Laitetaan talo myyntiin ja etsitään välittäjä. Välittäjä lupaa, että talosta saa 450 000, kunhan vain toimeksianto tulee ko. välittäjälle. Sopimus tehdään.
Kuluu 3 kk. Mitään ei tapahdu, välittäjä ei ole hoitanut hommiaan eikä tiedä mistään mitään, kukaan ei ole kiinnostunut. Välittäjän vaihto.
Talo myyntiin 10 000 euroa halvemmalla hinnalla. Uusi välittäjä ei edelleenkään tiedä mistään mitään, potentiaalisia ostajia ei ylihintaisen talon katsominen kiinnosta. Välittäjän vaihto 3 kk päästä.
Sama toistuu vielä muutaman kerran. On jo kusiset paikat, hintaa pitää laskea.
Talo taas uudelle välittäjälle, joka sanoo, että tästä saa 300 000 eikä juuri päälle. Suuttumus on kova, mutta velka painaa niskassa ja pakkohan talo on saada myydyksi. Eikä siitä sitäpaitsi itsekään tullut maksettua kuin 315 000, ahneus vain nosti sarvipäätään, kun lehdissä väitettiin hintojen aina vain nousevan.
Talo myydään hintaan 280 000. Vuosi on kulunut ja rahaa on palanut.
Välittäjien ammattitaidosta en viitsi sanoa sanaakaan. Joutuisi tämä teksti nimittäin sensuroitavaksi alta aikayksikön.
Kuluu 3 kk. Mitään ei tapahdu, välittäjä ei ole hoitanut hommiaan eikä tiedä mistään mitään, kukaan ei ole kiinnostunut. Välittäjän vaihto.
Talo myyntiin 10 000 euroa halvemmalla hinnalla. Uusi välittäjä ei edelleenkään tiedä mistään mitään, potentiaalisia ostajia ei ylihintaisen talon katsominen kiinnosta. Välittäjän vaihto 3 kk päästä.
Sama toistuu vielä muutaman kerran. On jo kusiset paikat, hintaa pitää laskea.
Talo taas uudelle välittäjälle, joka sanoo, että tästä saa 300 000 eikä juuri päälle. Suuttumus on kova, mutta velka painaa niskassa ja pakkohan talo on saada myydyksi. Eikä siitä sitäpaitsi itsekään tullut maksettua kuin 315 000, ahneus vain nosti sarvipäätään, kun lehdissä väitettiin hintojen aina vain nousevan.
Talo myydään hintaan 280 000. Vuosi on kulunut ja rahaa on palanut.
Välittäjien ammattitaidosta en viitsi sanoa sanaakaan. Joutuisi tämä teksti nimittäin sensuroitavaksi alta aikayksikön.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos kyseinen esimerkki on totta niin sattuiko teillä olemaan kenties yksi myyntiä yrittävistä firmoista asunnonvaihtokeskus.com ???
Vai oliko kyseessä pelkkä provo ?
Jo se, että on maksanut asunnosta 315.000€ ja välittäjän hinta-arvio 300.000€ ei ole uskottava.
Oletetaan, että kyseessä on normaali asunto ja kukaan ei lähde myymään asuntoaan alle kahden vuoden asumisen jälkeen. Joten jos asunnosta on maksettu kaksi vuotta sitten tuo 315.000€, niin vuoren varmasti asunnon arvo on kahden vuoden aikana kohonnut reippaasti yli tuon ostohinnan.
"Joten jos asunnosta on maksettu kaksi vuotta sitten tuo 315.000€, niin vuoren varmasti asunnon arvo on kahden vuoden aikana kohonnut reippaasti yli tuon ostohinnan."
Varmasti näin on mutta, jos kukaan ei halua maksaa, niin minkäs teet jos pakko myydä.
Ei kaikki mene helposti kaupaksi, sillä hintaa, millä kuvittelisi. Nousu ei ole ikuista, välillä tullaan alaskinpäin. Ei pidä maksaa ylihintaa, kuten jokin on maksanut. Esim muuttotappiokunta yms seikat.