Kotitalouksien kannalta
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi.
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/65D59463-76B1-4BD5-A30E-B2873A721266/0/07et3.pdf
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi.
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/65D59463-76B1-4BD5-A30E-B2873A721266/0/07et3.pdf
Vastaukset 2
Vanhimmat
on tullut.
Mitä aiemmin ostit, sitä enemmän on lisävakuuksiakin.
Eipä ole asuntojen arvonalenemisesta ollut murheita.
http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_kuv_002.html
What goes up must come down! Eli ikuista nousua on vain saduissa ja unissa. Kun tämä kaikkien aikojen kupla puhkeaa, alkaa "excel-varallisuus" näyttää todelliset kasvonsa: Ei se asunto vuosien ja vuosikymmenten aikana ainakaan parantunut ole, miksi siis reaaliarvo olisi parantunut? Kaikki remontit, myös ne tosi kalliit sellaiset, ovat ovella. Ovathan kaikki ymmärtäneet ottaa ostohinnoissa huomioon huomattavat lisäkulut, ovathan?