Eli tilanne tämä...
Huoltoyhtiön huoltomies aiheutti toimenpiteillään kämppään vesivahingon. N.1kk vahingon jälkeen tarjottiin sijaiskämppää johon olisi pitänyt muuttaa omilla kustannuksilla, tästä jouduin kieltäytymään työasioden johdosta(ei aikaa alkaa muuttamaan, eikä todellakaan haluja alkaa maksaa muutomiehiä omasta pussista!!!) Nyt alkaa olla 2kk evakkoa takana, ja muutaman vkon sisällä pitäisi päästä takaisin kotio.
Nyt olis aika alkaa laskeskeleen laskua jota lähettää huoltoyhtiölle. Siihen tietysti sisällytän kalustovahingot joita tuli yms...
Mutta mikä olis kohtullinen korvausvaade tilapäismajoituksesta jota vaatia per/vrk???
Vuokraa en ole joutunut evakkoajalta joutunut maksamaan, pitäisikö se vähentää vaateista?
Pistääkö lasku joka päivältä vai niiltä milloin olen kämpän tarpeessa ollut?(työn takia ollut paljon poissa kotipaikkakunnalta)
Huoltoyhtiön huoltomies aiheutti toimenpiteillään kämppään vesivahingon. N.1kk vahingon jälkeen tarjottiin sijaiskämppää johon olisi pitänyt muuttaa omilla kustannuksilla, tästä jouduin kieltäytymään työasioden johdosta(ei aikaa alkaa muuttamaan, eikä todellakaan haluja alkaa maksaa muutomiehiä omasta pussista!!!) Nyt alkaa olla 2kk evakkoa takana, ja muutaman vkon sisällä pitäisi päästä takaisin kotio.
Nyt olis aika alkaa laskeskeleen laskua jota lähettää huoltoyhtiölle. Siihen tietysti sisällytän kalustovahingot joita tuli yms...
Mutta mikä olis kohtullinen korvausvaade tilapäismajoituksesta jota vaatia per/vrk???
Vuokraa en ole joutunut evakkoajalta joutunut maksamaan, pitäisikö se vähentää vaateista?
Pistääkö lasku joka päivältä vai niiltä milloin olen kämpän tarpeessa ollut?(työn takia ollut paljon poissa kotipaikkakunnalta)
Vastaukset 11
Vanhimmat
... tässä nyt vähän samanlainen tilanne kun jos talossa olis ollut vaikka tulipalo.
Kiinteistävakuutuksesta korvataan silloinkin vain kiinteistön vahingot ei asukkaan muualle muuttoa tai huonekaluja yms. Asukkaan omasta kotivakuutuksesta sitten korvataan nämä VÄLILLISET vahingot ja omat omaisuudet. Siis onhan sinulla kotivakuutus ? !
Kysele omasta vakuutusyhtiöstäsi tarkemmin tai KULUTTAJIEN VAKUUTSNEUVONNASTA
http://www.vakuutusneuvonta.fi/yhteystiedot.html
oletko vuokralainen vai osakas?
Jos olet vuokralainen niin vaatimukset esität vuokranantajalle, hän voi sitten järjestää sijaismajoituksen (jos asunnossa ei voi asua) tai hyvittää sinulle vuokrassa sijaismajoituksen kustannukset. Mielipahasta ei Suomessa tarvitse vahingonkorvausta maksaa vaan ainaostaan tositteiden mukaan.
Jos olet osakas niin yhtiöllä ei ole velvollisuutta järjestää sijaismajoitusta etkä saa vapautusta vastikemaksuista. Tämä on tosiasia riippumatta miten vahinko on aiheutunut. Voit halutessasi vaatia vahingonkorvausta (ja edelleenkään mielipahasta ei makseta vaan tositteiden mukaan) taloyhtiöltä tai suoraan huoltoyhtiöltä.
Tietämättä miten vahinko on aiheutunut on pakko todeta että joskus putkitöissä voi aiheutua vahinkoa joka ei ole minkään muun syy kun vanhojen rakenteiden. Jos ovat toimineet huolellisesti ja pystyvät sen osoittamaan ei vahingonkorvausvelvollisuutta synny.
Ilmaisena vinkkinä voin sanoa että korvauksia ei mietitä vaan ne esitetään tositteiden kautta.
niinpä niin...
Vuokralla asunnossa majailen.
Ja eipä tietenkään kotivakuutusta ollut, joka olis asiat ehkä toisin järjestänyt... mutta, mutta
Vahinko kävi seuraavasti:
Huoltomies oli käynyt naapurissa putkia avaamassa, jonka seuraksena mun lavuaari lähti tulvimaan.
Onneksi tuttu kävi posteja kattomassa ja huomasi vahingon vain muutama tunti tapahtuman jälkeen ja saatiin apu paikalle kohtuu nopeasti.
Huoltomies sanoi että oli tietoinen että näin saattaa käydä vanhoissa taloissa joissa naapureilla on yhteisiä putkistoja. Oli käynyt oven takana koputtelemassa jotta pääsis käymään tilanteen tarkastamassa. Kun en ollut kotona, niin oli tyytyväisin mielin lähtenyt muihin hommiin. Ei vaivautunut soittamaan mulle ja kysyä lupaa sisälle menoon yleisavamella.
