Mikä ihme ihmisiä vaivaa? Ihmiset haluavat omaan hinnalla millä hyvänsä. Tässä hieman luettavaa jos asuntokärpänen on pahasti purrut.
1. Asunnosta ei katsota muuta kuin se, että keittiö on kiva tai rempattu. Ja nainen yleensä tekee ostopäätöksen. Tämä on jo ensimmäinen asia missä mennään pieleen. Miehen on tehtävä isot päätökset, ei naisen. Naiset eivät osaa tinkiä ja typeryyden huippu on maksaa pyyntihita. Nyt on sellainen aika, että 15-30% tarjoukset ovat aivan realistisia. Muutoinkaan naiset eivät osaa ajatella taloudellisesti. He miettivät verhoja kun pitäisi miettiä onko koko asuntoon varaa.
2. Talon kuluja ei lasketa asumiseen mukaan ollenkaan. Öljyn hinta nousee tällä hetkellä kuin raketti Houstonista. Öljylämmitteiset talot ovat melkoinen ansa jopa jo vuoden sisällä. Jos nyt menee 3500 litraa lämmitykseen vuodessa ja se kerrotaan 0,73 saadaan 2555 euroa. Mutta jos lämmitysöljyn hinta kohoaa esim. 1,2 euroon ovat kulut jo 4200 euroa. Entä jos ja kun lämmitysöljy kohoaa 1,8 euroon??? Jätevesimaksut ovat huimaavassa nousussa. Samoin sähkön hinta ja jopa kiinteistöverojen hinta. Vakuutukset ovat pakollisia velalla ostetuille taloille ja nekin ovat kohonneet aikamoista vauhtia 2000 -luvulla. Jätteiden tyhjennys maksaa yllättävän paljon ja lisäksi saattaa tulla tiemaksuja ja muita pienempiä maksuja. Usein ei edes tajuta, että ainakin omakotitaloa kun hoitaa, tarvitaan ruohonleikkuria, lumikolaa, lumilinkoa, haravia kottikärryjä, lapioita, takkapuita, ym. ym. Kaikki maksaa jos niitä ei ennestään ole.
3. Remontit ovat kallistuneet huimasti. Yleensä siihen asuntoon joutuu tekemään remonttia minkä ostaa jos ei ole kyse aivan uudesta talosta. Vaikka kuinka laskisi remonttibudjetin ennen remonttia, tulee se takuuvarmasti ylittymään 10-20%. Tämä on enemmänkin sääntö kuin poikkeus.
4. Lainan korot yllättävät pahemman kerran. Velka on veli otettaessa... Tämä jos joku asia on asunnon ostajalle täysin hamäryyden peitossa. Pankin stressitestit tehdään vain 2% koronnousiun varalle. Korko on viimeisen kahden vuoden aikana noussut melkein 3% ja saattaa jatkaa bousuaan vaikka kuinka. Korkokattokin maksaa.
5. Usko omaan talouteen ja työllisyyten on vahva. Työttömyys ei osu koskaan minun kohdalleni. Olenhan kouluja käynyt ja ammattimies. Sairauskaan ei iske koskaan ja sitä varten ovat vakuutukset. Nekin muuten maksavat.
6. Maailman talouden heilahtelut ja lama ei vaikuta Suomeen. Kaikki paha ja muu tapahtuu jossain kaukana, mutta meillä Suomessa on lintukoto. Ei lama tänne yllä. Eihän?
7. Työpaikan muutos ja asuinalueelta pois muutto. Kuka ostaa talosi kun olet upottanut siihen mittavia summia ensi?. Ostohintana, remonttina ja lopuksi vielä velan korkoina. Pahimmassa tapauksessa kolmeen kertaan maksettu talo myydään puoleen hintaan alkuperäisestä ostohinnasta. Mutta sinä olet selkänahastasi joka pennin maksanut. Joka ainoan.
8. Autolla ajokin maksaa ja joskus täytyy ostaa uusi auto. Vanhat eivät tuppaa pysyä kunnossa ja huoltaminen ja rempat maksavat.
