Ainut tapa saada hinnat järkevälle tasolle on vetää kukkaron narut kiinni ja totea, että "minähän en noin paljon maksa"
Ei tässä muukaan auta.
T: Rakentanut ja budjetinsa ylittänyt
Ei tässä muukaan auta.
T: Rakentanut ja budjetinsa ylittänyt
ÄLKÄÄ RAKENTAKO
hinnat alas
61972
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tainnut olla sinullakin ongelmana se epäreälistinen "Ranen budjetti". Itsehän sitä saa päättää kuinka heikolla taloudellisella pohjalla ja positiivisilla kuvitelmilla lähtee liikenteeseen. Vaikka olisi kohtuullista että "konsultitkin" antaisivat realitisen kuvan niistä todellisista kustannuksista, eikä kirjoittelisi läpiä päähänsä "kokemuspohjaisesti". Lähentelee sellainen meinikin petosta, tai ainakin moraalitonta harhaanjohtamista.
Joo aika monella olisi tuo budjetti pitänyt jopa ranen laskelmien mukaan mikäli hinnat eivät olisi nousseet niin rajusti kuten esim meidän tapauksessa siitä kun saatiin rakennuslupa aina lopputarkastukseen asti.
puu 2x30%
Teräs 50%
Muovi 2x22%
Sähkötarvikkeet 69%
Tässä muutama esimerkki, siinäpähän sitten olet kun monttu on kaivettu ja hinnat sanoo pomps pomps pomps... mitä vittua, kakka tipahti kalsareihin !!!! Tuntuu petetyltä, miten joku voi ennustaa moiset hintojen nousut? Tämä on se ongelma, ei niin ranen mielipide. Jotkut tollot tällä palstalla kertovat vielä talopaketin kertaa kolme plus tontti mutta ei se pidä kutinsa ollenkaan.
istu ajatukseen. Normaalin ½-vuoden syklillä ei tuollaisia nousuja ole ollut.
Jos yhtään lohduttaa niin budjetti pitää harvoin. Itsellä rakennusprojekti käynnissä ja alkuperäisen budjetin ylitys tulee olemaan noin 5% luokkaa.
Aika vähällä pääsit jos ylitys oli vain 5%. Eräs tuttu sanoin mulle, että varaudu 15% ylitykseen, nautoin hänelle ja homma meni kuten otsikossa mainittu 12,9%. Voin katsoa itseäni peiliin, myönnän. Virheistä oppii.
Eli lainaa neuvotellessa kannattaa huomioida 15% ylitys, kaikkia rahoja ei kuitenkaan tarvitse nostaa, säästyy vain turhalta ravaamiselta ja paperisodalta.
...alentamiseen tarvittava määrä "rakentamisesta pidättyviä" ei ole kovin todennäköinen kehityssuunta. Hinnoissa tulee pieniä korjauksia alaspäin talven aikana, veikkaan mä, mutta ei niin isoja, että sen takia kannattais jäädä odottelemaan.