Loppusiiv. urakkalaskenta

Siivoustyönmitoitus ohjelmia on ainakin Atop, Clean Basic ja Siimi. Itse käytän Siimi ohjelmaa ja on ollu ihan hyvä ohjelma.

Kilpailu on todella kovaa loppusiivouksista. Moni siivousfirma menee miinukselle.
Mitoitusohjelmat antavat neliöiden mukaan lasketun ajan tai oikeastaan hinnan, tuntihintahan tietenkin merkitään ohjelmaan ja se laskee loppusumman. Tuntihintansa jokainen laskee ja tietää itse.
MItoitusohjelmat on tehty miellyttämään isoja siivousalan työnantajia. Menevä aika on laskettu olosuhteisiin, joilla ei ole mitään tekemistä todellisuuden kanssa. Firma sitten käskyttää työntekijänsä tekemään hommat ja sanoo, että aikaa on x tuntia per huoneisto. Mahdoton tehtävä. Paikkaushommia täytyy tehdä ja kalliksi käy.
Jos sinulla on kokemusta porrassiivouksesta, niin laskeppa huviksesi Atopin ilmaisella porrassiivouksen mitoitusohjelmalla käytännön ja teorian ero.
Vaikka huomioisit kohtuullisen apuajan, niin pääsetkö lähellekkään ohjelman laskemaa aikaa. Aikamoisia sikoja nuo kerrostalojen asukkaat ovat. Tai oikeasti. Sika on siisti eläin, pyydän siis anteeksi, kun vertasin heitä kerrostalon asukkkaisiin.

Rakennusurakoitsija kilpailuttaa rakennuttamisen aliurakoitsijoilla ja tämä porukka tekee työn mahdollisimman nopeasti ja halvoilla materiaaleilla. Aina ei ehditä tai välitetä kiinnittää huomiota työn laatuun ja siisteyteen. Kattolevyt saattavat olla täynnä sormien jälkiä. Huokoisesta levystä niitä ei saa pois millään tai ainakaan helposti. Pesuhuoneen kaakelien puhdistus voi olla työlästä. Maalia lattialla.
Ikkunoissa voi olla betonia, silikonia tms. töhnää. Seinissä tahroja.
Halvalla tehty on yleensä huonosti tehty. Loppusiivouksen tekijä joutuu koville ajallisesti ja rahallisesti, jos luottaa mitoitusohjelmiin.
Tietenkin loppusiivousten tekijöitäkin on monenlaisia työmoraaliltaan.
Loppuasiakas, elikkä asunnon ostaja vaatii kuitenkin hyvää jälkeä.

Siivoustarjouksen tekijän kannattaa käydä tutustumassa kohteeseen, tutkia työn laatua ja kuunnella puhuttavia kieliä. Puola varsinkin on varoittava asia. Ja Viro. Näistä maista käy paljon keikkatyöläisiä ja keikkafirmoja. Jälki on usein epäsiistiä.
Jos mahdollista, niin kannattaa pyytää yhden asunnon testisiivousta.
Tiedon perusteella urakkalaskenta on helpompaa.
Laatua tekevä rakentaja voi suostua testisiivoukseen. Isot rakennusfirmat harvoin.

Kokemus on paras neuvonantaja. Kannattaa kilpailla pienestä kohteesta alussa. Mahdolliset oppirahat eivät käy liian kallliiksi.
Omana työnä, ilman työntekijöitä, riski ei ole kovin suuri.
Kokemus antaa tietoa.

Kaikki hinnoitteluun liittyvä on salaista.
Ei ole ketään, joka tietäisi kaikki hinnat. Hinnoittelu on tapauskohtaista.
Jos olisimme kilpailijoita ja kertoisin sinulle hintani, niin miten kävisi seuraavassa tarjouskilpailussa? Sinä voittaisit.
Jos sinä kertoisit minulle hintasi, niin minä voittaisin.
Asia on siis hyvin yksinkertainen.

Jos mahdollista, niin on järkevää pysyä kaukana rakennussiivouksesta.
Sellaisen paikan voi ottaa, josta voi saada palkan itselleenkin. Sellaisia paikkoja ei kuitenkaan kasva puun oksilla.