9. Onko kaikki elämä todellakin riippuvainen asunnosta? Elämässä on muutakin kuin asuminen. Miltä tuntuu vetää hirvittävää asuntovelkakiviriippaa selässään? Kestääkö sinun parisuhteesi sen? Aivanko varmasti?
10. Neuvoni sinulle: Älä osta nyt. Mieti vielä hetki ja katso mihin suuntaan maailman talous menee ja miten hinnat käyttäytyvät. Voit säästää pitkän pennin KUN ET OSTA!
1. Asunnosta ei katsota muuta kuin se, että keittiö on kiva tai rempattu. Ja nainen yleensä tekee ostopäätöksen. Tämä on jo ensimmäinen asia missä mennään pieleen. Miehen on tehtävä isot päätökset, ei naisen. Naiset eivät osaa tinkiä ja typeryyden huippu on maksaa pyyntihita. Nyt on sellainen aika, että 15-30% tarjoukset ovat aivan realistisia. Muutoinkaan naiset eivät osaa ajatella taloudellisesti. He miettivät verhoja kun pitäisi miettiä onko koko asuntoon varaa.
2. Talon kuluja ei lasketa asumiseen mukaan ollenkaan. Öljyn hinta nousee tällä hetkellä kuin raketti Houstonista. Öljylämmitteiset talot ovat melkoinen ansa jopa jo vuoden sisällä. Jos nyt menee 3500 litraa lämmitykseen vuodessa ja se kerrotaan 0,73 saadaan 2555 euroa. Mutta jos lämmitysöljyn hinta kohoaa esim. 1,2 euroon ovat kulut jo 4200 euroa. Entä jos ja kun lämmitysöljy kohoaa 1,8 euroon??? Jätevesimaksut ovat huimaavassa nousussa. Samoin sähkön hinta ja jopa kiinteistöverojen hinta. Vakuutukset ovat pakollisia velalla ostetuille taloille ja nekin ovat kohonneet aikamoista vauhtia 2000 -luvulla. Jätteiden tyhjennys maksaa yllättävän paljon ja lisäksi saattaa tulla tiemaksuja ja muita pienempiä maksuja. Usein ei edes tajuta, että ainakin omakotitaloa kun hoitaa, tarvitaan ruohonleikkuria, lumikolaa, lumilinkoa, haravia kottikärryjä, lapioita, takkapuita, ym. ym. Kaikki maksaa jos niitä ei ennestään ole.
3. Remontit ovat kallistuneet huimasti. Yleensä siihen asuntoon joutuu tekemään remonttia minkä ostaa jos ei ole kyse aivan uudesta talosta. Vaikka kuinka laskisi remonttibudjetin ennen remonttia, tulee se takuuvarmasti ylittymään 10-20%. Tämä on enemmänkin sääntö kuin poikkeus.
4. Lainan korot yllättävät pahemman kerran. Velka on veli otettaessa... Tämä jos joku asia on asunnon ostajalle täysin hamäryyden peitossa. Pankin stressitestit tehdään vain 2% koronnousiun varalle. Korko on viimeisen kahden vuoden aikana noussut melkein 3% ja saattaa jatkaa bousuaan vaikka kuinka. Korkokattokin maksaa.
5. Usko omaan talouteen ja työllisyyten on vahva. Työttömyys ei osu koskaan minun kohdalleni. Olenhan kouluja käynyt ja ammattimies. Sairauskaan ei iske koskaan ja sitä varten ovat vakuutukset. Nekin muuten maksavat.
6. Maailman talouden heilahtelut ja lama ei vaikuta Suomeen. Kaikki paha ja muu tapahtuu jossain kaukana, mutta meillä Suomessa on lintukoto. Ei lama tänne yllä. Eihän?
7. Työpaikan muutos ja asuinalueelta pois muutto. Kuka ostaa talosi kun olet upottanut siihen mittavia summia ensi?. Ostohintana, remonttina ja lopuksi vielä velan korkoina. Pahimmassa tapauksessa kolmeen kertaan maksettu talo myydään puoleen hintaan alkuperäisestä ostohinnasta. Mutta sinä olet selkänahastasi joka pennin maksanut. Joka ainoan.
