Rakennusbuumi näkyy kustannuksissa, ei vuokrissa
12.10.2007 13:53 - Rakennusyritysten liikevaihdot kasvoivat kovaa. Rakennuskustannukset nousivat reippaasti ja vuokrat vähemmän.
Rakennuskustannukset kohosivat vuoden 2006 syyskuusta vuoden 2007 syyskuuhun 6,1 prosenttia.
Tilastokeskuksen tuoreet tiedot kertovat, että rakennusala elää korkeasuhdannetta. Rakentamisen työkustannukset nousivat vuodessa 3,4 prosenttia, rakennustarvikkeiden hinnat 7,8 prosenttia ja muiden kustannusten hinnat 5,9 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä.
Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi vuoden 2007 touko-heinäkuussa 17,4 prosenttia vuoden takaiseen vastaavaan kolmen kuukauden ajanjaksoon verrattuna. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen liikevaihtokuvaajan ennakkotiedoista.
Rakennusalan buumi ei näy vuokrissa. Vuokrat nousivat vain hiukan inflaatiota enemmän. Vuokrat kohosivat vuoden 2007 toisella neljänneksellä 2,9 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajankohtaan.
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 2,9 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 2,9 prosenttia ja muualla Suomessa 2,8 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.
12.10.2007 13:53 - Rakennusyritysten liikevaihdot kasvoivat kovaa. Rakennuskustannukset nousivat reippaasti ja vuokrat vähemmän.
Rakennuskustannukset kohosivat vuoden 2006 syyskuusta vuoden 2007 syyskuuhun 6,1 prosenttia.
Tilastokeskuksen tuoreet tiedot kertovat, että rakennusala elää korkeasuhdannetta. Rakentamisen työkustannukset nousivat vuodessa 3,4 prosenttia, rakennustarvikkeiden hinnat 7,8 prosenttia ja muiden kustannusten hinnat 5,9 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä.
Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi vuoden 2007 touko-heinäkuussa 17,4 prosenttia vuoden takaiseen vastaavaan kolmen kuukauden ajanjaksoon verrattuna. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen liikevaihtokuvaajan ennakkotiedoista.
Rakennusalan buumi ei näy vuokrissa. Vuokrat nousivat vain hiukan inflaatiota enemmän. Vuokrat kohosivat vuoden 2007 toisella neljänneksellä 2,9 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajankohtaan.
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 2,9 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 2,9 prosenttia ja muualla Suomessa 2,8 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sekin lämmittää alkuu kivasti, mutta pian on kyyti kylmää.
Vuokraluuserin menot nousevat monta % joka vuosi, mutta omistuasujalla suurin menoerä, laina, pysyy vakiona. Niinpä vuokraluuserin menot ylittävät omistusasujan menot jo ennen laina-ajan loppua.
Laina-ajan päätyttyä vasta ollaankin hullun hauskassa tilanteessa: molemmat ovat käyttäneet asumiseensa yhtä monta euroa, mutta toisella on omaisuutena puolen miljoonan arvoinen kämppä, toisella ikivanha auto (tyfnerothan täällä aina mainostavat, miten ylijäävät rahat kannattaa laittaa poikimaan sijoittamalla ne autoon.).
voi kuule, näitä laskelmia voi tehdä monella tavalla. Yks on se, että vuokra-asuminen oikeasti voi tietyissä tilanteissa olla noin 500 eur/kk halvempaa. No, 25 kertaa se 6 donaa on 150 + tietysti sijoitusten tuotto päälle, varovasti arvioituna tollaset 200 donaa siis omaisuutta. Niin todellakin: omistusasuja on sen 25 vuoden päästä maksanut 200 tonnin lainaa noin 350 tonnin edestä, kämpän arvo on tietysti arvoitus, mutta mitäpä veikkaat tollaisen 25-vuotiaan luukun maksavan silloin? Energiataloudellinen pommi, vanhaa tekniikkaa ja arkkitehtuuria? Eli se puoli miljoonaa taitaa olla noin 60 % yläkanttiin. Heh, kyllä varmasti naurattaa. Itse ajattelin säästellä ja ostaa sen ekan asunnon vasta eläkepäiviksi jostain ihan muualta kuin suomesta.
Ainiinjoo, Tyf Nerojen maailmankaikkeudessa ei ole inflaatiota eikä vuokrankorotuksia.
Nyt menee paljon enemmän rahaa säästöön kuin kiskurivuoraluukussa asuessa; asumiskustannukset ovat pienemmät kuin ennen ja siitäkin vielä osa menee suoraan omaan taskuun. Eivätkä asumiskustannukset nouse edes tuota noin 3 prosenttia vuodessa, toisin kuin vuokralaisella.