Katselin näitä viestejä joita tänne kirjoiteltu ja ajattelin kantaa oman korteni kekoon. Olen pitkään kiinteistöalalla toiminut mies (huom! en välittäjä).
Tilanteessa on paljon samaa kuin 80-luvun lopulla. Osan mielestä menee äärettömän hyvin kun teollisuustilaukset kasvussa (niin kuin eräässä viestissä hehkutettiin), palkat nousussa ja ihmisillä tunne että asuntojen nousu on loputon. Pahinta tässä kaikessa on se että ihmiset niin meillä kuin muualla ovat peilanneet varallisuuttaan siihen mikä on oman asunnon arvo. Ja se kun on noussut niin sitä vastaan on kulutettu, valitettavan usein velaksi.
Yhdysvaltain tilanne tulee väistämättä heijastumaan Suomeen tai itse asiassa se heijastuminen on jo alkanut. On turha väittää ettei vaikuta meihin. Miksi asunnot ei muuten kävisi kaupaksi? Palkat nousussa, kaikki hyvin. Ihmisillä on työtä.
Mitä tapahtuu kun alkaa taantuma? Työttömyys kasvaa, ja siinä tilanteessa ei paljon lohduta että palkka nousi. Lainat pitäisi maksaa tai edessä asunnon myynti.Valitettavasti näissä tilanteissa tarjonta on äärettömän paljon suurempi kuin kysyntä.Ja sen vaikutukset kaikki varmaan ymmärtävät.
SE mikä tästä tilanteesta tekee paljon huolestuttavamman on seikka että ihmiset ovat äärettömän paljon velkaantuneempia kuin silloin.Ja nyt se kaikki velka ei ole kiinni asunnossa vaan myös autoissa, kodintekniikassa ja käytännössä monilla myös ruuassa (ruokaa luotolla)..Näissä se varallisuuskasvu ei ole koskaan toteutunutkaan. Mutta velkaa on voitu ottaa kun asunnon arvo on kasvanut ja tullut tunne varakkaasta ihmisestä. Näyttämisen halu ja muut valitettavat seikat joita näihin liittyy, niin en viitsi edes ottaa esille mutta sanotaanko että näyttänyt olevan liikkeellä.
Loppukaneetiksi voisi todeta, että markkinoita aktiivisesti seuraavana ja siellä myös toimivana, olen kyllä huolestunut. Mutta niinhän sitä sanotaan että nauretaan kun vielä naurattaa.
Sen verran täytyy todeta että eihän tilanne tule olemaan herkullinen kenenkään kannalta. Ei myöskään sen joka on vuosia odottanut ostoa ja hinnanlaskua. Kyllä se työttömyys ja taantuma näihinkin talouksiin vaikuttaa.
PISTE
Tilanteessa on paljon samaa kuin 80-luvun lopulla. Osan mielestä menee äärettömän hyvin kun teollisuustilaukset kasvussa (niin kuin eräässä viestissä hehkutettiin), palkat nousussa ja ihmisillä tunne että asuntojen nousu on loputon. Pahinta tässä kaikessa on se että ihmiset niin meillä kuin muualla ovat peilanneet varallisuuttaan siihen mikä on oman asunnon arvo. Ja se kun on noussut niin sitä vastaan on kulutettu, valitettavan usein velaksi.
Yhdysvaltain tilanne tulee väistämättä heijastumaan Suomeen tai itse asiassa se heijastuminen on jo alkanut. On turha väittää ettei vaikuta meihin. Miksi asunnot ei muuten kävisi kaupaksi? Palkat nousussa, kaikki hyvin. Ihmisillä on työtä.
Mitä tapahtuu kun alkaa taantuma? Työttömyys kasvaa, ja siinä tilanteessa ei paljon lohduta että palkka nousi. Lainat pitäisi maksaa tai edessä asunnon myynti.Valitettavasti näissä tilanteissa tarjonta on äärettömän paljon suurempi kuin kysyntä.Ja sen vaikutukset kaikki varmaan ymmärtävät.
