Korot nousee
heh heh heh
252032
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Mitäs tuulimuuli tähän sanoo? Taitaa ottaa kupoliin, niin ja tuliko tajuttua myös, että samalla ostamasi luukun arvo kääntyy laskuun.
Ei tunnu missään. Rahaa on...toisin kuin sinulla.
tiedät muiden varallisuuden. Oletko ennustaja? Kerro samalla, kuinka paljon hinnat vielä nousevat?
Kun siellä nettipankissa on se velat-kohta, niin se tarkoittaa, että sinun pitää maksaa se 200 000€ pankille. Siihen tulee sitten vielä korko päälle. Se ei siis tarkoita, että sinulla olisi sitä rahaa itselläsi sen verran. Korot ovat olleet viime vuosina nousussa. Oletko varautunut?
Ne, jotka eivät ole ostaneet nyt asuntokuplan aikaan huijarihinnoilla asuntoa, niin heillä siellä nettipankissa näkyy varat-kohta. Se tarkoittaa, että tilinhaltijalla on käytettävissä olevaa rahaa sen osoittaman summan verran. Siihen saa sitten vielä korot päälle, joten on hyvä hänen kannaltaan, kun korot nousee.
että inflaatio "sulattaa lainan", entäs se mystinen Jygä? Joudunko tosiaan itse maksamaan lainan? Ja mikä korko, minä kun luulin, että vain asunnon hinta nousee.
vähintään inflaation verran.
Se on varma se.
Kaikki muu nousee, paitsi rahan arvo.
Lainapääoman reaaliarvo pienenee rahan arvon pienenemisen verran.
Korkotason nousu nostaa tietysti myös vuokria.
Nousu tapahtuu noin kahden vuoden viiveellä.
Nousu alkoi muutama kuukausi sitten ja vuokrien nousu tulee kiihtymaan em. asian vuoksi.
Vuokrien nousuvauhti on nyt vielä pientä tulevaan verrattuna, koska kaksi vuotta sitten korot olivat huomattavasti alempana.
Niinpä kahden vuoden päästä vuokrien korotusprosentit ovat kovimmillaan.
Lisäksi kasvukeskuksissa vuokra-asuntopula joka nostaa vuokria vielä lisää ja mitä kovemmaksi inflaatio tulee nousemaan, sitä enemmän tulee "pohjakorotusta" myös vuokriin.
Ei ole kohta vuokralaisenkaan hyvä olla.
Kaikille osansa.
Asuntomarkkinoilla ei vain voi olla niin, että riippuvuutta ei olisi suuntaan ja toiseen.
Vaikka asuntojen reaalihintaindeksi jäisi polkemaan paikalleen, niin silti asuntojen nimellisarvot nousevat elinkustannusindeksin nousun verran.
niinpä niin JYGGIS HOITAA
mitään. Ja kolmen vuoden kuluttuahan j.y.g.ä on hoidellut koko kokoomuksen sinne. Ääsdeepee rullaa hillot liiveihinsä, siis kavereidensa liiveihin ja tuulimuuli maksaa kaiken. Suattaapi ottaa pattiin
jotain faktaa?
Vai onko sinulla ainostaan heittaa ilmoille spekulatiivistä paskaa?
spekulatiivista paskaa. Mutulla höystettynä. Muttei siltikään mahdotonta.
Toki se sijoittajille sopii,asuntovelalliselle taas lisää maksettavaa.
Niin, inflaatio nimenomaan auttaa asuntovelkaista kahdesta suunnasta: toisaalta lainan reaaliarvo laskee ja toisaalta asuntojen hinnat nousee. Inflaatio on asunnon omistajan ystävä ja vuokra-asujan vihollinen.
inflaatio ei koske vai? Korko nousee, lisäksi korjaus- ym. kustannukset nousevat. Ja se mitä voitat lainan reaaliarvon laskussa häviät 20-30 vuoden aikajänteellä asunnon hinnan laskusssa.
Inflaatio on kaikkien muitten vihollinen, paitsi pankkiirien. Korkean inflaation aikana lainanhoitokulut vievät yhä suuremman osan nettopalkasta, joka ei nouse yhtä nopeasti kuin inflaatio. Jos se nousisi, niin tapahtuisi myös kun inflaatio olisi nolla.
Inflaatio kasvattaa lainan takaisinmaksuaikaa ja lisäksi näyttää hämärtävän tuulipukuja kuvittelemaan että heidän käyttöomaisuutensa arvo kasvaa.
Tulet kyllä huomaamaan, että inflaatio otetaan pankkilainan korossa huomioon.
Kuten edellä todettiin, inflaatio sattuu kaikkiin.
..vitsillä murjas. Kerro mulle millä ajanjaksolla 20-30 v asuntojen hinta on laskenu? 30v sitten rakennettiin omakotitalo joka maksoi 120 000 mk, tänään se maksaa 120 000 euroa. Onko tässä välillä tapahtunu jotain mikä multa on jääny huomaamatta/tajuamatta????
tosin aikajakso oli lyhempi. Mutta kuitenkin.
...mutta eikös asunto osteta yleensä tarkoituksena asua siinä joitakin vuosia? Jos ostan tänään, en myy huomenna enkä vuoden päästä. Jos ostit asunnon ennen lamaa ns kuplahintaan, niin senkin asunnon arvo on tänä päivänä lähes kaksinkertainen???
Ikivelkaisen neukkuläävän hallintaoikeuden omistavalla tuulipuvulla on kyyti nyt todella kylmää.
jotain faktaa vai muutenvaanko jauhat spekulatiivista paskaa?
http://jannehaarni.files.wordpress.com/2007/03/die-off-sm.jpg
P.S. Nykyhetki on tuo käyrän korkein kohta.
4 % on aivan liian, siis aivan liian vähän.
Eihän siittä jää mittään.
vituttaa...Ei se sen kummempaa ole.
Velkapotti on nyt noin 110 mrd EUROA.
V. 1991 samainen potti oli myös 110 mrd,
mutta "vain" MARKKAA.
Se nostaa korkoa.