Koskeeko muka Suomea nämä taloussanomien kauppalehden ja Ratan jutut että asuntojen hinnat romahtavat vähintään 20 prossaa?
Jospa Rata varoittelee Kenian, ei Suomen tilanteesta?
Onko edes toivonkipinä vielä jäljellä ettei lääväni arvo romahtaisi kohta?
Jospa Rata varoittelee Kenian, ei Suomen tilanteesta?
Onko edes toivonkipinä vielä jäljellä ettei lääväni arvo romahtaisi kohta?
Vastaukset 9
Vanhimmat
keskimäärin 20%:n arvonalenemiseen, ei siihen että se välttämättä toteutuisi.
Aina kaikki kannattaa huomioida ja varautua, kun ennekkoon on asioita suunnitellut, niin on parempi toimia sitten jos uhkakuvat toteutuvatkin.
Ja miten sinunkin kohdallasi asia mitään vaikuttaisi? Ellet ole nyt muutaman vuoden sisällä asuntoasi myymässä.
Näetkö niin että ilmassa ei ole MITÄÄN uhkaa romahduksesta, Rata vaan lämpimikseen ja aprillipilana varoittelee ja kehottaa varautumaan 20 % romahdukseen?
Kyseessä on vakavasti otettava uhka, todellinen mahdollisuus, joka voi aivan hyvin käydä toteen.
Siinäpä sitä sitten onkin tuulimuuleilla ihmettelemistä.
laskemiseen on ihan suhteellisen isotkin mahdollisuudet, joten ihan oikealla asialla RATA on, ei siinä mitään.
Jokaisen on hyvä miettiä, että mitä hintojen lasku omalla kohdalla merkitsisi (itselläni se merkitsisi kolmannen vuokra-asunnon ostamista), vai merkitsisikö se yhtään mitään. Valtaosalla suomalaisista sillä ei olisi juurikaan merkitystä. Mutta sitten on pieni ihmisjoukko, joille se voi merkitä henkilökohtaista katastrofia ja sitten joukko jotka hyötyisivät tapahtumasta.
Mutta mitä ennemmin osaa varautua monenkinlaisiin uhkakuviin, sitäparemmin ja nopeammin osaa toimia, jos sellainen hetki tulee.
Ennen uskoit ikuiseen nousuun mutta nyt olet alkanut harrastaa realismia, viisas mies!
ole "liputtanut" minkään ikuisen nousun puolesta, mutta en nytkään näe mitään -70% romahduksia tulevan.
Saattaapi olla, että nimellishintojen kehitys saattaa nipinnapin pysyä plussanpuolella, mutta kiihtyvä inflaatio aiheuttaa nimellishintojen laskua. Voisin "hyväksyä" -20% REAALIHINTOJEN tippumisen seuraavan kolmenvuoden aikana, suhteellisen realistisena tapahtumana. Eli ei mitään hallitsematonta pudotusta, vaan lievää 3-4% laskua vuosittain nimellishinnoissa ja inflaatio "hoitaisi" loput.
ja ylitarjonta hoitaa loput. Uutta luukkua pykätään armotonta vauhtia vielä pari vuotta ja sekös lisää luisua ennestään. hyvä jos tuo -20 riittää, kohdekohtaisesti varmaankin tulee jopa -40--50% eli ostajan markkinat on ovella. Siis Suomessa, Keniasta en tiedä.
on paljon realistisempi... varsinkin PK-seudulla
Taloudessa asiat ovat niin vaikeita hallita ja ennakoida, että standarditekniikkaa riskienhallinnassa on niin sanottu skenaarioanalyysi. Tämä on Ratalta juuri sitä. Ehdottomasti arvokasta tietysti sellaisenaan. Tapahtuman todennäköisyyteen ei kuitenkaan otettu mitään kantaa.
Meidän kaikkien olisi muuten syytä päättää, onko siitä reaaliarvon noususta ja laskusta mitään merkitystä. Toisaalta rommaususkovaiset väittävät, ettei hinnan nousu hyödytä ketään, mutta uskovat kuitenkin vakaasti siihen, että hintojen laskusta on haittaa omistajille. Vastaavasti omistusasujilla on taipumusta käänteiseen itsepetokseen.
Itse otan realistisen kannan ja hyväksyn asunnon hintojen kasvun auttavan omistajia ja laskun haittaavan. Ei se muutos tapahdu pelkästään paperilla.
Mieti, miten haluat asua tänään.
Huomenna sinua ei välttämättä ole...