Olen hankkimassa ensiasunnoksi 26 neliön yksiötä. Talo on rakennettu vuonna 1959, eikä putkiremonttia ole koskaan tehty. Jos sellainen tulee, niin millaiset mahtavat olla kustannukset? Asunto sijaitsee kerrostalossa. Mistä putkien kunnon saa selville?
Mitä maksaa putkiremontti
555666
5801
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos putket ovat 50-luvulta niin on tulossa putkiremontti ja pikapuoliin. Hinta esim. 350e-600e/neliö. Noilla tiedoilla mahdotonta sanoa yhtään tarkemmin.
Tätähän se nykypäivä on. Pitäisi nähdä seinien läpi, kun asuntoa ostaa. Oikeassa kaveri edellä oli. Kyllä 1959 rakennettuun taloon remontti on tulossa ja hintaa niillä on.
Voit tietysti kysellä isännöitsijältä. Onko taloon tehty putkien kuntotarkistus. Jos on tehty, niin pyydä paperit nähtäväksesi. Jos tarkastusta ei ole tehty, niin varaudu siihen, että se tulee joskus lähi tulevaisuudessa.
Hintakin on tietysti suhteellista. Ja nyt saan kai keskustelua aikaan. Tekniikat on kehittynyt ja pinnoittaminen on tullut jäädäkseen. Putkien pinnoitus on nykyään huomattavasti edullisempaa kuin uusiminen. Tiedä vaikka epoksi valtaisi kokonaan lähivuosina alan.
Tästä sitten kiistellään.Pinnoitus vai uusiminen.
Viemärieden pinnoitus ei ole sama asia kuin viemäreiden uusiminen. Täytyy muistaa, että sillä saadaan vain siirrettyä varsinaista viemäriremonttia tulevaisuuteen = tekohengitystä.
Remontin hinnalla on suuri ero joudutaanko uusimaan vain käyttövesiputket (viemäri vielä käyttökunnossa ja sillä odotettua elinkaarta kymmeniä vuosia) vai joudutaanko uusimaan viemäri ja tekemällä mittava perusparannus esim. kylpyhuoneisiin jne.
Ensimäinen vaihtoehto n. 350e/rak.m2
Toinen vaihtoehto n. 650e ylöspäin, vain taivas rajana.
Ei kannata uskoa tietämättömien toimittajien juttuja. Pinnoitus maksaa enemmän per metri kuin uusiminen. Pinnoitus tulee halvemmaksi vain, jos sen ansiosta voidaan kokonaan välttyä rakenteiden aukirepimiseltä.
Mutta vuosikymmeniä vanhassa talossa ei ole tietoakaan vesieristeistä. Niitä ei katsottu aikoinaan tarpeelliseksi, koska vesi meni suoraan ammeesta putkea pitkin lattiakaivoon. Vielä ole keksitty sujutusmenetelmää, jossa vesieriste saataisiin työnnettyä hienojen 80-luvulla laitettujen laatoitusten alle...
Enkä sen puoleen ole kuullut ylikuormituksestä kärsivien sähkönousujenkaan korjaamisesta pinnoittamalla.
Kaikissa taloyhtiöissä on hallitus ja kiinteistön hoitaa isännöitsijä
Heillä on oltava se tieto milloin ja miten kiinteistö on hoidettu ja tullaan hoitamaan!
Ellei ole niin voit rauhassa antaa huomattavasti alemman tarjouksen viitaten huonosti hoidettuun taloon.
Heti sisääntulossa ilmoitustaulussa on joskus nähtävillä tulevaisuuden suunnitelmia...
Toisaalta lue netistä virallisia tiedotteita, älä luota huhuihin