huolia omistusasujien lainojen maksuajoista?
Mitenkäs se on oikeasti vuokralaiseen verrattuna:
Omistusasujalla lyhenee laina-aika joka lyhennyksellä, vuokralaisella ei edes lyhene, päin vastoin: vuokralaisen syömävelka kasvaa joka vuokrankorotuskierroksella, joka kerta on isompi pääoma vaatimassa korkotuottoa.
Ainoa oikea ikulaina on vuokralaisella, joka sitten vielä vain kasvaa ajan saatossa.
Joka kerta kun omistusasuja lyhentää lainaansa, on maksettu korko pääoman pienenemisen verran alempi. Toisin on vuokralaisella.
Omistusasujalla laina ja koronmaksu loppuu joskus. Vuokralaisella on oman lainansa ja korkojensa maksut sillä samalla hetkellä kaikkein kovimmillaan.
Omistusasujalla on asuntonsa arvon verran vakuuksia. Vuokralaisen vakuudet ovat takuuvuokrina vuokraisännän plakkarissa.
Kun omistusasujalla on lainat maksettu on asunto oma, mutta vuokralaisella ei ole kertynyt muuta omaisuutta vuokristaan, kuin muovikassillinen vuokranmaksukuitteja.
Kannaiskohan sitä miettiä vähän omia asioitaan, ennen kuin olla oikein "huolissaan" muiden asioista.
Mitenkäs se on oikeasti vuokralaiseen verrattuna:
Omistusasujalla lyhenee laina-aika joka lyhennyksellä, vuokralaisella ei edes lyhene, päin vastoin: vuokralaisen syömävelka kasvaa joka vuokrankorotuskierroksella, joka kerta on isompi pääoma vaatimassa korkotuottoa.
Ainoa oikea ikulaina on vuokralaisella, joka sitten vielä vain kasvaa ajan saatossa.
Joka kerta kun omistusasuja lyhentää lainaansa, on maksettu korko pääoman pienenemisen verran alempi. Toisin on vuokralaisella.
Omistusasujalla laina ja koronmaksu loppuu joskus. Vuokralaisella on oman lainansa ja korkojensa maksut sillä samalla hetkellä kaikkein kovimmillaan.
Omistusasujalla on asuntonsa arvon verran vakuuksia. Vuokralaisen vakuudet ovat takuuvuokrina vuokraisännän plakkarissa.
Kun omistusasujalla on lainat maksettu on asunto oma, mutta vuokralaisella ei ole kertynyt muuta omaisuutta vuokristaan, kuin muovikassillinen vuokranmaksukuitteja.
Kannaiskohan sitä miettiä vähän omia asioitaan, ennen kuin olla oikein "huolissaan" muiden asioista.
Vastaukset 6
Vanhimmat
jos ajattelee pitemmälle asiaa.
kun ajattelee muutamaa vuokranmaksua pidemmälle.
Mutta siihenhän kaikki eivät pysty.
Kämpässä jonka markkinahinta n. 220.000, ja maksan vuokraa 760 €/kk. Ja Helsingissä Kalliossa asustellaan.
Laskelmia on tehty vaikka kuinka, ja silti vuokraelämä maistuu vielä.
Olet onnenpekka. Oletko kauankin jo saanut nauttia leveästä elämästä ja edukkaasta vuokrasta?
Ärsyttää kun tällä palstalla ollaan niin sinisilmäisiä oman edun tavoittelijoita. Silti ei osata oikeasti katsoa omaa napaa ja tätä päivää / kuukautta / vuotta pidemmälle. Kirjoitus on oikeassa sen suhteen, että mitä sitä muiden asioita huolehtimaan. ELI: mitä merkitystä sillä sitten on, jos vuokralaisella on muovikassillinen vuokranmaksukuitteja.
Toinen asia sitten onkin tämän päivän asuntojen hintojen kehitys. Nyt näyttäisi siltä, että kasvu ei voi ikuisuuksiin jatkua, ainakaan tätä tahtia. Asunto kannattaa ostaa edullisesti, vaikka joutuisi maksamaan kovempia korkoja. On aivan hullua, että ihmiset vahtaavat jotain 3kk euriboria tai asuntojen hintoja viime vuoden hintoihin verrattuna. Ja sitten niiden perusteella otetaan 30v lainoja, aargh.
viikon sisään. Aamen.