8. Autolla ajokin maksaa ja joskus täytyy ostaa uusi auto. Vanhat eivät tuppaa pysyä kunnossa ja huoltaminen ja rempat maksavat.
9. Onko kaikki elämä todellakin riippuvainen asunnosta? Elämässä on muutakin kuin asuminen. Miltä tuntuu vetää hirvittävää asuntovelkakiviriippaa selässään? Kestääkö sinun parisuhteesi sen? Aivanko varmasti?
10. Neuvoni sinulle: Älä osta nyt. Mieti vielä hetki ja katso mihin suuntaan maailman talous menee ja miten hinnat käyttäytyvät. Voit säästää pitkän pennin KUN ET OSTA!
Vastaukset 11
Vanhimmat
Taitaapa vaan olla niin, että edelleenkin löytyy muutamia höynäytettäviä.
Siinä vaiheessa kun aletaan puhumaan, että "asuntojen hinnat karkaavat käsistä" tai "asunnot loppuvat kesken" pitäisi hälytyskellojen jo kilkattaa. Jos hinnat karkaavat, loppuu kauppa ja tavaran loppumiseen yleensä vastatataan tarjonnalla. Näin maailma pyörii ja markkinatalous toimii. Tarjontaan on vastattu ja hinnat ehkä karkasivat, mitä nyt tapahtuu...?
Eikä missään nimessä nousevat remonttikulut, jätevesimaksut yms. koske vuokraluuseria. Nehän maksaa Läski omasta pussistaan, eikö vain?
jos indeksikorotukset ei salli vuokrankorotusta enempää.
> jos indeksikorotukset ei salli vuokrankorotusta enempää.
...niin lempataan luuseri pihalle ja otetaan maksukykyisempi tilalle
...niin pistetään luuseri ostamaan vuokraläävänsä (lue tämän päivän hesari, löytynee lehtiroskiksesta muutaman viikon sisällä)
Kun talous sakkasi noin 17 vuotta sitten oikein kunnolla, olivat asunnot nykypäivään verrattuna halpoja. Dubaihin rakennettavassa pilvenpiirtäjässä neliöhinnat ovat halvempia, kuin Helsingin keskustassa. Markka-aikaan unohtuneilla palkoilla on tultava haudasta lomalle makselemaan velkarahaan perustuvia europajatsopelejä. Tässä touhussa vain takaressu raikaa. Näillä asuntomarkkinahinnoilla ei monenkaan palkoilla tarvittaisi korkoa ollenkaan ja silti elämä ei riitä talon maksamiseen.
Jos se on ihmetyksen aihe, niin et ole tainnut pahemmin olla naisten kanssa.
Mies saa ostaa auton, mutta muija päättää missä asutaan. Muuten ei avioliitolla ole pitkää tulevaisuutta.
päättyy eroon, olisiko asuntopäätöksellä osaa siihen?
Suurimmat avioeroa ennustavat riskitekijät ovat köyhyys ja vuokralla tuhnuttelu.
En kyllä ymmärrä miksi köyhyys täytyy erikseen mainita, käyhän kyvyttömyys raha-asioiden suunnitteluun jo ilmi vuokraläävään jumiutumisesta...
siks on eroluvut nousussa
pyytää apua vaimo tuhnulta puutteeseen
tuulimuuli pakenee talbottiin ruosteiseen
ei pää kesta taakkaa koron
miettii miks otti vaimokseen tuon horon
joka naapurivuokralaisen luokse rientää, siis Jussin
pohtii tuulimuuli mitäs velttomunanan tässä n....
Vaan huoli pois, pian sinutkin pistetään ostamaan oma lääväsi maksaaman kaikki pantatut remontit. Kyllä maar kannatti "säästää" vuokralla.
Että kannattaisi vielä säästellä tuota kiukkua, kylmä kyyti on vasta edessäpäin.
huvita tuo velkavankeus. On muutakin käyttöä rahalle kuin maksaa pankin tyttöjen palkkoja. Tuottoprosentti tosin on hyvä, mutta etumerkki eli miinus on väärä.