Tuli rakennettua talo vuonna 2005. Hintaa tuolloin talolle tuli 192000€. Noh, nyt kiinnostaisi rakentaa toinen talo vuoden päästä, mutta kun rakennuskustannukset on nousseet aika reilusti. Mutta kuinka paljon? Nyt tontin hinta tällä aluella on jo noussut 15000€.
Uskaltaako joku siis veikata paljonko olisi tällaisen vastaavan talon hinta tänä päivänä, jos siis rakentaisi?
Joku sanoi kesällä 2005, että kannatti nyt rakentaa, koska puun hinta noussut 30%. Ja sen jälkeen kuulin että kupari on kallistunut ja muut rakennusmateriaalit. Miten siis on?
Uskaltaako joku siis veikata paljonko olisi tällaisen vastaavan talon hinta tänä päivänä, jos siis rakentaisi?
Joku sanoi kesällä 2005, että kannatti nyt rakentaa, koska puun hinta noussut 30%. Ja sen jälkeen kuulin että kupari on kallistunut ja muut rakennusmateriaalit. Miten siis on?
Vastaukset 2
Vanhimmat
nousuaikaväliin päässyt oikein kiinni.
Jos tarkoitat välillä kolmea vuotta, niin noin 6% vuoteen.
Eli +19%, so. 192.000 € => n. 230.000 €.
Tilastokeskuksen paragraafeista voi tarkastella tarkemmin: http://www.tilastokeskus.fi/til/rki/index.html
(Tilaston koko kuvaus, josta löytyy eri aikavälejä ja tekijöitä)
Turha luulla, etteikö hinnat nouse jatkossakin. Jos tarvikkeiden hinnat vähän rauhoittuisi, niin työn hinta nousee.
Tekijät kannattaa varmistaa ajoissa.
Taloustutkijoiden mukaan palkat nousevat lisineen ensi vuonna noin viisi prosenttia. Kiihtyvä hintojen nousu eli inflaatio kuitenkin leikkaa reaalisen nettotulojen kasvun keskituloisella vajaaseen 40 euroon.
Vuonna 2009 ostovoiman odotetaan kohoavan keskimäärin 55 eurolla kuussa, kun inflaation ennustetaan hidastuvan. Käytännössä runsailtakin tuntuvien palkankorotusten vaikutukset sulavat, kun keskitettyyn tuloratkaisuun kuuluneita veronkevennyksiä ei ole luvassa.