Maksan itse ulosottoon kolmasosan nettopalkasta maksusuunitelman mukaisesti. Omistan 50/50 talosta avopuolison kanssa. Talo on panttina asuntolainalle. Olemme laittamassa taloa myyntiin, myyntitahat menevät lähes kokonaan asunolainan poismaksuun. Kysymys kuuluukin, että pystyykö ulosotto viemään jäljelle jäävistä rahoista osan? Vaikka maksan jo maksusuunniteman mukaista kk-summaa? Hankaluus piilee siinä, että jäljelle jäävistä rahoista joka euro menisi lainaan joka ei ole ulosotossa.
Talon myynti
Riuz
111298
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
yhtä velkojaa maksamalla vain sille !
se minun mielestäni ole suosimista, jos maksan pois lainan mikä EI OLE ulosotossa. Eikö ulosotossa olevat ja normaalit rahoittajat ole kuitenkin kaksi eri asiaa? Ulosotossa olevat saavat joka kuukausi osan palkastani.
Kyllä ulosotto ulosmittaa kaiken mitä rahana yli jää. Mikä onkin ihan oikein velkojien kannalta. Kaikki saa oman lohkonsa.
Kyllä pankin lakiosasto osaa junailla asian niin, että kaikki saamasi rahat käytetään pankin lainoihin.
Ei uo saa niitä rahoja perittyä takaisin, eikä se kuulu uo:n intresseihinkään, sillä ei uo:n ole tarkoitus järjestää ihmiselle uutta velkaa ulosottoon.
Vaikka pankit ovatkin laillistettuja rosvoja, on niille kuitenkin tärkeätä säilyttää (tuottavat)asiakas-suhteensa. (Pankithan elävät ihmisten rahoilla.)
Siksi minäkin luotan pankkeihin tiettyyn rajaan asti, ja pankkini tietää, että he ovat ainoa instanssi, johon maksan aina velkani ajallaan.
Heitä ei kiinnosta saavatko verottaja tai ulosotto minulta ikinä senttiäkään.
Mulla ei kerta kaikkiaan mene jakeluun, miksi ulosotto voisi yht'äkkiä nostaa maksettavaa summaa. Nimenomaan on sovittu, että maksan itse nettopalkastani lasketun kolmasosan joka kuukausi ulosottoon.Ei ole ollut mitään puhetta, että pieneen omaisuuteeni edes kajottaisiin vain palkkatuloihin. Jos maksan sovitun kk-lyhennyksen, miksen siis todellakin saisi maksaa talorahoista muita lainoja pois etteivät nekin mene ulosottoon!?!Lisäksi asunnossahan on avopuoliso toisena omistajana, pitääkö minun "myydä" ensin hänelle oma osuuteni talosta ja hän sitten hän makselee minun velkani pois käteen jäävästä rahasta? Taidan todellakin ottaa pankkiin yhteyttä ennen myyntiä.
Mistä ulosotto saa tietää, että olet myymässä asuntosi jos sitä ei ole laitettu hukkaamiskieltoon?
Saako uo sen jostain tietoonsa? Tai vaikka saisikin, miksi se muuttaisi asiaa koska maksusopimus koskee vain palkkaa?!En siis riko millään tavalla sovittua sopimusta, kiltisti maksan sen minkä pitääkin. Mitään kirjallista kieltoa tai sopimusta koskien mitään omaisuutta ei ole tehty, vain ja ainoastaan minun aloitteesta maksusopimus nettopalkasta maksettavaan lyhennykseen.
eli jos vouti ei saa asiaa tietoonsa niin kaupat lukkoon ja rahat taskuun.
Ei vie UO, kun teillä on vakuusvelkaa pankille.
100%:n varma en ole seuraavasta mutta UO:n pitää panna omaisuus(tesi) hukkaamiskieltoon ennen kuin voivat käydä käsiksi mahdollisiin myyntituloihin?.
Eli teidän, siis sinun osuutesi pitäisi ulosmitata esim: suojaavana ulosmittauksena ennen kuin kynivät kaiken vakuusvelan yli menevät hillot. Jos olen väärässä niin epäilen, että siitä saamme pian lukea tässä ketjussa.
Ja tuo homma varmaan riippuu siitä kuinka paljon sulla UO:ssa velkaa on ja miten paljon sinne vapaaehtoisesti maksat eli tuleeko velat kuitattua maksetuiksi ajoissa?.
Tsemppiä!!
Jos sulla on ulosotossa velkaa, joka ei tule maksettua määräajassa (15v tai 20v päätöksestä) ja myynnistä ei käytetä rahoja näiden velkojen lyhennykseen vaikka olisi mahdollista, voivat ulosoton hakijat hakea oikeudelta 10 vuoden lisäaikaa ulosotonperintään...
..ei onneksi ole niin suuri etten saisi sitä maksettua muutamassa vuodessa pelkästään palkan kolmasosalla. Vuoden bruttotienestit siellä lepäilee, mutta vähentyvät tasaiseen tahtiin.Laskin kyllä, että velat on maksettu samassa ajassa kuin merkintä pitäisi normaalistikin poistua tiedoista.Ellei vastoinkäymisiä tule matkan varrella!