Näkyykö hintaehdotukset tai tarjoukset myös rekisteröimättömille käyttäjille?
No huh huh ... hintapyynnit ilmoituksen mukaan asetettu n. 15 - 20% alemmalle tasolle, mitä myyjä toivoo kohteesta saavansa. Osa näyttää kyllä melko ylihintaisilta nytkin ja vielä 20% pitäisi maksaa päälle.
No huh huh ... hintapyynnit ilmoituksen mukaan asetettu n. 15 - 20% alemmalle tasolle, mitä myyjä toivoo kohteesta saavansa. Osa näyttää kyllä melko ylihintaisilta nytkin ja vielä 20% pitäisi maksaa päälle.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Tehtiin hintaehdotus.Kohteesta pyydettiin 140 000€,
ehdotin 70 000€.
Ehdotusta ei hyväksytty,koska kohteen vähimmäishinta on 140 000€ .
luulevatko välittäjät tosissaan, että kohteesta tarjotaan enemmän kuin pyydetään.
Sen takia yhtään hintaehdotusta ei ole näkyvillä. Olit sitten rekisteröitynyt sisään tai et .Tuntuu kusetukselta koko homma.
Sivujen mukaan kaikki ehdotukset ja tarjoukset rekisteröityvät kuitenkin kiinteistömaailmalle.
En vanno, kun en satavarma ole, mutta jäi mielikuva eräästä kohteesta viime viikolta, jossa ensin oli hintana 235 Keur ja sittemmin hinta 200 Keur. Tosin yhtään tarjousta tai hintaehdotusta ei näy kohteella. Liekö uusi hinta perustunut hintaehdotukseen jossain suhteessa.
Katsoin isoa tarjoushintakohdeasuntoa huonosta lähiöstä ja arvioin pikaisesti 50% lähtöhinnasta sopivaksi tarjoukseksi. Vaan eipä onnistu...
pitää hinnat tapissa ja ylläpitää illuusiota ikuisesta noususta tai "markkinoiden tasaantumisesta". Jos kauppa ei käy pohjaksi asetetuilla - 15%-20% pyynneillä, niin taitaa kohta loppua välittäjältä työt. Vaihtoehtoisesti systeemi joustaa ja hinnat siinä mukana.
sinun on hieman spekuloitava, mutta vielä nyt, RAJUSTI on yläkanttiin. Ts. sinut aiotaan nk. "rullata":
http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tie_001_001.gif
Jos joskus mietit, minne fyffesi katosi, niin ne löydät täältä:
http://www.yle.fi/java/verokone/verohaku?field0=2005&id=1&haku=false
21.10 myynnissä tämä
http://www.kiinteistomaailma.fi/kohdenumerohaku.html?portal=km&itemcode=161797
Kohteesta tehdyt hintaehdotukset ja kirjalliset tarjoukset
Annettu Asiakasnumero Tyyppi Summa
19.10.2007 271774 Kirjallinen tarjous 168 500,00 €
18.10.2007 302998 Hintaehdotus 168 500,00 €
18.10.2007 303070 Hintaehdotus 168 000,00 €
17.10.2007 302998 Hintaehdotus 167 000,00 €
Vedätys huutajia koska se ei sido mihinkään, mietippä sitä.
Kovin on kauppa kiihtynyt, viimeviikolla se oli kuukausia ,nyt tunteja.
siellä myyjä ja sukulaiset ehdottevat kilpaa välittäjän kanssa uusia korkeampia hintoja. Ei ihan mahoton idea. Eiköhän tuo pluffi tosin selviäisi sitten melko nopeaa, jos kohde palaa tuotapikaa markkinoille jos ensinkään sieltä poistuu.
Tämä lienee erikoistapaus. En ole nähnyt muista tarjouksiasia kuin tästä.
Helsingin keskustayksiö, niin siinä voi ollakin halukkuutta. Veikkaan, että hyvään Helsingin keskustayksiöön tulee heti kirjallisia tarjouksia.