SE mikä tästä tilanteesta tekee paljon huolestuttavamman on seikka että ihmiset ovat äärettömän paljon velkaantuneempia kuin silloin.Ja nyt se kaikki velka ei ole kiinni asunnossa vaan myös autoissa, kodintekniikassa ja käytännössä monilla myös ruuassa (ruokaa luotolla)..Näissä se varallisuuskasvu ei ole koskaan toteutunutkaan. Mutta velkaa on voitu ottaa kun asunnon arvo on kasvanut ja tullut tunne varakkaasta ihmisestä. Näyttämisen halu ja muut valitettavat seikat joita näihin liittyy, niin en viitsi edes ottaa esille mutta sanotaanko että näyttänyt olevan liikkeellä.
Loppukaneetiksi voisi todeta, että markkinoita aktiivisesti seuraavana ja siellä myös toimivana, olen kyllä huolestunut. Mutta niinhän sitä sanotaan että nauretaan kun vielä naurattaa.
Sen verran täytyy todeta että eihän tilanne tule olemaan herkullinen kenenkään kannalta. Ei myöskään sen joka on vuosia odottanut ostoa ja hinnanlaskua. Kyllä se työttömyys ja taantuma näihinkin talouksiin vaikuttaa.
PISTE
Vastaukset 12
Vanhimmat
kuin suuren satokauden 1560 kynnyksellä. Silloin syvänjoensiatkin huusivat tuskasta.
Itse olin 80-luvulla vielä nuori heppu mutta hyvin muistan ajat. Eikös silloin ollut suosittu välitystoimisto LKV ULOSOTTOMIES..
provisio taisi niillä olla vähän isompi kuin Igglolla nykyään...:-)
tästä ei hyvää seuraa.
"Pahinta tässä kaikessa on se että ihmiset niin meillä kuin muualla ovat peilanneet varallisuuttaan siihen mikä on oman asunnon arvo. Ja se kun on noussut niin sitä vastaan on kulutettu, valitettavan usein velaksi."
Eva raportin mukaan suomessa on koko oecd alueella vähiten kulutettu reealiomaisuutta vastaan.
Noi sinun jutut ovat vähän selaisia MUTU tuntumalla kirjoitettuja ja Iltasanomein lööppimaisia.
"Eva raportin mukaan suomessa on koko oecd alueella vähiten kulutettu reealiomaisuutta vastaan."
Vähiten ei tarkoita että vähän..Lukutaito on arvokas taito.:-)Tuon takia pankeille sysätään vastuu ihmisten lainanotosta ja raha-asioista kun kaikki eivät ole vanhoja ja kokeneita eivätkä ymmärrä asioita...Älä lue niitä raportteja kun et ymmärrä!
Ja toinen juttu on sitten se että noilla raporteilla voi pyyhkiä p**settä sen jälkeen kun on taantuma..Sulle kuule tulee ihan eri raportit pöytään sen jälkeen..Ja ne alkaa että "Me varoitimme tästä..."..
Voi sua ressukka taisi ottaa kilahtaa kalikka kun älähdit.
Mutta jatka vaan MUTU juttujasi ihanhauskaa ajanviihdettä. (ainakin tuollaiselta) Vanhalta ihmiseltä. :-)
Miksi asunnot ei muuten kävisi kaupaksi?
Uudet typerät rakennusmaaraykset ovat nostaneet hinnat pilviin, siksi.
näitä hintoja selitä. Kyseessä on myyjien loputon ahneus - rationaalista sinänsä - ja ostajien kritiikittömyys ja tyhmyys maksaa superkuplahintoja, kun rahaa on ollut helposti saatavissa. Siinä todellinen syy.
Vanhat tilittää kun nuoret elävät, ottavat riskejä ja tekevät rahaa! Nyt eletään uudessa taloudessa, ainoa suunta on ylöspäin. Pankista otin niin paljon lainaa kuin vain sain, kunnon vipuvarrella se omaisuus tehdään. Eläkkeelle 35:na.
kakkia seinille, läiskis! Juuri samanlaisessa hetken huumassa elivät hölmöimmät 90- luvun alussa, makselevat vieläkin velkojaan. Mietippä jurpo sitä, omaisuutesi miinusmerkkistä vuonna 2025! Ei paljoa säälitä, hömön rahat on tuomittu muiden taskuun.
mahdollisesti pääset. Tai oikeastaan joudut, ikivelkataakan alle nujertuneena. Otan osaa jo nyt puolestasi.
Onhan tuo "35-vuotias eläkeläinen" ihan tuttua koodisanastoa lehtien pikku-uutisissa.