehtävillä vähennyksillä olisi jotain merkitystä?
Tässähän koko lainaotto asettuu uuteen valoon, asuntolainaa ottavatkin ne, joilla on merkittävästi pääomaa...
Itselläni ainakin on. Jos kuvittelee saavansa markkinoilta verojen jälkeen paremman tuoton kuin 3,6%, niin totta helvetissä asuntolainaa kannattaa olla (vinkki: Nokian osake on tänä vuonna noussut 70%).
3,6 % tuotoilla saat 1400e vähennyksen 139000e sijoituksesta, samasta summasta asuntolainaa maksat korkoja 6950e.
Jäät siis tappiolle 5500e. Mahdatko ollenkaan osata laskea?
No, sehän on sinun asiasi miten rahasi käytät..
Pääomatulojen osalta 100% maksamistani asuntolainani koroista. Ainakaan tähän asti verottaja ei ole puuttunut asiaan millään tavoin. Pääomatuloja minulle kertyy vuodessa 2 helsingistä sijaitsevasta kaksiosta jotka olen perinyt ja jotka on tällä hetkellä vuokralla.
Älä meitä syytä siitä, että sinä et voi ymmärtää miksi näin voidaan toimia.
Suoraan verottajan sivuilta...
Alijäämähyvitys
Velkojen korot vähennetään ensisijaisesti pääomatuloista. Jos pääomatuloja ei ole tai niiden määrä ei riitä, ansiotulojen verosta saa alijäämähyvityksen.
Loppu onkin sitten historiaa, tosin tuntuu siltä että typerä tuhnu ei edes ymmärrä sitä...
Puhuin 3,6% tuotosta VEROJEN JÄLKEEN, joka on ennen veroja siis 5% eli sama kuin oletetun lainan korko. Jos tuotto VEROJEN JÄLKEEN on parempi kuin 3,6%, niin voitollehan siinä jäädään.
Oma esimerkkisi on aivan päin persettä, nimittäin 3,6% tuotolla 139.000 e sijoituksesta saa 5.004 e. Itselläsi matikka ei tainnut olla kovin vahva laji?
Otan toisen esimerkin. Sulla on 100.000 e asuntolaina 5% korolla ja 100.000 e sijoituksessa, jonka tuotto on 5%. Tulos on sekä ennen veroja että verojen jälkeen +/- 0. Jos saat kuitenkin yli 5% (verollisen) tuoton, ei lainaa kannata maksaa takaisin, vaan pitää raha sijoituksessa kiinni.