Tarjouksia otetaan vastaan, mutta niiden määrän rajoittamiseksi on asetettu tietty alaraja, jottei tule ihan älyttömiä tarjouksia. Jos teet tarjouksen ihan tosissaan asunnon arvon (ja sijainninkin ym. arvon) mukaan, niin tokihan tarjoksesi ylittää vähintäänkin tuon asetetun minimin.
välittäjäkin tätä keskustelua?
"tokihan tarjoksesi ylittää vähintäänkin tuon asetetun minimin"
...toki, koska hinnathan ei voi joustaa alaspäin, muutenhan ikuinen nousu ei olisikaan totta.
Toki ihana toki tokiiiiiiiii
Taisit osua naulan kantaan.
Kannattaa kuitenkin huomioida käyttöehdoista seuraavat poiminnat:
"...Kiinteistömaailmalla on oikeus määrittää kohteesta näkyvien hintaehdotusten ala- ja ylärajat. Raja-arvon alittava tai ylittävä hintaehdotus ei näy Kiinteistömaailman verkkopalvelun kohdekohtaisella tarjoussivulla."
"...Kiinteistömaailmalla on oikeus poistaa asiattomat ja Tarjouskauppaa haittaavassa tarkoituksessa tehdyt hintaehdotukset. Kiinteistömaailma varaa itselleen oikeuden määritellä, mitä se pitää asiattomana ja haittaamistarkoituksessa tehtynä hintaehdotuksena."
Älkää siis ihmetelkö miksei kohteista tehdä tarjouksia. Ne ovat vaan niin pieniä, ettei niitä julkaista.
On muuten sitten niitä kalliita välitysliikeitä.
Apteetin hinta systeemit tuntuu olevan tai alkon eli hinta kiinteä alennuksia et saa
Kuten et saa ALKOSTAKAAN.
määrittelevät.
"...Kiinteistömaailmalla on oikeus määrittää kohteesta näkyvien hintaehdotusten ala- ja ylärajat. Raja-arvon alittava tai ylittävä hintaehdotus ei näy Kiinteistömaailman verkkopalvelun kohdekohtaisella tarjoussivulla."
hintasäännöstelyähän tällainen on :)
Kertoa asunnonmyyjille miilä hinnalla kauppaa tehdään ,jos haluaa päästä asunnosta eroon.
Välittäjät tuskin saisi kohteita,jos ne heti arviointi tilanteessa arvioisi -30% yleisestä hintatasosta alaspäin
Olen seuraillut oman paikkakunnan tarjontaa, ja tuohon tarjousjärjestelmään on siirtynyt pari kappaletta ainakin vuoden myynnissä olleita taloja. Toinen näistä on ollut pyynniltään 110te, ja nyt kun kohde on siirretty tarjoussysteemiin, aloitetaan tarjousten jättö tuosta 110te hinnasta!!! Ei ihme ettei tarjouksia ole tullut.
halua myydä taloa halvemmalla?? 110000 euroa ei kuitenkaan ole kovinkaan kummoinen hinta, eihän sillä rahalla saa edes kerrostalokolmiota ostettua, saati sitten omakotitaloa...
Mitä järkeä teidän on seurailla noin autuaasti, että millä hinnalla kukakin laittaa talojaan myyntiin ja tehdäänkö niistä tarjouksia?? Etsikää itse oma unelmatalonne, ja tehkää siitä tarjous tai olkaa tekemättä. Mutta noita natisevia kannanottoja ei kertakaikkiaan voi ottaa huomioon, koska ne jotka vain natisee, eivät ole asunnonostajia. Sen sijaan asunnonostajat tekevät ihan tarjouksia, käyvät katsomassa asuntoja ja tutkivat faktatietoja.
näyttää olevan, eli ne iät ajat myynnissä olleet kämpät on siirretty samoilla hinnoilla tarjouskauppakohteiksi. Ai niin, pieni muutos on tapahtunut. Nyt tuo vanha pyyntihinta on hinnan alaraja, jonka päälle omistaja toivoo +20%.