ASO asunto on kaikista huonoin vaihtoehto. Itsellä sellainen ja vuosittaiset vuokrankorotukset täysin mielivaltaisia. Esim. parina viime vuonna yhteensä lähes 20% noussut ASO vuokra.
Korotuksia perusteellaan energian hinnan nousulla ja kymmenen vuotta vanhan asunnon remonttikuluihin varautumisella ja lainanhoitokulujen nousulla. Pelkkää omistajan ahneutta ja huijausta koko juttu.
Vinkkinä sanoisin että pysykää ASO asunnoista niin kaukana kuin ikinä voitte.
Korotuksia perusteellaan energian hinnan nousulla ja kymmenen vuotta vanhan asunnon remonttikuluihin varautumisella ja lainanhoitokulujen nousulla. Pelkkää omistajan ahneutta ja huijausta koko juttu.
Vinkkinä sanoisin että pysykää ASO asunnoista niin kaukana kuin ikinä voitte.
Vastaukset 4
Vanhimmat
..on takuuvarmasti kusetusta.
..."varautuminen remonttikustannuksiin".
Eikö se muuten tarkoita sitä että nykyinen asukas maksaa tulevan asukkaan puolesta tulevat remontit.
Tai ehkä sitä, että nykyinen ja tuleva asukas maksavat asunnonomistavalle yhtiölle kaikki tuottavat voittoa, nyt ja tulevaisuudessa.
Eli vuokrat nousevat ikuisesti.
ASOn plussat:
Ei mielivaltaista häätöä uhkana
Voi jättää perinnöksi
Naapurina EI ole juoppoja vuokralaisia,
kuten "omassa" neukkukuutiossa usein on
ASO maksun saa indeksikorjattuna takaisin
Ei myyntiongelmaa (rahat takaisin viimeistään
kolmen kk. jälkeen)
Korkotason nousu ei vie yöunia (kun usein
ei ole omaa velkaa, tai velka on pieni)
Valikoitunutta väkeä asunnoissa
Sisärempat maksaa valtakunnallinen yhtiö
(ei mene suoraan omasta pussista, jos kiuas
pitää uusia)
Edullista asumista keskustan tuntumassa
Vuokra ei nouse suhdanteiden mukaan (vaikka
tuularit erheelisesti näin luulevat)
Helppoa asumista uudessa talossa pienellä
pääomalla
Läski ei tule perimän mitään kuunvaihteessa
Ainakin meillä ASO maksu alenee ensi vuonna
ASO miinukset:
- Sijoituksena ei hyvä, mutta paljon parempi
kuin vuokralla asuminen
Systeemi menee niin että kun on rakennettu uusi kohde niin vastike on sanotaan 600 per kuukausi (plus vesimaksu ja plus lämmitys useinkin).
Sitten vuoden sisään vuokraa nostetaan ja toisen vuoden sisään vielä enemmän - onhan talo saatu täyteen.
Itsellä kahdessa uuskohteessa Espoossa vastike noussut kolmessa vuodessa 40-50% ilman selityksiä.
No hyvää on se että on mukavat naapurit jos on.