Alkuun väänsin asiasta kättä isännöitsijän kanssa että kuka maksaa ja mitä maksaa... Sanoi juurikin tuon että joskus näin vaan käy eikä ole kenenkään vika, mutta oma näkemykseni poikkeaa tässä juurikin tuon huoltomiehen omien sanojen johdosta. Oli tietoinen että näin saattaa käydä, mutta oli jättänyt asian puolitiehen. Ja käsittääkseni silloinhann tää vahinko oli tuottamuksellinen???
Loppuviimein sitten vuokranantajan edustaja oli asiasta yhteydessä ja sanoi että lähetä lasku huoltoyhtiöön. Ja jos alkavat asian kanssa hangoittelemaan, niin yhteys häneen ja hän ottaa sitten osaa dialogiin.
Ja tuosta korvauksesta...
En ole hotelleissa asunut vaan kiertänyt sukulaisilla(ja heille siitä myös maksanut huomattava määrä lisäkilometreja autollekkin kertynyt) silloin kun olen maisemissa ollut.
Eli tositteita ei ole korvauksista esittää.
Sitä vaan mietin että jos jollain olis joskus vastaava tapahtuma ollut, niin minkölaisen korvauksen ovat päivältä saaneet?
Mitä kautta se lavuaari oikein tulvi, oliko hanat auenneet itsestään vaiko viemärin kautta.
keittiöt vastakkain ja jaetaan viemäriputket.(rivari rakennettu 50-60 luvulla, putkiremonttia talot ei ole koskaan nahneetkään!!!) Oli avannut toiselta puolelta tukosta ja kaikki paska oli tullut mun tiskialtaan kautta lattialle...
pahimmasta päästä. Tuosta on vaikea saada ketään tilille. Yhtiö vastaa omalle kunnossapitovastuulle kuuluvista osista ja osakas pintamateriaaleista sekä kalusteista. Kotivakuutus korvaisi hyvin niitä osakkaan kustannuksia jos sellainen olisi, elämä opettaa tässäkin asiassa.
Vaatimukset sijaisasumisesta esität osakkaalle joka todennäköisesti kärsii sen nahoissaan ellei ole ns. keskeytysvakuutusta vuokraustoimintaa varten.
Itselleni on käynyt useasti noin viemäriä avatessa, mutta kenenkään asuntoon ei saa mennä ilman lupaa tarkistelemaan asioita.
Mistä tiesit, että huoltomies käynyt koputtelemassa ovellasi? Hän oli ilmeisesti jättänyt yhteydenottopyynnön postiluukkuusi.
Syyllinen tapahtumaan tuskin on kukaan, mutta desinfiointi olisi pitänyt huoltomiehen järjestää paikkoihin jonne viemärivettä pääsi asunnossasi.
oli kertonut tämän kaverilleni joka vahingon silloin huomasi ja hälytti paikalle huoltomiehen...
Oli käynyt koputtamassa oveen ja jättänyt asian sitten siihen... ei yhteyden ottopyyntöä postilaatikkoon eikä yrittänyt edes firman kännykällä soittaa mulle ja pyytää lupaa käydä paikat tarkistaan.
Asumme omistusasunnossa ja vesivahinko asunnossa aiheutui meistä riippumattomista syistä.
Kuivatus ja korjaustyö menivät vahingontekijän piikkiin, jolla oli vakuutus. Lisäksi saimme asuinneliöiden määrään perustuvan korvaussumman asumisesta muualla (ratkaisimme tilanteemme samoin kuin sinäkin vaeltamalla paikasta toiseen), jonka myös maksoi vahingontekijän vakuutusyhtiö. Se pitää osata kysyä itse, eikä sitä erikseen tuputeta vakuutusyhtiöistä. .Sinulla on kuitenkin oltava isännöitsijän kirjallinen lausunto, että asunto on ollut asuinkelvoton. Pelkkä puhe ei vakuutusyhtiölle riitä eli liitä se vaateisiin mukaan.Kannattaa myös itse soittaa vakuutusyhtiöön ja kysyä summa valmiiksi.
Jos irtaimistosi on kärsinyt vahingosta laadit listan ja määrittelemäsi hinta on se mitä kukin tuote maksoi uutena, mutta yleensä korvausta kohtuullistetaan koska kyse on kuitenkin käytössä kuluneista tavaroista .Mutta listaa mukaan aivan kaikki, siis ihan kaikki mikä vesivahingosta kärsi.
Vesivahingot eivät ole itsestäänselviä vahinkoja, joista nettoaisi korvaukset kaikelle kärsimälleen mutta kannattaa ainakin yrittää parhaansa.
Todennäköisesti et tule lantin lanttia saamaan. Aika välinpitämättömät vuokranantajat, kun eivät ole kotivakuutusta sinua vaatineet ottamaan. No ainakin iltapäivänaurut tulevat huoltomiehet sinun kirje kyhäelmistä saamaan. Aina voit viedä asian käräjäoikeuteen mutta varaudu oikeudenkäyntikulujen maksuun.
Tietysti laskutat joka päivältä. Työ ei vaikuta, pitäähän ihmisellä olla katto pään päällä JOKA päivä vaikka työreissuja tekeekin