Taas saapui tieto vuokrien korotuksista.
Niin, on tunnustettava että Aso-asunnot ovat suurta huijausta: makselet vuodesta toiseen asuntoa jota et saa ikinä omaksesi, eikä edes asuminen halpene.
No, on toki lohdullista että nykyään vapailla markkinoilla on vielä hiukan kovemmat vuokrat
Mutta, on todettava että pitkässä juoksussa asoilu tulee kalliiksi ja siitä hyötyy vain asunnot omistava yhtiö.
Niin, on tunnustettava että Aso-asunnot ovat suurta huijausta: makselet vuodesta toiseen asuntoa jota et saa ikinä omaksesi, eikä edes asuminen halpene.
No, on toki lohdullista että nykyään vapailla markkinoilla on vielä hiukan kovemmat vuokrat
Mutta, on todettava että pitkässä juoksussa asoilu tulee kalliiksi ja siitä hyötyy vain asunnot omistava yhtiö.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Joo ei kyllä enää kannata laittaa rahoja asokotiin kun vuokra-asunnonki saa samaan hintaan mitä vastike on. Tänä vuonna vastike nousi 20 euroa ja ensi vuonna 30 euroa...huh huh. Lisäksi rahaa kiinni 14000 euroa. Näin Asokodit Oy:ssa, näyttäis parempi tilanne olevan YH- ja TA-asumisoikeusasunnoissa, ne on halvempia eli suosi niitä jos välttämättä haluat asumisoikeusasunnon!
oikeastaan. Minulla oli markka-aikaan Aso-asunto. Parin vuoden jälkeen jouduin sen myymään, koska muutin toiselle paikkakunnalle. Silloin oli ainakin niin, että siitä sai sen hinnan, jonka oli maksanut,
rakennuskustannusindeksillä korotettuna. Jos vaikka tuo indeksi olisi laskenut siitä ostohetkestä, olisi joka tapauksessa saanut sen, minkä siitä oli maksanut. Minä sain pikkuisen yli kahden vuoden kuluttua siitä noin 5700 mk enemmän kuin olin maksanut. En tiedä sitten, onko ehdot vielä samat.
Silloin maksoin tätä aso-vuokraa noin 2700 mk/kk. Sillä alueella oli normaalivuokra samanlaisesta noin 3700 mk/kk. Joten kyllä se silloin oli paljon halvempaa!
Kyllä se samalla lailla menee nykyäänkin, nyt vuoden aikana rki noussut 6,4% eli meidän kaksion arvo noussut noin 650eur vuodessa. Tämä arvon nousu vaikuttaa siis vain siihen osaan, joka on ollut alkuperäinen asomaksu eli korolle ei makseta korkoa. Mukava korkohan tuo on ajatellen tulevaa omistusasunnon ostoa, mutta nykyinen vastikkeiden nousutahti syö tuoton äkkiä. Vuokra-asunnossa kun asut niin voit asomaksurahat laittaa kasvamaan korkoa vaikka rahastoihin tai säästötilille.
Asun myöskin Asokotien aso-asunnossa pk-seudulla. Mulla vuokra nousi 48 m2 kaksiossa 34 e. Perusteluna nousulle: Perusvastike nousee noin 0,31 e/j-m2/kk v. 2008. Inflaatio 2,6 %. Kiinteistökannan kunnossapitoon 0,25 e enemmän kuin tänä vuonna. Lisäksi asojen vuokrien nousuun vaikuttaa muualla tyhjillään olevat asot: esim. Oulussa tällä hetkellä tyhjillään 36 asuntoa, tyhjiä asuntoja myös Jyväskylässä, Kuopiossa, Lahdessa, Lappeenrannassa. Me siis maksamme myös tyhjänä olevien asuntojen vuokria?!!
Asiasta on ollut puhetta viimeaikoina myös ministeritasolla. Asukkailla ei ole mitään turvaa halvoista vuokrista.Hintoja nostetaan miten halutaan.
Ja kohta se oikea pommi räjähtää kun alkavat ensimmäiset isommat remontit.
Tuolta voi lukea lisää.
http://www.asokodit.fi/ajankohtaista/6139.html
Ainakin Helsigissä ja Espoossa asot ovat pääsääntöisesti MERKITTÄVÄSTI vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoja edullisempia. Esimerkiksi oma noin 90 m2 4h k s vastike 750 euroa, sis. vesimaksut 4 hengeltä. Ensi vuonna nousee pari kymppiä. Vastaavan tasoinen vuokra-asunto muutaman sadan metrin päässä 1200 euroa! Täällä päin aso ainakin on ihan hyvä vaihtoehto tietyissä elämänvaiheissa. Muualla Suomessa saattaa tietysti olla niin, että vuokrat ovat huomattavasti edullisempia. En tiedä, kun en ole koskaan kehä III ulkopuolella asunut.
omakotitalot ovat jo halvempia kuin pääkaupunkiseudulla aso-asunnot. Esimerkiksi hyvällä paikalla oleva (ei kuitenkaan keskellä kaupunkia) omakotitalo (4-5 huonetta), maksaa noin 65 000 euroa. Kaksioita joissa on jo putkiremontti tehty, saa vähän yli 50 000 eurolla. On täällä kalliitakin kaksioita, uusia ja järven rannalla, hinta noin 142 000 euroa. Suurin osa vain on myymättä! Yhdyn kirjoittajan näkemykseen, pääkaupunkiseudulla aso on edullinen! Olen siis asunut Helsingissä Asossa.
helsingissä ja vantaalla 90 m2 rivariasunto maksaa 800-900 euroa.Vastaava vuokra asunto 800-1000 euroa joten ero on olematon jos vain jaksaa pikkasen etsiä.Itse asumme Tammistossa pari vuotta vanhassa kerrostaloneliössä ja vuokra 730 euroa.Ei kyllä asoa kannata ostaa.Tuttuja asuu muutaman kilsan päässä asorivarissa ja valittavat jatkuvasti tosi huonosta äänieristyksestä.
Et maininnut asuntosi kokoa Tammistossa, mutta 730 euroa kuulostaa liian halvalta uudesta talosta, jos kyseessä ei ole korkotuki asunto.
ASO-asuntoihin ei ole tulorajoja, joten se on pääkaupunkiseudulla ainoa kohtuuhintainen asumismuoto niille jotka ylittävät tulorajat.
(Omistusasuminen on tietenkin asia erikseen.)
Tuetuissa asunnoissa on tuloraja esim. 2 hengen taloudelle 3900€/kk brutto. Uskoisin, että ASO-asunnoissa asuu paljon ihmisiä jotka eivät mahdu näihin tulorajoihin, mutta eivät myöskään pysty ostamaan vastaavaa asuntoa.
Itse tein vertailun joskus aikanaan ihan taskulaskin pohjalta eri vaihtoehtoja vertaillen ja totesin ASO-asunnon olevan ainut järkevä vaihtoehto silloisessa tilanteessa.
todellakaan enää. Ota huomioon kiinni oleva pääoma 20-30 tonnia. Vain vuokra-asumiseen voi verrata näitä hintoja, kaikki "kynnelle kykenevät" ostavat oman.
ts, aso on luottotietonsa ryssineiden kohtuu toimeentulevien sauma saada nukkua yönsä hieman kaupungin vuokra-asuntoja rauhallisemmin.
Tajuttiin itsekin tämä äskettäin ja nimet on jo oman kauppakirjassa ja muutto edessä :)